Jak nie kupować starego drewnianego domu ! Skarby pod podłogą... 

@turek Żadna,dobrze zrobiona robota nie jest szybka,robię trochę w tym fachu budowlanym to wiem. Czasem wstawienie drzwi zajmuje z obróbką 2 godziny,czasem 6.Sam byłem świadkiem,jak wysokiej klasy szwedzki cieśla,ustawiał jedną parę drzwi dobre 3 godziny,chodzi o regulację.Więc na pracę przeznaczaj tyle ,by po skończeniu Cię satysfakcjonowało to co zrobiłeś.A co do opinii innych,nikt kto robi dobrze,nie skrytykuje,a ci co krytykują,zwłaszcza tempo prac,mają problem z ich jakością. Tym bardziej jak robisz sam,bez pomocy,to się wszystko znacznie wydłuża.W dwóch robi się trzy razy szybciej.

Nie chce sie klocic ale w skandynawi sa inne warunki, jest o wiele zimniej niz w polsce co ogranicza gnicie drewna (glowne przyczymy to wilgotność i temperatura) jak i w skandynawi jest mniej gryzoni i kornikkw (srodowisko)

Assathor Yggdrasill - 1.Cyt. "Jeśli coś jest dobrze zrobione,to nie ma znaczenia z czego jest wykonane" BZDURA. To zrób mi samolot w wody. Poleci? Nie ma przecież znaczenia z czego go robisz - jak piszesz wyżej. 2. "wiatry są tak silne,że deszcz leci poziomo" - chyba jak pierdniesz. Bo woda nigdy nie leci poziomo. 3. "Lecz tam cieśla mają uprawnienia,które by stracili gdyby dom tak przegnił w 5 lat". O składni j. polskiego nie wspomnę. Szkoda czasu. Ale czytałeś tytuł filmu: "Jak nie kupować STAREGO drewnianego domu"? Stary dom to chyba nie mający 5 lat, tylko więcej. Problem był w podłodze i zawartością ukryta pod nią. To robił cieśla? Wiesz co piszesz? Wierzysz w to? Tym z Geteborgu współczuję. Sprawdź ten budynek który robiłeś nie za 5, ale za 2 lata. Pewnie cię pozwą. Piszesz, że rozbierałeś dom do gołych ścian. Ale pewnie go już nie złożyłeś.

Assathor, marze sobie zebys tylko blizej mieszkal i mial troszke wolnego czasu do pracy. Na pewno nie masz zadnej kompetycji w swoim zawodzie a ja nie mam zadnych wotpliwosci co do twojej expertyzy. ..... wiedza, umiejetnosc i inteligencja. Moja prosta filozofia jest ze robic tanio to zawsze wyjdzie drogo. Pozdrawiam .

@Assathor Yggdrasill zbieram informacje o domach drewnianych i jak do tej pory moglem znalesc na temat sciam i dachu ale nie moge nic znalesc jak wykonac podloge. Jakie sa typy i sposoby, na co uwazac... itd. Moze masz jakies materialy (moze byc polski, niemiecki lub angielski) ? Dziekuje

Tez tak wlasnie pomyslalem, takie kupno bez dokumentacji to zakup w ciemno.

No ale to pewnie ten słynny flip na nieruchomości.

dokladnie tak !

