İhale hakkında bilmedikleriniz. Sizden gelen soru ve cevapları 

Abicim harikasın helal olsun valla.Çok yardımcı oldun.Çok teşekkür ediyorum.

Teşekkür ederim Fatih bey.

FATİH BEY TEŞEKKÜR EDERİZ...

Teşekkürler Fatih Bey....

Ağzına Sağlık çok yararlı bilgiler verdiniz

teşekkürler

merhabalar icra dan ev ihalesine girdim ve ihaleyi kazandım ancak borçlu ihale fesih davası açtı. yüksek tirajlı gazetede yayınlanmadı (ilçe gazetesinde yayınlandı ev ilçede)ve ev değerinden ucuza satıldı diye kıymet taktiri 640 bin tl idi ben 700 bin tlye aldım. ocak ayından beri düzgün bi mahkeme düzenlenemedi hakim izin aldı felan bir sonuca varamadık.borçlu kişi evde oturmaya devam ediyor bu süreçte bir kira bedeli felan talep edebilirmiyiz. son olarak borçlu kişi evden çıkarken eve zarar verme durumu ile karşılaşırsak bi yaptırım uygulayabilirmiyiz

Merhaba kolay gelsin ihaleden teklif verdiğimiz parçaları ve motor aksamı eksik çıkan aracı çekme belgeli olarak mi teslim alıyoruz aldığımız haliyle satış verebilir miyiz yoksa aracı muayeneden geçiripde mi el değiştirebiliriz

bilgilendirme için teşekkürler sulh da tereke satışı nedir abi

Merhaba , anladığım kadarıyla online tekliften sonra fiziki açık artırma yapılıyor. Sorum şu : online ortamda en yüksek teklif ile ihaleyi kazandık arkasına fiziki ihale yapılıcak ise ona da katılıp ihaleyi kaybetmemek için orda teklif verebilirmiyiz ? Eğer böyle ise teminat gereklimi tekrardan ? Nasıl bi yol izlenmeli.

Fatih bey, Online ihale de, canli ihale gibi artırım yapabiliyormuyuz ? Tşk Öztürk Şimşek

Merhabalar oncelikle verdiginiz bilgiler için teşekkür ederim...bazi ihalelerde muammen bedel yazıyor bazilarinda yazmıyor.sadece bedeli yazıyor.hepsimi yarı fiyatına satisa çıkar yoksa sadece muammen bedel yazanlarmi...aydinlartirsaniz sevinirim

Merhabalar icra ile satışa çıkacak olan bir hisseli arsamız var. 13/1 icradan satılacak. Ben diğer hissedarlardanım. Satışa çıkacak olan bu hisseyi alabilirmiyim. Bunun satışında bana öncelik verilir mi? Yoksa herkes ile eşit şartlarda mı teklif vermem gerekiyor.

Merhabalar sulh hukuk satış olan bir arsa için parsel sorgulamadan baktığımda 1700m2 gözüküyor ama ihale evrak listesine tıkladığımda 74m2 yazıyor. Böyle bir durum söz konusu olabilir mi? Hangisini referans almalıyım. Teşekkürler.

Merhabalar Fatih Bey fiziki ihalede fiyat artış teklif hakkımız bir defamı yoksa birkaç kere teklif verme hakkımız varmı bir kaç gün sonra gireceğim ilk defa teşekkürler

Merhabalar Gayrimenkulle ilgileniyorum ihaleleri takip ediyorum fakat girmekten çekiniyorum. İtiraz riskini minimalize edecek ve ya yok edecek taktikler var mı acaba itiraza maruz kalmayı nasıl minumama indirebiliriz dava süreçleri 1 yıl gibi sürelerden bahsediliyor bu kadar bekleyebilecek finansmanım yok çünki

Merhabalar Değerlendirilen ihlaller ne zaman sonuçlanır. Teşekkürler kolaylıklar diliyorum…

merhaba fatih bey satışın düşürülmesi nasıl oluyor

Hocam ihale bana kaldı. UYAP açıklama sisteminden yarı hissesi satılık olduğu yazmiyodu. Dosya içinde yazıyormuş. Bende aldım. Teminat gitti ikinci ihale ye kalacak. İcra dairesi ikinci ihalede satılırsa aradaki farkı isterim dedi. İcra dairesi isteyebilir mi farkı? Bu icralık mal ikinci ihaledede satilmazsa ne olur ? Benden bir fark isterler mi ?

