➡ Potrzebujesz kredytu? Skontaktuj się na: rmkredyty.pl/kontakt ➡ Masz pytanie? Zapytaj Ronalda. Chat AI: zapytajronalda.pl/ ➡ Kalkulator hipoteczny program "Mieszkanie Na Start": rmkredyty.pl/nastart ➡ Kalkulator nadpłat kredytowych za darmo: kalkulator.rmkredyty.pl ➡ Ranking ofert kredytowych 2024: rmkredyty.pl/ranking ➡ Mój Twitter: twitter.com/RSzczepankiewi ➡ Mój Zespół Ekspertów: rmkredyty.pl/ ➡ Sprawdzony Notariusz? Krajowa rada notarialna zakazuje reklamy, ale mogę Ci udostępnić dane kontaktowe emailem ;-) wejdź na rmkredyty.pl/notariusz → Pełna wersję w PDF znajdziesz tu: rmkredyty.pl/ytrankinglip24 → Mini wersję w PDF znajdziesz tu: rmkredyty.pl/ytminilip24 W dzisiejszym odcinku... Agenda: 00:00 - Wprowadzenie Ranking najtańszych kredytów hipotecznych na lipiec 2024. Ile trzeba zarabiać, aby dostać kredyt na 400, 500 i 600 tys. zł? Gdzie są najtańsze kredyty z różnym wkładem własnym i oprocentowaniem? 00:25 - Poszukujemy ekspertów kredytowych do współpracy. 00:45 - Przywitanie i Tematyka Odcinka Przedstawienie prowadzącego i omówienie tematyki kanału: nieruchomości, inwestowanie i finansowanie. 01:20 - Ranking Kredytów i Pliki PDF Informacja o dostępnych rankingach kredytów hipotecznych oraz linkach do wersji PDF, zawierających szczegółowe dane i tabele. 02:10 - Oprocentowanie Stałe vs Zmienne Analiza zalet i wad stałego i zmiennego oprocentowania kredytów hipotecznych. Przykłady oprocentowania w różnych bankach. 05:21 - ZapytajRonalda.pl 05:54 - Podejście do Ryzyka i Przenoszenie Kredytów Długoterminowe korzyści z przenoszenia kredytów przy zmianach stóp procentowych. Przykłady decyzji opartych na doświadczeniu życiowym prowadzącego. 09:43 - Koszty Utrzymania Kredytu Analiza kosztów utrzymania kredytu przez pierwsze 60 miesięcy. Różnice między ofertami przy różnych wkładach własnych. 11:34 - Przewidywania Dotyczące Stóp Procentowych Omówienie możliwości zmian stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej i ich wpływu na kredyty hipoteczne. 13:10 - Parametry Kredytowe na Przestrzeni 60 Miesięcy Dlaczego pierwsze 60 miesięcy są kluczowe dla kosztów kredytów hipotecznych. Przykłady obliczeń kosztów kredytowych. 14:48 - Zdolność Kredytowa jako Kluczowy Parametr Różnice w zdolności kredytowej w zależności od banku i sytuacji finansowej kredytobiorcy. 16:50 - Aktualne Kwoty Kredytowe i Zdolność Kredytowa Prezentacja aktualnych wyliczeń zdolności kredytowej na lipiec 2024 dla różnych dochodów. 18:54 - Różnice w Ofertach Kredytowych Różnice w ofertach kredytowych przy różnych dochodach i bankach. Jakie parametry są kluczowe przy wyborze oferty kredytowej. 19:30 - Znaczenie Rankingów Kredytowych Rola rankingów kredytowych w podejmowaniu decyzji. Dlaczego warto zwracać uwagę na różne aspekty poza najniższymi kosztami. 20:40 - Czas Oczekiwania na Decyzję Kredytową Znaczenie czasu oczekiwania na decyzję kredytową i przykłady banków, które oferują szybkie decyzje. 23:45 - Podsumowanie Podsumowanie kluczowych punktów: zdolność kredytowa, koszty kredytu po 60 miesiącach, prędkość uzyskania decyzji kredytowej. 25:25 - Zakończenie Zakończenie odcinka, zaproszenie do skorzystania z usług kredytowych i odwiedzenia strony "Zapytaj Ronalda". W tabelce porównującej stałe i zmienne oprocentowanie podany jest miesiąc czerwiec, jednak wszystkie dane w niej zawarte są aktualne na miesiąc lipiec.
Cześć, czy są jakieś nowe informacje/przecieki co do projektu kredytu 0%? Czy on w ogóle będzie wprowadzony a jeśli tak to kiedy? Czy są już jakieś pewniki w tym projekcie? Narazie co chwilę widzę sprzeczne wypowiedzi polityków w tym temacie i już się pogubiłem jak to ma finalnie wyglądać? Ciekawi mnie na przykład czy można już rozpoczynać budowę - zalewać fundamenty itp a później ubiegać się o kredyt? Czy najpierw kredyt a później tzw pierwsze wbicie łopaty?
Hej, W branzy zdania sa podzielone. Ja jestem w tym oboie, ktory uwaza, ze program wejdzie w zycie w pierwszym kwartale 2024. Wg mnie kluczem jest prezydent RP. Jak koalicja sie z nim ulozy to program wejdzie inaczej nie ma jak, bo prezydent wszystko wetuje.
