위식주 셋다 상품이다 시장에서 자유로운 경제활동 하면서 자기 노력을 소비해서 수익을 올리는건 당연한거다 땀뻘뻘 흘리면서 노동수익만이 진정한 수익이다 생각 하는건 에바임 자신의 자본력과 부동산지식,부동산 법규등을 이용하고 소비해서 수익을 올리는것도 경제활동임 누군가는 꼭 필요한 내집 한채 마련이.어렵다? 그러면 지방 시골 가면 된다 누구나 마련 가능하다 어렵다 하는것은 수요가 몰리는 도심지에서 살려고 하는 개인의 욕심때문이지. 교육,의료,교통 인프라가 좋으니까 누구든지 그곳에 살려고 하니까 당연히 수요가 올라가니 가격도 올라간다 시장의.가격을 정하는데.가장 중요한것은 물량을 많이 가진 세력이다 그들이.없으면 시장이 형성되지 않고 활력도 돌지않고 가격이 비교적 일정하게 유지되지 않는다 신뢰를 잃은 시장은 붕괴됨 부동산 세력들을 무조건 나쁘게 보지말고 시장을 유지하는데 필수적인 필요악이다 엇나가지.않게 감시하는게 정부의 일이고 의식주는 국가가 지급 해야된다고 생각 하면 저기 윗동네 북한 가면된다 부동산 세력들이 없으면 시장은 붕괴된다 개미들끼리만 남은 시장은 지옥이 됨
지금도 "청년의 미래를 위해 아파트값 폭락해야된다"고 하는 사람들 실제 속마음은 "폭락하면 이번엔 내 차례" 이거죠 지금도 지방 인천 아파트나 서울 빌라는 2~3억에 살수있습니다 근데 그런건 안오를것 같으니까 안사는거고요 전국민이 다 집으로 한번은 해먹으려고 난린데 그걸 무슨수로 막습니까
21년(부동산가격 최고점)에 아파텔 5채를 분양받으셨다고요? 분양가 총 약 30억, 계약금 약 3억에 분양받으셨다고요? 22년 7월부터 아파텔 DSR 40%로 제한됐지요? 집값은 떨어지고, 거래량은 절벽이고, 금리는 쭉쭉 인상되고있지요? 둘이합쳐 아파트 5채, 비주택16채.... 금리가 낮고, 집값은 계속 오르는 추세에서 이 부동산 보증금을 굴려서 돈 좀 벌고싶으셨나본데 오피스텔 손실은 확정이고, 이제 계약기간만료돼서 저 부동산들 임차인들이 보증금 돌려달라고하면 마련하느라 머리 좀 아프시겠어요 오늘의 명언 나우이스트 11:22 안타까운건 집이 없는 사람들은 아예 사다리를 끊어버렸죠 보부상 11:32 월세도 들어오니깐 대출이자도 헷징이(위험관리) 돼요 사실 이것만한 투자는 없어요
다름아닌 정치인들이 현재 부동산 시장의 포식자들임 그리고 국토교통부등 부동산 관련 공적 기관 고위공직자들 퇴직하면 건설사에 영전됨 그래서 부동산 거품 문제는 해결이 안됨 부동산 거품때문에 나라가 휘청인지 벌써 30년이 훨씬 넘었지만 절대 해결 안됨 그알도 부동산 문제는 다룬적이 없었음
온 동네 사람들 다 미쳐서 임대 사업 한다고 전국 아파트,빌라 싹쓸이 하고 다니더니...ㅉㅉㅉ 빚내서 수도권부터 지방까지 아파트 쇼핑하는거 자랑하며 부동산 투기 안하는 사람을 바보, 등신 보듯이 하더니 지금은 팔려고 내 놓아도 안 팔려서, 곧 이잣돈 내다가 경매 넘어가고 신용 불량자 되겠네..