Toki iş yeri ihalesine gireceğim hocam ihale artış oranı mma yazıyor bunun anlamı nedir işyeri ihale açılışı 175 bin tl

Merhaba fatih bey satıs ortaklığın gıdweılmesı ihale kac dk surer surelimı bu ihale

Merhaba, satış bedeli ödedikten sonra kaç gün içinde haber veriyorlar

Verdiğiniz bilgilerden dolayı teşekkür ederim. Fatih bey bir soruda ben sormak isterim. Cevaplarsanız sevinirim. Bize ait hisseli arsalarımız var. İhaleye çıkarmak istiyorum. Sanırım izale i şuyu davası açmam gerekiyor. Bu davanın masrafları ne oranda çıkıyor? 200 tane hissedar var. Herkesin payı metrekare olarak belli. Masrafı paylara göre mi bölüşmek lazım? Davayı açsak ortalama olarak ne kadar sürede bu işin içinden çıkarız? Biraz bu konu hakkında bilgi verebilir misiniz?

Fatih bey teminatı yatırdıktan sonra teklifi online vermek zorunda mıyız, bir araç takip ediyorum ancak en yüksek teklif kısmında 000 yaziyor yani kimse teklif vermemiş fiziki ihalede mi verecekler

Hocam satış memuruna sordum herhangi bir fiziki arttırma olmayacak diyor. Ama yorumlarda olacak gibisinden söylüyorlar doğrusu nedir. Bu ihalenin tüm aşamaları elektronik olarak sonuçlanacaktır diye ibare var.

İnternetten en son teklifi ihaleden 10 gün önceye kadar mı verebiliyoruz,en yüksek teklifi biz verdik ve ihale günü fiili olarak katılmadığımızda problem olur mu öneriniz nedir çok teşekkür ederim cevaplarsanız memnun olurum

Merhabalar ihale online açık artırma il mi oluyor ,fiziki ihaleyi onlinede görebiliyormuyuz artırabilmek için.Yoksa fiziki ihaleye katılmamız mı gerekli son gün artırımlarını görmek için?Teşekkürler.

Kolay gelsin Fatih bey aldığımız ihale ye ait yerde haciz kararı varsa ne olur

Merhabalar arsa paylı binamız var. 4 ana ortak bulunmaktadır. izalei şuyu davasına 3 ortak ortak girebiliyormuyuz. 4. ortakların hissesi %16,5 onlarada mirastan pay düştü, şimdi yüksek fiyat almak istiyorlar. o yüzden 3 ortak beraber girmemiz mümkün mü? ayrıca nasıl bir yol izlememiz gerekir ihale sürecinde, hem 4. hissederlara lere hemde dışardan ihaleye katılacaklara.

Fatih bey selamlar, mesela biz ihaleyi kazandık fakat itiraz ettiler paramız içer de mi kalıyor kaç ay kalıyor cevap verir misiniz

Merhaba ! Konuya yeni dahil oluyorum. Düşük bütçeyle nerden başlamalıyım ?

Hocam davalık icralık tarla satışında akrabalara öncelik verilir mi yani babamın dedesinin üstünde olan arazilerin satışı olacak babam öncelikli olur mu yoksa diğer yabancı kişilerle aynı mı olur hak

Merhabalar 1 taşınmaz tarla ihalesine girdim ve kazandım. İtiraz edildi ve icra mahkemesi usulden red kararı vermiş. Uyapta da karara çıktı yazıyor. Peki borçlu taraf sanırım istinaf a başvuracakmış, eğer başvurursa arazinin kullanım hakkı hala onda mı kalıyor bir yerlerde bizde oluyor gibi okumuştum da bunu nasıl öğrenirim teşekkürler

online ihaleden sonra fiziki ihale yapılıyor mu? yapılıyorsa tarih nasıl belirleniyor.

Hocam ev aldim ihalenin feshi davasi acildi adamlar temyiz ve istinafa gideceklermis giderlerse ne kadar sürer

Fatih bey mahkemeden ihaleyle kendi tarlami alsam kendi hissetme düşen oranaza KDV oranı veriyormuyuz.

Örneğin bir arsayı ihaleden almak için ilk önce teminat yatırırsak, birkaç kez teklif versek fakat daha sonra ihaleyi başka bir kişi alsa benim ilk başta yatırdığım teminat bedelini geri alabilir miyiz? Teşekkür.

Araç satışında başlangıç bedeli üzerinden satış oluyor mu yoksa belli bir miktara çıkmazsa iptal oluyor mu

Sanal ortamda teklif vermek sartmi yoksa teminat yeterli oluyormu

Fatih Bey merhaba. Mayıs ayında yanyana olan iki yayla arsası ihalesine girecektik, ihaleye gitmeden önceki gün arsalar ihaleden düşmüş, hatta birisine teklif bile erilmişti muhammen bedelin de üstündeydi. Şimdi üzerinden 1-2 ay geçti ve ihaleye geri gelmişler arsalar. Acaba neden olmuştur böyle bir durum?

