İhaleden Araba Ev Tarla Almak - Teminat nasıl yatırılır ? İcradan E satış ( uyap ) ile Tarla Almak 

rica ederim

teminati yatirdiginiza dair makbiz olursa iyi olur

yanı serhlere bakmamıs oluyorlar. ırtıfa hakkı dısında ve toplulastırma beyanı dısında temız tapu alırsınız ıhaleyı kazanırsanız

tarihler ertelenmedi olarak gorunuyor ama ertelendi

evt girebiliyorsunuz bildigim kadariyla sadece kdv odemiyorsunuz.

dokuman kismindan indirebilirsin orda yazar

geri kalan tutar yatiriliyor . kdv damga vergisi memurun yanina gidiyorsunuz ondan alcsginiz evrakla yatiriyorsunuz 10 15 gun icinde yatiriyorsunuz. gec yatirinca cezaya duser

hayır onlıne ıhale gece 12 de bıtıyor ona gore teklıf atmalısınız . yanı verebılcegınız en yuksek teklıfı atıp beklıceksınız :)

1. kısı parayı zamanında yatırmazsa . ıhaleyı 2. en yuksek teklıf verene verebılır memur

ihaleler ertelendi die biliyorum

oluyor

detaylı baktığımda sulh olmasına rağmen hisseli satıştı

hısse satısıdır

adet olarak durmuyor mu . parasal olarak demiyorum

sistem otomatik gonderiyor geri

otomatik gelir ya ayni gun ya ertesi gun

azcok fıyattan bellı olur o. ve dokumanlar kısmında udf formantında dosya var onu ındırıp ordan bakabılırsınız

bankadan yatirip dekont goturmen gerekir. bi cogu yer artik mezat salonunda para kabul etmiyor

Evt

aynı dosyada 1 den fazla tarla veya arsa satılıyor . ama tabı sız sımdı dıceksınız kı hepsını mı almak zorundayız :) hayır tabıkı. hangısını almak ıstersenız ona teklıf verırsınız

evet yerınde ıhalede elden verebılırsınız ama bazı kurumlar elden almıyor dekont goturmenız gerekır

1 gece onceden yatirman gerekiyor teminati

yerınde ıhalenın kalktıgı yerlerde sadece onlıne ıhaleye gecen bolgelerde otomatık talımat veremıyorsunuz

Bu aksam video cekip aticam izlersin tum sureci tarif edicem

@ Teşekkür ederim,Dert gormeyesin

evet birini alabiliyorsunuz. ayni satis dosyasinda birden fazla tarla olmasi hepsini alacaginiz anlamina gelmiyor

teminati online yatirdiysaniz makbuz yaninizda olsun o makbuzla yerinde ihaleye gidebilirsiniz

Bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim.. Peki ihaleyi kazandıktan sonra teminat bize geri ödeniyor mu?

@@burakdurmaz3864 hayir size kalmazsa doner. kalirsi geri kalan tutari yatiriyorsunuz

@ anladım çok sağ olun..

evt bazılarında %1 bazılarında 8 bazılarında 18 acıklamarda yazar

sınırsız teklıf hakkınız var. bır gece oncesınden 11.30 akadar temınatı yatırmanız gerekıyor. sonrasında ıhale bıtıs saaatıne kadar verebılıyorsunuz son sanıyeye kadar

@ yani misal ihale 5 Haziran da bitecek , ben teminatı 4 Haziran gece 23:30 a kadar yatırıp gece 00:00 ye kadar teklif verebilirim takvim 5 Haziran gösterdiğimde en yüksek teklifi veren almış mı oluyor , ayrıca son 23:59 da teklif versem başkası için ek süre veriliyor mu cevaplarsanız sevinirim

ertesı gun gecer hesaba

aynı gun ıyadae olur

Uyap satisi mi bu.uyap satislarinda temiz tapu devredir sadece irtifa hakki ve bazi beyanlar olur. Satistan sonra hic bir ipotek olmaz

@ evet UYAP satış şartnamesi

Bunun cevabini ben de haftalardir ariyorum net cevap veren yok. Siz cevabi bulabildiniz mi? Bu madde ne anlama geliyor?