둘 다 살아봤는데 어떤 오피스텔은 층간소음이 더 없고 어떤 아파트는 층간소음에 미칠거같고 ㅜㅜ 결국 뽑기인가요? 월세만 살아도 저 난리나면 스트레스 받아 미칠 지경일텐데 저 비싼돈을 들여서 사시는분들은 진짜 암 걸릴거 같아요 … 돈 버는것들은 따로있고 주거하려고 입주하신 분들같은 경우는 진짜 정말 스트레스에 못 살거같아요 ㅜ
무능한 정치인들과 비도덕적인 기업관계자들이 만들어낸 참사. 피해는 언젠가는 터져버릴수 밖에 없는 폭탄을 떠안은 국민들의 몫. 투기를 투자라 주장하던 사람들의 피해는 제발 국민 세금으로 메워지질 않기를 바랄뿐이다.인구가 감소하는 추세속에서 전세계적인 불안한 경제 상황으로 고금리 시대로 접어들었고 위기는 이제 시작일뿐인데, 정치인들과 기업들이 제발 정신차리길.
올해 비슷한 시기에 서울 O류동 역세권 아파텔에 예비 10등이였는데... 청약 넣을때, 예비 당첨됬을때 두 시기만 해도 분위기가 달랐어요... 천만다행인건지..... 예비로 서류까지 다 준비했는데 당시 10억이 되는 금액을 감당 못해 예비로만 걸려있고 신청하지 않았어요... 매달 300백넘게 내며 나홀로 아파텔에 울며 지냈을거 생각하니.. 정말 다행이라고 생각이 드네요...
저도 인증한 것 한번 보고 싶네요. 두 분 중의 한 분의 블로그는 주택 시장 한창 잘 나가던 올해 1월 포스팅을 끝으로 그 이후엔 아무런 업뎃이 없는데, 완전 박살난 것 아닌가 하는 궁금증까지 생기는 군요. 뭐 남의 인생 잘 살던 못 살던 내 알 바는 아니지만, 저런 투기 세력들 때문에 서민들 힘들어 한다는 거 생각해 보면, 썩 기분 좋은 건 아니죠.
떨어지는 칼날을 잡지마라~ 잃어버린 20년 일본같이 되지 말아야 하는데~ 그러나 부동산시장 쓰나미가 초입에 들어가고 있다. 버틸것 같으면 당연히 버티지? 못버티게 부동산시장이 폭락 하는데 어떻게 버티냐? 아파트가격하락,높은금리, 매수자 없슴, 인구가줄어든다, 지금 중소 건설회사부터 줄 부도들 나고 있다~~~ 치킨게임 초입 들어가는 중 버티기 힘들것이다~
미국은 중국 러시아 와의 패권전쟁에서 실탄이 많이 필요하고 패권을 유지하기 위해서 물가인상 핑계로 금리 급격히 팍팍올려서 아시아및 유럽에서 양털까기 시작함 다빨릴준비 되셨나요 준비 안하셔도 됩니다 어차피 다빨릴거니까 그동안 거품많이 키워놓으느라고 부동산에 환장하는 한국은 단단히 털릴준히 하고 있으라
호구가 되는 가장 바보같은 생각: 가격이 떨어지지 않겠지? 30층 이상인 아파트 10년 후 반드시 후회합니다. 건설회사 입장에서 수익률이 없어 미래에 재건축도 안되는 고층 아파트(당연한 결과: 일자리 감소로 대다수의 돈없는 서민과 인구감소, 부실하게 빨리 지어진 초고층 아파트들, 투기꾼들로 거품투성이인 사기가격:공실도 많은데 등등)
정작 피해보는사람들은 진짜 힘들게 집 구해서 주거하려고 하는 사람들.. 저런무법자들이 진짜 아파트값 떨어지게 한 주범들이지 그리고 공무원들 일 안하는건 아주 당연하고.. 열심히 벌어서 살고 있는 사람들한테는 미안하지만 최근 아파트값 폭락했다는 뉴스보고 기분 좋더라~~~~~~
![[Full] 아파텔과 무법자들_MBC 2022년 1월 18일 방송](/img/logo.svg){kind=logo}
