Uno de los principales conflictos que surge en los alquileres es la devolución de la fianza.
Es muy frecuente encontrarnos con casos en los que el propietario no quiere devolver toda o parte de la fianza, alegando que hay desperfectos.
Y ahí surge el problema: ¿Qué son realmente desperfectos? Por ejemplo, ¿tapar agujeros de cuadros o pintar una pared lo es?
Habrá que estar al caso concreto y ver cuánto tiempo ha estado el inquilino viviendo en la casa, ya que, cuanto más tiempo haya estado, es obvio que se habrá producido un mayor desgaste de la misma, sin que ese desgaste "normal" se le pueda imputar al arrendatario.
Además, siempre recomendamos que este tema quede zanjado entre propietario-inquilino justo antes de la entrega de las llaves, para así evitar discusiones posteriores.
Por todo ello, y sobre todo cuando estamos ante fianzas de importe elevado, recomendamos contar con un abogado especializado ya que existen fórmulas que nos pueden ayudar a solucionar estos conflictos.
AVISO: ESTE VÍDEO EN NINGÚN CASO SUPONE UN ASESORAMIENTO
10 фев 2021