Hayir o ilceye gitmeniz lazim

valla hic bise anlamadim :)

@ kaldricakli sistem varant ivizh aldım maliyetinin çok altında ne okur nerden dönebilirim onu sordum ve soruyorum neyini anlamadınız

@@tatlicadi3523 icradan tarla videosu altina yazmissiniz yorumu ondan olabilir mi :)

@ en son video oydu o yüzdendir diye düşünebilseydiniz keşke güncel video sesimi duyurmak daha hizli sanki

@@tatlicadi3523 varant islemlerle alakali cok bilgi sahibi degilim

10 gun yasal süre

yer size kaldi farz edelim. odemenin geri kalanini yatiriyorsunuz. 7 gun itiraz suresi var bekliyorsunuz. 8. gun memuru arayip konusursunuz o gel dedigi gun gidersiniz.sabah erken gidinki once kdv ve damga vergisi yatircaksiniz. sonrasinda tescil yazisini verecek memur. o yazi ile tapuya basvuru yapip tapunuzu alacaksiniz

@ son olarak ihale yeri yazmıyor acaba sadece Uyap üzerinden mi bu yer satılıyor son tarihi 26,10,2021

@@yakupkk2381 yaziyordur dokuman indirmeniz lazim udf formatindadir. orda yazar

ıhaleyı yapan kurumdakı ılgılı memuru arayın. sıze ıban verecek . gerı kalan tutarı yatıracaksınız. 10 gun sonrada o memurun yanına gıdıp kdv ve damga vergısı yatırmak ıcın evrakları alıp onları yatırcaksınız. o sıze tescıl belgesı verecek. o belge ıle tapuya basvuru yapacaksınız. ve tapunuzu alacaksınız. ( tappu ıslemını webtapudan yapacaksınız. . ıcra satısı ıse dıger satıs kısmından cebrı satıs. , sulh hukuk satısı ıse mahkeme kararı ınfazı olarak yapacaksınız basvuruyu )

@ yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim

@@muhammedgoru3937 rica ederim

@ tapu işlemini başka bir ilden yapabiliyor muyuz hocam acaba ? İlla taşınmazın bağlı olduğu tapuya mı gitmek lazım ?

hayir vakifbank olacak. sisteme baglaniyor otomatik vakifbank

@ satış ilanında icra müdürlüğüne ait iban no var. Teminatı buraya yatırıp esatış üzerinden teklif verme niyetimiz yok. canlı ihaleye katılmak istiyoruz. Olmuyor mu? İlla Vakıfbank hesabı açılmalı onun üzerinden mi teminat yatırılmalı.

@@ismailkoken6237 ozaman olur. ihale salonuna giderken yaninizda dekontta olsun

@ çok teşekkürler

sız satın alırsanız hacız kaydı kalkar

@ peki satın aldığım meblağ dışında bir para öder miyim bu haciz için vs

@@akincibeyi07 hayir size borcsuz gecer orasi

@ tamam teşekkürler 👏

bi gun oncesi gece 12 vermen lazim. videoda soylemistim onu :)

@ yani gece 12 den sonraki teklifler geçersiz 12 de bitiyor değilmi

@@omersekmen7782 evt online tekliflerde 11.30 dan once teninati yatirman ve 12 den once teklif vermen lazim

merhaba tapu sikintisiz ve tertemiz geliyor. hic bir sorun yasamazsiniz.

@ tamamdır hocam cevabınız İçin teşekkürler 😁

@ Tertemiz gelmeme durumu var. 1-Mal sahibinin 7 gün içinde itiraz etme hakkı var. 2- Tebliğatlar ulaşmamış olduğu için itiraz olabilir. vs vs... 4 yıla kadar tapuyu alamama oluyor. Sizin başınıza gelmedi mi? Belki aldığınız yerler çok talep görmediğinden itirazlar olmamış olabilir.

@@selviboylumalyazmalm217 ipotek ve borc soruyor. ihalenin feshi davasi ihtimali tum satislarda var. hatta devam eden bi mahkemem var. bekliyorum 1.5 yildir. fesih odavasi acilirsa gelmemis oluyor zaten. gelirse temiz geliyor diyelim ;)

@ Peki malsahibi fesih davası açınca yatırdığımız teminat+kalan bedeli alamadınız mı?

Evt

1600 e size kalir

Son 7 gun kala aciliyor teminat yatirma

fiili katilmaya gerek yok

@ ihale tarihinden bir gün öncesi 00.00 a kadar geçerli mi internetten teklif ve bana mı kalır fiili olarak katılmasam da,kalırsa bunu nasıl öğreneceğim hangi aşamaları uygulayacağım çok sağolun teşekkürler

@@erdembulut2467 sistemde paylasirlar zaten sizeckalip kalmadigini ogrenmis olursunuz

@ son güne kadar teklif verebiliyor muyuz online

?