Aldığımız telefonlar yurd dışımı yoksa imeil kayıtlı telefonlarmı oluyor

Canlı ihaleye ilişkin olarak nerde nasıl oluyor yardımcı olursanız memnun olurum selamlar iyi akşamlar

Burdur Gölhisar’da mirasımız satışta şuan değerinin çok altında satılıyor bende katılmak istiyorum ama nasıl katılırım bilmiyorum

Hocam merhaba şimdi bi arsa almak için ihaleye gireceğim arsanın yerini biliyorum değerinden çok düşük fiyat yazılmış. Hissedarları mı var bunu nasıl anlarım tek kişininmi yoksa bi bölümünümü satıyorlar ihalenin açıklamasında böyle bi yazı yazmıyor sadece nerde olduğu ve parsel numarası var ada numarası da yazmıyor

Merhaba abi bi arac bana kaldi ama bedelin 300 bin tl altuna aracin anahtari falan yok ve bilgiside cok diye az teklif verildi itiraz edilirse bu ihale iptal edilirmi .

Merhaba, araç ihalesinin bizde kaldığını var sayalım. Araç park ücretini kim ödüyor. Cevaplarsanız sevinirim. Kolay gelsin.

Fatih bey 265 metre kare tapulu arsam var 265 metre kare arsada halamın 16 metre kare hisesi var ne yapabilirim

Istanbul 16. Ve 5. Icra mudurlugu kazanamadigim ihalelerin teminatlarini hala yatirmadi. Telefonlara bakmiyorlar. Ben antalya da yasiyorum bu islemi nasil yapalim lutfen bi fikir verirmisiniz. Teminat yuksek mebla yoksa umrumda olmazdi

Selamünaleyküm hocam bugün aceleyle 600bin tl üzerinde yer için teklif verdim teminat yatirdim.. ihale bana kalmazsa teminatimi nasıl geri alabilirim. Farkli ildeyim kolay gelsin

Üstad otomatik teklif verme secenegi varmi belli limite kadar.son dk larda rakamlari yazmak zor oldugu icin?

Merhaba Annem ile babam boşandı şuanda babamın üzerine tek tapu olucak şekilde 6 dönüm tarla var Annemde babama nafaka davası açtı ve kazandı şimdi tarla satışa çıkacak sorum şu Annem 250 bin tl lik alacağına karşılık ihalede tarlayı para vermeden üzerine geçirebilir mi acaba bilen biri yazsın Allah rızası için cevaplasın lütfen

Mining hakkında da bilgi verirmisiniz, sıfırdan başlayacak olanlar için.

İhale bizde kalırsa yatırdığımız temanit. İademi oluyor yoksa ihale bedelinden mi düşüyor

Ben araba ihalesine girmek istiyorum nasıl takip edebilirim yardımcı olabilrmisiniz

Merhabalar bilgileriniz için çok teşekkür ediyorum bizim bir evimiz var ihale ile satılacak ama ben mirasçıyı evi Ben almak istiyorum ihaleye girerken para ödemem olacak mı yanıtlarsanız çok sevineceğim teşekkür ediyorum

hocam ben ihaleden daire aldım ve borçlu zaman kazanıp bedava oturmak için zaman kazanmaya itiraz edip duruyor, bu arada benim evi tahliye hakkım ve kira isteme hakkım varmı kira alacağım oturan ödemezse yatırılan konut bedelinin içerisindenmi kes

S.a üstad online yatırılan teminat benden daha yüksek teklif veren olursa yada ihale günü benden fazla teklif veren olursa teminat nasıl alabilirim ve kaç günde hesaba düşer. Tşk ederim

merhaba ihale kaldıgında .ihale yapıaln yere gitmeden örnek arsa istanbulda ben ihaleye kayseriden katıldım . gitmeden işlemleri yurutebilirmiyim

İhale iştirak bedeli nedir bilgi verebilirmisiniz

üstadım öncelikle teşekkürler...Bi yanlışlığı düzeltmek isterim.hisseli bir gayrimenkulün hissedarlarının birinin hissesi icra ile satılırsa diğer hissedarların şufa hakkı doğmaz...