zanim kupilam mieszkanie w Polsce spokojnie "zwiedzalam" oferowane mi do zakupu nieruchomosci. Przed laty (20 lat temu) zrobilam ten blad, ze wyrazilam zgode na przyjecie spadku po moim ojcu. Fakt, on tylko nadbudowal mieszkanie na istniejacym od ok. 1937 roku budynku, ale wlasnie tu lezal przyslowiowy pies pogrzebany. Fundamenty byly za slabe, by dzwigac te nowa kondygnacje. Po smierci mojego ojca dom zaczal sie zapadac w gruncie. Dzisiaj nie wejdzie sie juz normalnie do piwnicy. Trzeba sie mocno schylic, by w ogole tam wejsc. Do tego podloga w piwnicy zaczyna sie wyginac w gore. Brzmi dziwnie? nie umiem tego inaczej opisac. Balam sie tam dalej mieszkac. Odsprzedalam mojej siostrze udzialy w spadku po ojcu i zaczelam szukac innego lokum dla siebie. Na szczescie mam sporo lat spedzonych u boku architekta i budowlanca, ktory szczegolnie duzo czasu spedzil na remontach starych kamienic. Jego opowiesci z pracy podczas domowych obiadkow nauczyly mnie na co uwazac, przy inwestycjach w nieruchomosci. Na rynku jest niestety wiele starych i zaniedbanych domow. Nie ma znaczenia czy kupuje sie lokal samodzielny, czy bedacy czescia wiekszej calosci. Trzeba zawsze patrzec na rok budowy danej nieruchomosci. Lata komunizmu w Polsce przyczynily sie posrednio i bezposrednio do zniszczenia najwazniejszej substancji. I wlasnie takie "wyremontowane" na wlasna reke i bez wiedzy fachowej nieruchomosci - stanowia wielkie niebezpieczenstwo dla potencjalnego innego uzytkownika domu. Zawsze kazalam sie wiec prowadzic w pierwszej kolejnosci do piwnicy i na strych (jesli byl), pytalam o udokumentowane inwestycje w instalacje elektryczna i wodociagowa. Wielkie znaczenie mialo dla mnie jak budynek jest ogrzewany i ile rocznie wynosza koszty ogrzewania. Jesli sprzedajacy nie potrafil, lub nie chcial mi takich informacji udzielic, bez zalu opuszczalam taka nieruchomosc. Sorry, ale ten Pan na filmie udowodnil swoja naiwnosc i brak rozwagi jako kupujacy, a potem brak odpowiedzialnosci jako wlasciciel nieruchomosci. Zyjemy w 21 wieku. Kazdy budynek powinien posiadac pomurowke albo solidne fundamenty. Nawet altanka w ogrodzie powinna byc zbudowana tak, by powietrze moglo swobodnie cyrkulowac miedzy jej podloga i ziemia. Nie jestem w stanie pojac, kto wywala kase na taki dom?

Ja w takiej sytuacji wszystko ponagrywałem i na YT wrzuciłem... nie mam na razie zamiaru sprzedawać ale w razie czego wszystko mam udokumentowane :)

A nie były to przypadkiem pluskwy?

@@Bajako1 Na szczęście nie

@@mamuszkabis9444 Ja kupiłem kiedyś łóżko i okazało się, że kupiłem z pluskwami. Leczyliśmy się na różne dziadostwo a się okazało, że pluskwy jak w nocy duża pluskwa prowadziła 20 innych w moim kierunku... Znalezienie siedliska + 2 miesiące pryskania permetyną całego mieszkania (tylko to jest skuteczne na te skurczybyki). Nie życzę nikomu tego.

@@mamuszkabis9444 pamiętaj też o maskotkach nawet tych nowych. Teraz wszystko z chin i takie dziadostwo masakra.

Tak właśnie na ten moment planuję. Dzięki.

kupilam stara chat e, ktora ma juz wylewki, ale nie mam wiedzy nt czy pod wylewka jest izolacja i jaka. Zblizam sie do momentu robienia podlog. Chyba powinnam polozyc izolacje na wylewki. Co myslisz?

@@alicjasitarz7597 folię, lub papę dajesz pod wylewki! I tak jak Ci wszyscy radzą podnieś cały dom i odizoluj od ziemi.

betonowe bloczki, ceramiczne pustaki (ewentualnie żużlobetonowe), a bentonitowy to może być żwirek dla kotów ;). Niemniej jednak podpowiedź w dobrą stronę - tak trzymaj ;)

można położyć izolacje na wylewki. Możesz użyć podwójnie folii budowlanej gr. 0,3-0,5 mm, na to układasz warstwę XPS, na to układasz podwójnie płyty włóknowo-cementowe i możesz działać z podłogami. Pamiętaj że jest to układ pływający. Pytanie czy jest warto tworzyć sobie koszty. Dużo łatwiej jest odkuć kawałek gdzieś w narożniku i po prostu sprawdzić ;). Powodzenia

Super podpowiedź. Dokładnie piszesz, co zrobić :) Pozdrawiam :)

Witam. Nie do końca to jest takie proste. Dwóch prawników już nad tym pracowało. Niestety, nie posiadam na piśmie żadnej informacji o przeprowadzonym remoncie ani o stanie budynku. To był mój największy błąd. I w tej sytuacji prawnicy proponowali jedynie pozew cywilny, ale koszt nie mały a szanse niewielkie właśnie ze względu na brak dokumentacji o przeprowadzeniu remontu przez poprzednich właścicieli.

