Conseils d'Expert : Trouvez Un Bien Rentable En 5 Minutes !

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Conseils d'Expert : Trouvez Un Bien Rentable En 5 Minutes !
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On fait la route ensemble,
Rodolphe
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Опубликовано:

10 янв 2024

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Комментарии : 29

@TiYoox 6 месяцев назад

On peut aussi utiliser l'outil du tensiomètre locatif pour aider à trouver un bien où il est facile de louer!

@monsieurrodolphe1 6 месяцев назад

Oui, en effet, c'est une excellent idée !

@cedricroseren3285 6 месяцев назад

Etrange la simulation de la mensualité(lorsque tu fais le calcul en direct avec la calculatrice )il doit y avoir une erreur car meme à 1% d'interet on ne trouve pas ce montant.... Sinon exellente video comme d'habitude 😃

@monsieurrodolphe1 6 месяцев назад

Bonjour, merci pour ton message, pourtant, après l'avoir fait en direct sur Internet, je retrouve bien les mêmes résultats. On fait la route ensemble, Rodolphe

@BostoneV 17 дней назад

Oui mais si ça vend et ça se loue si peu cher c'est peut-être qu'il n'y a pas de demande ou alors très faible... ? 🤔

@teku67 5 месяцев назад

Bonjour Rodolphe, Tout d'abord, merci pour tes vidéos très qualitatives. Je me permets de réagir à celle-ci, vivant dans le Nord. Je trouve l'approche théorique du calcul de rentabilité très intéressante, mais je m'interroge sur la réalité de terrain de cette analyse --> C'est une région où les revenus des habitants sont relativement faibles et l'immobilier accessible à l'achat pour les personnes ayant les moyens de dépenser 1000€/mois dans un loyer. Comment prendre ce paramètre en compte ?

@gallolocoparisien Месяц назад

Petite question de novice : pourquoi passer par leboncoin ou PAP plutôt qu'un seloger ou une agence ? N'est-ce pas plus risqué ? Merci !

@nadabelayachi4667 6 месяцев назад

Bonjour, Comment on négocie le départ du locataire ?

@monsieurrodolphe1 6 месяцев назад

L'important est d'entamer le dialogue avec lui, mais attention il faut respecter un cadre légal stricte afin de ne pas renouveler son bail de location. `

@DileTTantiste23 6 месяцев назад

Où peut on avoir se fichier exl ?

@monsieurrodolphe1 6 месяцев назад

Bien sûr, vous pouvez aller dans les ressources de mon site pour tout trouver : www.monsieurrodolphe.fr/ressources

@DileTTantiste23 6 месяцев назад

@@monsieurrodolphe1 merci bien

@jonathanmarous3593 5 месяцев назад

un avis pour l'achat de bien chez un notaire ?

@monsieurrodolphe1 5 месяцев назад

Bonjour bien sur vous passer directement via le site internet des notaires de france !

@jonathanmarous3593 5 месяцев назад

J'aurai tu faire une vidéo sur le sujet, des achats immobiliers via les notaires

@fedd2003 6 месяцев назад

Bonne vidéo. Tu parle de rénovation haute gamme ? Mais tu penses qu'il faut mettre beaucoup d'argent lorsqu'on rénove ses appartement Merci

@monsieurrodolphe1 6 месяцев назад

Bonjour, la rénovation haut de gamme commence à partir de 700 € du mètre carré environ.

@michaelsoler1737 6 месяцев назад

Très bel appartement dans le premier immeuble avec du potentiel, si on maîtrise bien le secteur ! 🙏

@monsieurrodolphe1 5 месяцев назад

Totalement d'accord ! Merci pour ton commentaire, On fait la route ensemble, Rodolphe

@antoineconte8449 5 месяцев назад

Bonjour Rodolphe et merci pour ta video! Quand tu dis que le bien est autofinance, tu ne prends pas en compte les frais de coproprietes, frais de comptables, taxe fonciere etc? Un bien est dit autofinance lorsque le loyer rembourse seulement le pret?

@monsieurrodolphe1 5 месяцев назад

Bonjour, il faut que tu télécharge le tableau pour calculer finement l'autofinancement de ton bien. ici : www.monsieurrodolphe.fr/ressources