Czy lepiej najpierw przenieść jeden nieduży (120k) kredyt z PKO bp do innego banku a dopiero wystąpić o kolejny, czy najpierw wystąpić o nowy kredyt i zobaczyć czy najlepszy nowy kredyt da ten sam bank czy inny bank?
nowy kredyt = nowa nieruchomosc. Jezeli nie mozesz czekac z zakupem, to odpowiedz jest jasna. Jezeli mozesz zaczekac, ale nowy kredyt bedzie na wieksza kwote niz stary to i tak najpierw zajal bym sie nowym. Warunki z miesiaca na miesiac sie pogarszaja, wiec lepiej ejst sie zajac tym wiekszym, "zabookowac" sobie lepsze warunki na wyzsza kwote, a dopiero pozniej tym mniejszym. Generalnie kredyty powinno sie robic jeden po drugim, sa od tego wyjatki, ale tak to sie powinno robic.
@@RonaldSzczepankiewicz zakup jest dokonany i wpłacona część, ale następna wpłata ma być w grudniu i muszę na to wziąć kredyt..... stąd też pytanie, czy narazie nie myśleć o przeniesieniu innego niedużego kredytu do innego banku (raptem ok. 100 zl mniej na racie wg. twoich kalkulatorów), czy też już teraz go przenieść, a pod koniec roku (kolo października/listopada) zacząć robić rozeznanie na ten nowy?
Zajmij się od razu tym co wpłata na być w grudniu. Mamy połowę lipca jak teraz zaczniesz to bez ciśnienia umowę kredytową podpiszesz z początkiem października a uruchomisz w grudniu. Po umowie wziął bym się za drugi. Tak to widzę...
Witam, mam pytanko jaką opcje wybierać podczas nadpłaty: splacam kapitał i odsetki czy splacam tylko kapitał. Bank pekao, raty stałe, początek kredytu. Plan to nadpłacać co miesiąc stałą kwotę po pobraniu raty. 2 pytanie jeżeli pobierają ratę 15 dnia danego miesiąca, to w jakim dniu robić nadpłaty? Proszę o radę 😊
Oczywiście nadpłacać tylko kapitał. Nadpłata powinna się odbyć po pobraniu raty czyli 15. dnia miesiąca wieczorem (gdy bank pobierze już standardową ratę) lub 16. dnia zaraz po północy. Wówczas cała kwota zostanie przeznaczona faktycznie na nadpłatę kapitału.
@@karolk.7169 Według mnie za każdym razem nadpłaca się kapitał, tylko jest to inaczej rozliczane. Przykładowo spłacanie od razu po tym jak bank pobiera ratę to większa kwota od razu schodzi z salda, a mniejsza kwota jest doliczana do następnej raty kapitałowej. Według mnie to tylko kwestia tego czy od razu pieniądze obniżą kapitał, czy dopiero w następnej racie. Sprawdzałem przypadek stały procent, skrócenie okresu kredytowania o 1 miesiąc przy nadpłacie.
Dzień dobry, który bank ma wg Pana lepszą ofertę w związku z programem mieszkania bez wkładu własnego - PKO BP, czy Pekao SA? Właśnie dostałem decyzję w obu bankach i zastanawiam się co jest lepszą opcją …
To można wziąć kredyt ze stałym oprocentowaniem np na 30 lat i po roku przenieś kredyt do innego banku również na stały procent na kolejne 5 lat i tak do 30 lat na stałym oprocentowaniem sobie spłacać kredyt ? 🤔🤔🤔
Witajcie,czy w związku z zapowiadanym big resetem światowym my te hipoteczne wgl dostaniemy? Czy ktoś ma jakieś przemyślenia. I prosze sie nie śmiać ze mnie
Bardzo pomocne filmy, dziękuję! Czy masz jakieś informacje na temat sytuacji obcokrajowców, którzy mają obecnie polskie zezwolenie na pobyt? Czy to prawda, że 80-90% polskich banków nie udzieli kredytu w takim przypadku i pozostaje tylko kilka opcji? I czy dobrze rozumiem, że program Mieszkanie Na Start jest dostępny tylko dla osób z polskim paszportem?
Jeżeli jest karta stałego pobytu i legalne dochody to droga wolna do kredytu. Z banków to w zasadzie każdy da kredyt obcokrajowcowi jeżeli zarabia w PLN. Ważna jest ta karta stałego pobytu. NA START będzie dla obcokrajowca jeżeli ten będzie w małżeństwie z Polakiem/Polką...
Fajne filmiki, dobrze wszytko tlumaczysz. Fajnie jakbyś też pokazał jak jestna działalności, np na kpir dochód 8500 albo 10 tys singiel 30 lat na jaką zdolność moze liczyć, jakie banki lubią jdg i jaki % dochodu liczą, ile ma działać firma i jaki wkład własny oczekują.
Dzieki za sugestie. Na dzis moge podeslac podobny film, podobny do Twoich oczekiwan, ale sprzed roku. Wysokosci zdolnosci sie zmienily, ALE zasady pozostaly te same: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-0DOXYEtEkNs.htmlsi=Q7OswklvlcdMk2ya
@@RonaldSzczepankiewicz Tak powinno być, ja bez kredytu kupiłem pierwsze mieszkanie a później dom zbudowałem. W 2022 chyba, jak chciałem kupić blachę na dach na taką wiatkę, blacha była niedawno po 25zł, a koleś do mnie 60zł. Pytam się dlaczego tak drogo. On do mnie. Kredyciarze dostali masę kasy... Jak podniosę na 100zł to też sprzedam. Dlatego pluję na tą zarazę. Podnieść stopy... niech wyginą.
