arrêtez de nous ressortir des taux a 2 chiffres d'il y a 20 ans quand les prix des biens ont pris 300% depuis, des taux a 15% sur un bien qui coûtait 3 fois cher avait au final un coût du crédit enormement plus faibles au final ... les emprunteurs remboursaient en 10 ans voire moins, maintenant on s'endette sur 20-25 ans tellement le montant du remboursement est important
Ils parle de locatif la le raisonnement n est pas le même le prix d achat peut avoir fait X10 si les prix des loyer aussi ça change rien pour l investisseur Un appartement vendu il ya 20 ans 50k pour 200€ de loyer si aujourd'hui il vaut 100k avec 400€ de loyer ça lui change pas grand chose Par contre le coût du crédit ça change tout
@@joindavid7747 personnellement la question je la Creuse et pas qu un peu puisque je suis investisseur dans le locatif donc je peux te dire sans me tromper que ce qui me ralenti c est la fiscalité et les taux d interet pas les prix C est pas un simplisme de dire que les loyer augmente qu'il sont en augmentation perpétuel depuis 20 ans et qu'il vont le rester de façon structurelle
Le problème ce ne sont pas les taux. Ce sont les prix bande d'abrutis. Mon grand père a du achete sa baraque 30.000 anciens francs avec un taux de 19% . C'est clair que c'est mieux d'acheter 450 000 euros à un taux de 0.9 %
Ton grand père tu comprends bien que c est une autre époque quand même Et là on parle de locatif c est pas le même raisonnement Le prix de vente peut faire x2 en 20 ans si les loyers font X2 aussi l investisseur est toujours intéressé par contre le coût du crédit ça change tout pour lui c est de ça qu'il parle si ta pas compris le sujet c est pas la peine de dire que c est des abrutis
@@larotisserieangouleme7979 bin apparemment oui puisque tu fais un commentaire qui n est pas en rapport avec la vidéo elle parle de locatif tout ce que tu dis n est pas valable dans le locatif si tu dis des conerie c est pas grave mais fait mea-culpa au lieu de jouer les caïd