Arsa ihalesi bende kaldı icra müdürlüğünde ki işleri hallettim tescil belgesini aldım. Tapu işlemlerini kendi bulunduğum ilde halledebilirmiyim?

fatih bey ihale ile arsa aldım ihale bittikten sonra siz gidebilirsiniz dedi memur biz size tebligat göndereceğiz dedi. sorum tebligat kaç günde gelir tabuyu ne zaman alırım erken ödemenin faydası varmı rica etsem yardımcı olabilirmisiniz teşekkürler

Merhaba. Sağolun bilgileriniz için. Babamdan kalan bi dükkan var 2kardesiz ortak. Ama Dükkana biz pide fırını yaptık esnaflık yapıyoruz kirayla. Izalei suyu davası acti kardeşim. Burda ben yaptığım fırın masrafını alabilirmiyim mahkemede

İyi günler bir arac ihalesine girdim ve kazandım teminatı yatırdım e satış uyaptan evrak nasıl evrak gonderilir

Sa Temmuz 25 de ihale bana kaldı arsa bedelini damga vergisi KDV hepsini ödedim 7 gün de bekledim itiraz davası açılıp açılmadığı hala belli olmadı ne zaman netleşir ne zaman Satış olur?

Teklif vereceğimiz arsanın herhangi bir problemi var mı yok mu ne şekilde öğrenebiliriz

Fatih bey iyi günler.15 dakika ara ile yapılan birden fazla ihalaye elektronik ortamda ilk defa teklif verdim.15 dakika ile yapılan ihalelerde ara veriliyor mu.Yani bu aralarda ihale yapılan salondan dışarı çıkabiliyor muyuz.Çünkü beraber hareket ettiğimiz arkadaşıma ihalenin bize kalıp kalmadığını söylemek veya sormak için..Bir de ihale yapılan salona cep telefonu sokabiliyor muyuz.

Hocam. Merhaba.babamin yerleri anlaşılmadi içinde bahçe bulunan araziyi ihalede sattık. Pişman olduk geri alabilmek gibi şansımız varmı.

Öncelikle kolay gelsin davayı kazandık ödemeyi yaptık fesih davası açılmış fesih davasını kazanırsak mal bizim mi oluyor durum ne oluyor ?

Miras dan kalan arsa 30 mirasçı var , ortaklığın giderilmesi dava sonrası nasil sureç işler, dişaridan giren kişiler arsayi elimizden alabilir mi

Mrhba ben ihaleden tarla satın aldım tüm işlemler tmm sadece devir tescil belgesini alamıyorum sürekli ertleniyor dosyam tamamlanmadı elimde satılacak iki tarla var diyerek gönderiliyorum böyle bişey mümkün mü

Fatih Bey Merhabalar.İcradan satılık bir tarla ilgimi çekti, ihalesine girmeğe karar verdim fakat 1.ihalenin bitiş tarihi 13 temmuz. Bu tarih de daha sonra resmi tatil ilan edildi. Bu değişiklikle ilgili herhangi bir açıklama şimdiye kadar yapılmadı. Bu durumda ihale hangi tarihe ertelenir.

Merhaba bilgiler için teşekkürler. İCRA dosyalarında en sorunsuz anlaşılan izale şuyu davaları. Uyapta bir dosyanın neden satışa çıktığını görebiliryormuyuz

Icradan ev arsa araba almak için vergi levhası gerekirmi

Merhaba bir ihale bana kaldı . Ancak ne işlemleri yapacağımı bilmiyorum memura da ulaşamıyorum yardımcı olur musunuz

Fatih bey ihaleye bizzat katılma kalktimi. Ayrıca fiziki olarak katıldığımız ihaleye teminatla birlikte teklif. Veriyormuyuz .yoksa Teklifi sanal ortamda birgün oncemi veriyoruz ,bizzat katıldığımız ihalelerde.

S.a abi bı araba ihalesine katılmak istiyorum da ihalaye girmeden önce günler önce arabayı görme şansımız oluyomu iyi günler dilerim

Dedem 1990 yılında bahçe tapulu olarak görünen yere ev yapıyor evin tapusu yok bir neden den dolayı icralık oluyor bahçe ihale ile satılıyor alan kişiler evin kendilerine ait olduklarını söyledi kat irtifakı gibi belgeler çıkarmışlar şimdi bahçeyi alan evide almış oluyormu almışsa evindegeri bahçeden fazla bize para vermek durumundalar mi? Evden cikmasak bı hak idda edebilirlermi

Merhaba, ben ikinci olarak ihaleyi alamadım. İhaleyi alan Adam ödeyememiş. Ben de şimdi almak istemiyorum taşınmazı bana herhangi bir ceza uygulanır mı?

1. İhale ve 2. İhale ne oluyor ? Bir arazi 1. İhalede satildigi icin mi 2. Kez ihaleye cikiyor ?