A jak udowodnisz, że to poprzedni właściciel wykonał ten remont cyt.:"ta podłoga nie została wykonana ze sztuką budowlaną; nasypano do niej śmiecia." Skąd pewność, że to autor filmu, po zakupie nie dokonał takiej fuszerki, wierząc, że przetrwa ona 100 lat??? Na jakiej podstawie sąd ma tu stwierdzić oszustów? BTW A nawet jeśli poprzedni właściciel przyznał by, że to on wykonał ten remont, to jak udowodnić mu oszustwo? (zakładając, że nie był specjalistą, to mógł wykonać tego typu remont, wierząc w jego skuteczność i trwałość na 100 lat.)

+ German Death Camps To Sąd ocenia wiarygodność stron, wartość materiału dowodowego, daje wiarę zeznaniom lub wiary odmawia. W każdej sprawie dowodem jest/może być WSZYSTKO, co nie stoi w sprzeczności z prawem lub czego pozyskanie nie wiązało się z naruszeniem prawa. Ten film + świadkowie + ekspertyza powołanego przez Sąd rzeczoznawcy jest jednym wyczerpującym materiałem dowodowym na udowodnienie ukrytej wady. Tak jak wątek KARNY sprawy może być, ale wcale być nie musi, dyskusyjny {nie będę tutaj "uczył" oszustów całego wachlarza sposobów doskonalenia bandyckiego rzemiosła w obronie przed wymiarem sprawiedliwości}, tak wątek cywilny nie pozostawia złudzeń i pola do nadinterpretacji.

+ CARVER Workshop Może są świadkowie stanu, w jakim był kupowany budynek ? Jakiś mail ? Jakaś oferta internetowa ? Może sąsiedzi widzieli, kiedy był prowadzony remont i jaki był jego zakres... Jacyś zblazowani ci pana prawnicy.

A nie ma jakiegoś ogłoszenia z tym domem? Może na nim jest napisane "po gruntownym remoncie"?

No pytałem, to się dowiedziałem że zrobiona od nowa, puste przestrzenie wysypane tymi specjalnymi kamyczkami (keramzyt?), nowe legary i nowe deski podłogowe. A jednak były tylko stare deski i spruchniałe, kamyki garścią sypane a na wierzch płyta OSB położona na listewkach :-D

To jakieś cygany chyba były:)

Keramzyt zatrzymuje wilgoć ale to jest coś jak cegła, wyprażone, bardzo porowate. Zbiera wodę i ona tam jest, w porach tych kulek. Jeśli nie ma wentylacji to tej wilgoci będzie coraz więcej i gdzie ta wilgoć/woda później ma się podziać? To tak jakbyś postawił wiadro pod kapiący kran/dziurę w dachu i oczekiwał, że wiadro pochłonie wodę, nie że woda wypełni wiadro ale, że woda będzie znikać bo masz takie fajne wiadro.

No nk0 9 I9 Tt Tt 9

Ja jestem w trakcie kupowania, najwyżej rozwale i postawie nowy ale nie ukrywam, ze bardzo bym chciała tego próchniaka uratować.

Dziękuję

Mówisz że to wystarczy w zupełności?? Chudziak? A ile twój dom drewniany ma lat??

Sam zamierzam remontować właśnie :)

JUPIJIOP To się zebrać do "kupy" i wytoczyć powództwo zbiorowe. W "kupie" raźniej... 😊

@@roberttata8104 byliśmy już wszędzie i zrobiliśmy co się dało, ale niestety jak dotąd "autostrada wielkopolska" jest nie do ruszenia. Niestety w tym przypadku duży pieniądz to dużo władzy.