teminat yatiriliyor ihaleye giriliyor ihale size kalirsa ilgili kurumdaki memuru ariyorsunuz. size iban verir ve odemenin geri kalani yatirilir 1 hafta sonra satisi yapan birime gidilip kdv ve damga vergisi yatirmak icin evraklar alinir o evraklarla onlar yatirilir. tescil alinir. o tescille tapuya basvuru yapilir ve tapu alinir. buyuk ihtimal anahtar yoktur ortada. bi cilingir cagirip actirursiniz. ama tabi evde kimse oturmuyorsa. birileri oturuyorsa evi bosaltmalari gerekecek. bosaltmazsalar mahkemeye verip cikartmaniz gerekir .

irtifa hakki varsa vardir onun disinda temiz tapu alirsiniz

@ bunu nasıl öğrenebiliriz nerede yazıyor tam olarak

@ bunu nasıl öğrenebiliriz yazıyor mu herhangi bir yerde

googledan ılgılı adlıyenın ılgılı mudurlugunu arayabılırsınız.

pıyasa bedelı nedır onemlı olan o . memur yanlıs degerlenıs olabılır. emsal fıyatlara bakın ınternetten. ve verebılecegınız en yuksek teklıfı atın

@ herhangi bir sorun cikarmi alsak

@@ozgurkoseoglu8300 bazen ihalenin fessi davasi acilabiliyor. o acilmazsa sorun yasamazsin

@ mesela eski sahibi felan sorun yaratabilirmi

@@ozgurkoseoglu8300 tapu senin oldukca problem yok. vaktin sorun oluyor ara jandarmayi gelsin :)

10 gun yasal suresi

@ 9800 tl lik ihaleye 25000 teklif verdim 1. İhale bitti teminatım iade edildi 2. İhale günu verildi teminat kısmında 1 ihale sonucun girilmesi bekleniyor yazıyor

@ bir dier ihalede malın satışından vazgecildi yazıyor herhalde bana satmak istemiyorlar sahibinden sitesinden daire için anlaştık kapora verdik adam 1 hafta sonra satmaktan vazgeçip kaporayı verdi keza yine bir müstakil ev baktım adamla konuşup anlaştık arasıda olmadı anlaşılan emlakcıya gidip sözleşme yapmak gerekiyor yada ben kısmetsizim.

@@zamazingo3151 1 . ihalede satilmistir o. memur ilandan kaldiirmayi unuttugu icin 2. ihalede gozukuyordur.

yerinde ihale oluyor . sizin tekliften yuksek teklif gelmezse size kalir . gelirse yerinde giren alir

tsk ederım

Olur

Hesabımda teminat harici verdiğim teklif kadar para olması zorunda mı yoksa ihale çıkınca direk parayı yatırmaya zamanımız oluomu abi

Bu arada hızlı cevap için çok teşekkür ederim

@@sezerkadershorts9302 bunlari videolarda anlattim aslinda . Teminat kadar olmasi kafi . 7 gunluk sureniz var geri kalani yatirmak icin

@ supersin abi

gece 12 de bitiyor. sonrasi yerinde ihale yapiliyor

​@ Hocam artık fiziki ihaleler kalktığı için online ihalede bir önceki gün gece 12 muhabbeti sona erdi mi yoksa kural aynen devam ediyor mu ?

vakifbank hesabini baglamalisin teminat icin oncelikle.

@ abi bi yardımcı ol numaranı verde konuşalım bugün ihalenin sonu bi yardımcı olursan sevaba girersin yapanıyorum

Vakıf bank iban ekle dicez dimi ondan önce başka bir işlem yok

@@omersekmen7782 isminin yanindaki sekmeye tikla iban bilgileri kismina vakifbank ibanini gir. kaydet. sonra teminat yatir de. videodaki islemleri tekrarla dostum

ihale sonucu girilince duser ilandan. yerinde ihalede yuksek teklif veren olmadiysa size kalir

@ teşekkür ederim

buyrun

kimseden tek tarafli sen gidip tapudan alacaksin . cebri satis

Var yıllar önce yaşadım. Mal sahibi yüzyüze iken icra dairesinde aman ogul sen girme deyip aglamıştı. Bende almadım. Ogünden sonra gitmedim bu işlere.

11 gun

@ ama ihale iptal olmuyor değil mi 7 Günlük süre var yazilmiş gelen mesajda 2.ci gün kalani yatirdim hala satildi yazmiyor 1.ci olarak kayitlisiniz yaziyor 11 gün içinde mi satildi yazicak.

Ayni gun yada ertesi gun

@ eywallah hocam

acilis fiyati altinda vereemezsiniz

@ cevap için çok sağolun ihaleye katılacağım ihale başlamış son 2 günü kalmış ben şuan teminat yatırabiliyor muyum