Üstad 6 aydır takip ediyorum seni. Tecrubelerine dayanarak söylermisin ihaleden ev alacağım itiraz süresi 7 gün oluyor fakat dava süreci 2 yıla kadar üzüyor diyorlar. Sizin başınıza geldi mi böyle birsey? İlaveten icra mahkemesinin itirazın reddi halinde temyiz yolu açık oluyor mu? Cevap verirseniz çok sevinirim kolay gelsin...

7.00 daki konu=mahkeme ve icra satışlarında şufa hakkı olmaz.izalei şuyu davalarında imarlı arsa parselinin, yani hisselerin tamamı satılır.

Selam bahçe vasıflı taşınmaz ne demek

Kolay gelsin miras tarladan bir hisse dava açtı hakkımı istiyorum diye süreç nasıl devam edecek sadece onun hissesimi satılacak yoksa komple bağ mı satılacak süreçte nelere dikkat etmeliyiz bu işlerden hiç anlamıyorum ufacık hak için komple ihale olursa yazıklar olsun bu sisteme dede yadigarı hayırsız bir damat yüzünden elden gidebilir devlet bize sormadan hakkını verin diye ihaleye girmesi çok yanlış biz zaten hak ne ise verecektik damat kin ile muhatap olmuyor benim için devlet kavramı farklı artık ihale olursa

Merhaba bizimde ihaleden Bi satıs olacak fakat ihaleye gelecek kişilere para teklif edip geri çevircez dediler bana senide katmıyacagız dediler para teklif ederken kamere kaydı olustursam suclu durumuna düsermıyım

Fatih by ben bir arsa 1/32 satılan yere talip oldum bana kaldı, sonra 7 gün içinde malım ucuza gitti diye dava acti süreç ne olacak

Hocam bunun cevabını.kimseden alamadık şimdi ihalede Muhammen Bedel altında araba alabilirmiyim Muhammen Bedel 150 bin İhale Başlangıç Bedeli 80 bin ben 85 bin en yüksek teklifi versem arac bana kalır mı yoksa Muhammen Bedel altında fiyat verdim diye arabayı alamam mı

Ben traktör almayı düşünüyorum. Bilgi verebilirmisiniz hocam sahibi aldıktan sonra sahibi itiraz edebilirmi

Selamlar. Şunu merak ediyorum, hissedar kendi ihalesine girdi fiyat yükseltti ve ihale kendisinde kaldığı halde kalan parayı da yatırmadı . Zaten teminat yatırmamıştı ona ne gibi bi yaptırım uygulanıyo ?

mezat salonları nerede oluyor

1. İHALEDE SATILMAYIP 2. İHALEYE KALANLARDA YİNE AYNI FİYATTANMI SATIŞ YAPILIYOR YOKSA İKİNCİ İHALEYE KALINCA FİYAT DÜŞÜYORMU ? ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER FATİH BEY

İhale 2. İhaleye neden kalıyor cevaplarsanız severim

Babamdan kalan taşınmazlar için izeli şuu davası açıldı satışa çıkacak hissedar olanlardan çiftçilik yapanlar var satışta onlara öncelik tanınır mı yoksa yüksek teklif veren alır mı

Hocam selam malın muhammen Bedeli 140.000 diyor ama aynı yerde ihale başlangıç Bedeli 80000 diyor Şimdi benim yatırmam gereken para ne kadar Ayrıca ihale başlangıcı Bedeli 80000 dediği için Ben 81 bin lira verip ihaleyi alabiliyor muyum

İcradan satışa sunulan bir gayrimenkulün KDV sini taksitlendirebilirmiyim?

Size ulasabileceğim bir numara verebilirmisiniz

FİZİKİ İHALE BİTTİ Mİ KALKTIMI ARTIK FİZİKİ İHALE YAPILMIYORMU TEŞEKÜR EDERİM

İhalede 200 bin lira olan bir ihalede damga vergisi ve KDV si ne kadar tutar

mrb. bir kişi ihleye fesat karıştırma suçundan 17 ay hapis yattı. Tahliye oldu ihlalelere girdi aldı yaptı. halen devam ediyor. Oysa bu suçtan ceza alanlar kamu ihalelerinden süresiz yasaklanması gerekiyor. Adam nüfuslu mafyavari birisi..

Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz tapu kaydında Türkiye Elektrik Kurumunun 31/07/1974 tarih 6149 yevmiye numaralı ''Tek lehine 25 m2 irtifak hakkı'' şerhi vardır. Yine taşınmaz tapu kaydında 10/12/2020 tarih 16341 yevmiye numaralı ''Tek lehine kurulan irtifak alanında hata vardır.'' şerhi ve ipotek şerhi vardır.