No ładnie się powodzi, dom z basenem :)

poziom wód gruntowych się podniósł, zrobić dreny, zabezpieczyć ściany i będzie ok. Rolnicy są pewnie szczęśliwi

@@bbliberator1615 rzeka płynie jakieś 300 metrów od zabudowań i z moich obserwacji wynika że poziom wody przekłada się na poziom wody gruntowej dlatego można położyć dreny wokół domu ale nie ma gdzie tej wody odprowadzić, chyba że pompą ponad grunt ale wtedy istnieje prawdopodobieństwo że ta pompa chodziła by non stop. A rolnicy nie mają zabardzo powodów do radości ponieważ woda stoi o każdej porze roku i co niektóre pola zamieniły się w bagna.

Interesujące.

Piekło? A co to jest?

@@LaxyGen Na przykładzie fejsbuka: zero zaproszeń, zero powiadomień, zero wiadomości-ZAWSZE-NA WIEKI. Rozumiesz? Czy szukać innego porównania?

A dla idiotów dających się tak robić, miejsce w piekle obok jak dupy dawać lubi.

@@assathoryggdrasill6971 idioty to w rodzinie poszukaj.

Jak mnie wkurzają takie zdania "polska rzeczywistość". Bo na lewo od Odry i na prawo od Buga wszyscy rodzą się piękni, uczciwi, mądrzy i z piórkiem w pupie. Wituś, nie męcz się, wyjedź. Opuść ten padół sromoty i płyń na wyspy szczęśliwe.

jah1poland bo mówi prawdę?Na zachód od nas by wykonywać te robotę trza mieć uprawnienia i umiejętności.U nas nie potrzeba ani tego ani tamtego ino samozaparcie.

@@jah1poland chodzi mi o to że Polak Polakowi zawsze ucieknie życie wciskając jakieś gowno. Jasne coraz więcej jest ludzi dobrych mądrych i uczciwych. Jednagze nie życzę nikomu żeby musiał coś poprawiać za 5l

Assathor Yggdrasill To chyba nigdzie nie byłeś. Na zachód od nas jest już dokładnie tak samo.

@@jah1poland Handlujesz samochodami, gadasz tak jak oni????? Jak mnie ktoś okrada, to mam się cieszyć? Mam go nazywać rodakiem, dobrym sąsiadem, a może jeszcze patriotą? Co już nie można nazywać rzeczy po imieniu? A to niby czemu mam akceptować złodziejstwo??? Bo "se" ktoś napisze, a za Odrą widziałem jednego Niemca co ukradł rower? Kolega kupuje dla siebie auta i dla znajomych za granicą chociaż są droższe, bo tam pracuje (głównie za Odrą). Na takie gadanie jak twoje odpowiada zawsze "U nas możesz spotkać uczciwego handlarza, a u Niemców oszusta". Jak przeczytasz kilka razy, to może załapiesz sens. Pozdrawiam

Daj adres chętnie bym tam pojechał spędzić weekend 😁

Drewnianego domu nie ociepla się styropianem , najlepiej wełna , wiatroizolacja i szalówka drewniana drewno musi "oddychać". Pozdrawiam Adam

Nie rozumiem? Jeśli myślisz że coś takiego dzieje się tylko w Polsce to jesteś niepoważny

Oczywiście, że dzieje się wszędzie. Ale NIGDZIE na taką skalę krajan nie jebie krajana. Nigdzie.

Nikt nie jebie tak jak Żyd reszte świata i tyle w temacie.

@@MinSziHo Ująłeś to genialnie lapidarnie.

Mnie koleś za naprawę lapka wziął 400 zł. Jak powiedziałem kumplowi to się zaczął śmiać i powiedział, że to max 150 zł. Jeden dentysta powie ci prawdę drugi nie. Np: "pan ma zęby do leczenia" . Drugiego jak się zapytałem czy jest coś do roboty odpowiedział, że nie. Itp...

No właśnie, to dobra Ci się chałupka trafiła. U mnie ocieplenie jest zrobione tak, że jak były mrozy, tak poniżej -10st to mogłem napalić na maxa do późnej nocy dokładając (a jest rozprowadzenie po grzejnikach we wszystkich pomieszczeniach), że osiągałem w domu max 21 st ale nad ranem i tak było w całym domu 12-13st. Nie wiem jak to jest możliwe. Nie dość że dom z bala, to jeszcze dodatkowo obity deskami, wełna w ścianach choć skąpo, i kartongips. Nawet badałem kamerą termowizyjną, nie było żadnej znacznej ucieczki ciepła na zewnątrz. A i tak nie dało się go nagrzać.

Mam jeszcze styropian na suficie, "ozdobiony" styropianowymi plafonami, imitującymi gips :) Na strychu wysypane troty wymieszne z wapnem (nawiasem mówiąc czasem tłucze się tam kuna). Jak widać wszystko amatorka, watpię by było to zgodne ze sztuką budowlaną i najnowszymi trendami. Okna podwójne, stare drewniane. Podłoga jest też izolowana styropianem, a na nim bezpośrednio panele. Podłoga nie ma połączenia z gruntem - w sensie nie leży na ziemi. Pod spodem jest po prostu coś co angole nazywają crawlspace. Może to Ci coś pomoże...

No właśnie, tego u mnie się pozbyli, czyli trocin ze strychu, jest pusto i czysto i nie było żadnego ocieplenia pod podłogą. Więc mimo ocieplenia ścian i tak całe ciepło się rozchodzi po zimnym strychu i ciągnie zimno z gruntu. Ot cały sekret. A trociny z wapnem były bardzo powszechnie stosowane. Ale co jest najgorsze, ocieplenie ścian jest zrobione od środka w taki sposób że rury były za ociepleniem, więc ciepło z domu nie docierało odpowiednio do rur i przy temperaturze poniżej -10st w jednym kranie zawsze woda zamarzała :-)

CARVER Workshop ciepło zawsze najszybciej uchodzi górą,taka fizyka ciepłego powietrza.Zaizolujesz sufit,będziesz mieć dużo cieplej.A jak i podłogę to nie będą ci marznąć stopy :)Jak dobrze zaizolujesz dom to ogrzejesz oddechem :)

@ tez miałam trociny na strychu ale zastapilam styropianem 5 na przekladke żeby uniknąć mostkow termicznych+zalewka i pozbyłam się plam na suficie tez .Jest cieplej i sucho.

Już wielu Ukraińców jest milszych niż Polacy ale najgorsi i tak są Niemcy

Otoz to ;)

Tak, bardzo uczciwi. Nie oszukiwali przy mordowaniu niewinnych ludzi.

Z polakiem lepiej zgubić niż znaleźć

Dzięki ;-)

Robi się po to, żeby ktoś był bardziej zainteresowany, a dom kupuje się oczami na zasadzie podoba się lub nie. Taki tani remont przy sprzedaży się bardziej opłaci :)

@@nataliaszydlo5785 jestem w trakcie rozbiórki starego domu, drewno nie jest odporne na wilgoć co jest największą bolączką, tak jak się kiedyś budowało już się nie buduje bo są inne technologie, remontowałem dom sprzed wojny, w którym się wychowałem więc wiem o czym piszę

Drogo, bo są już od 8000?

Drzewo nie musi mieć 100 lat aby było ok, na material

@@piotrekcbr16 nie mówię że musi mieć 100 lat ale drewno wycięte z drzewa starego a nie tzw młodocianu zawsze będzie lepsze.

Chodzi o trardzielowe drewno, dużo bardziej odporne od drewna młodego

@@bicepsbarry7521 tak dokładnie :)

Karol Krysa sztuka budowlana dzisiaj polega na tym,żeby wybudować dom z tego co rosło wczoraj.A śwadomość ludzi kupujących domy polega na tym,że zarobiłem bo tanio kupiłem :)

Drewniany lepszy 🐣🐤🙌🙆

Maja

SMAJ

MAJA

eddie24riopless pytanie czy strop wytrzyma tyle wylewki

Wątpię, ze strop z desek utrzyma tony wylewki 🙄

Niech zrobi strop drewniany na drewnie.

jaki strop panowie , przecież to na ziemi , wylewka ze styropnianem , podkłady panele i lala jeszcze rury wymienić na pex i gra

@@marcinwsk ale coś tam też wspinał chyba o stropie na górze, czyli mi chodzi o strop nie posadzkę.

No trzeba uważać. Chyba że cena atrakcyjna.

@ Chciałbym wziąć na oględziny kogoś kto zna się na budownictwie drewnianym, jak najlepiej szukać takiej osoby? dzwonić po firmach? oferteo?