MUTUO vs AFFITTO: Cosa conviene di più? 

Incredibile, hai ricevuto un'informazione così straordinaria. Puoi condividere maggiori dettagli su come contattare il tuo consulente finanziario? Come ho detto, sono molto interessato e inizierò se posso ottenere aiuto qui.

È fantastico imbattersi in queste informazioni. Esistono molti modi per diventare ricchi, ma senza la conoscenza e la guida di un consulente finanziario, prendi decisioni finanziarie sbagliate. Lavoro con Bridget Root e ora dico a chiunque voglia ascoltare; "Se non investi, te ne pentirai più tardi nella vita."

Dirò questo Risparmia, investi e sii frugale. Non è importante quando inizi ma quello che ottieni alla fine che conta!! Ho investito a lungo e dirò tranquillamente che è la decisione migliore che abbia mai preso.

Ciò che differenzia i poveri dai ricchi è ciò che entrambi fanno con le informazioni che ottengono. Mentre i poveri dubitano di quasi tutte le informazioni che trovano, i ricchi si arricchiscono facendo cose che i poveri non hanno fatto quando ottengono informazioni. Lavora con un professionista pronto ad aiutarti ad avere successo.

Concordo in pieno.

A sto punto se devi fare il nomade, comprati un camper

Se si rompe qualche elettrodomestico, paga l'affittuario!

@@breakingstroms3901 QUESTO COMMENTO MI HA DISTRUTTO HAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHAHAHAHAHA

Dipende da cosa acquisti. Punto.

Ti capisco. Sono più o meno nella stessa situazione tua. Sono all'estero da parecchio e in affitto . Oltre a non sentire mai la casa come tua c'è anche sempre il rischio di dover lasciare la casa e trovarsi nella situazione improvvisa di cercare casa in un certo lasso di tempo il che comporta anche il rischio di rimanere senza casa se la ricerca non dia buon esito !

Pure nell'affitto se perdi il lavoro non riesci a ripagare eh

@@alessandroserra9779 Si esatto, ma cambiare casa, città, provincia, regione o nazione con una casa in affitto è sicuramente più veloce ed economico. Prova a vendere casa per estinguere un mutuo, che non riesci a pagare, durante una crisi.

@@precisionfarmer8981 te l affitti e te ne vai

Le 2/3 mensilità sono l'anticipo per l'affitto come caparra (quindi verranno restituiti), nn il pagamento dell'agenzia.. almeno nel mio caso, il costo dell'agenzia e stato di 1 mensilità e metà l'ho pagata io e l'altra metà il proprietario dell'appartamento..

@@matteomilic199 anche la caparra in effetti

La porta che chiudi non é la tua ma della banca, prova a non pagare il mutio e vedi chi é il vero propietario

​@Sax_Ez_Cashla gente è troppo attaccata ai possedimenti

commento che andrebbe in cima !!! bravo

@Capitan Merluzzo No, la casa era libera. In ogni caso quell'odioso impegno se lo assume l'Istituto Vendite Giudiziarie.

Località? A Milano costano esattamente uguale alle case in vendita sul mercato tradizionale, talvolta anche di più

Capitan Merluzzo Sisi esatto

Evolution: Epic Fail dipende mio padre da ex muratore sai quanti pilasti portanti ha tagliato e intonacato?!? Se tagli i pilastri non è più agibile e nessuno ingegnere ci mette la firma, fai prima a buttare giù tutto e ricostruite. Ci vuole 1 giorno di lavoro per 4-6 pilasti, chi compra si compra praticamente un rudere non abitabile

Si certo ma quello è ovvio ahah, voglio dire, se compro delle azioni di Bitcoin e li rivendo fra 10 anni che magari sono scesi del 20%, e' ovvio che poi se li ricompro subito ne compro sempre la stessa quantità perché il mercato è sceso di valore. Lui parla chiaramente della transazione da casa a euro e basta, e non tornare indietro poi

Azioni di Bitcoin? 😂

@@Novelist100 dai hai capito non fare la polemica ahaha intendo azioni IN Bitcoin sto scrivendo dal cellulare per strada

@@andreaf3324 figurati, tranquillo 🙂 E' solo che non esistono le azioni in bitcoin 😜

@@andreaf3324 vero ma conosco parecchi trogloditi che han preso le case hai massimi e ora vogliono cambiare casa per andare in una piu grande (perchè han figli) ma aspettano perchè non vogliono svendere casa. non considerano che la svendono ma comprano anche a meno...

Beh mia madre è collocataria di mio fratello ma non a vita, solo finché lui non sia autosufficiente. L'ex sta pagando la sua metà di mutuo ma non sono soldi persi, visto che tra qualche anno potrà richiedere o di vivere dentro la casa o di venderla essendo comproprietario o altrimenti di continuare a pagare per poi lasciare la sua metà a mio fratello. E se la casa fosse stata in affitto il giudice avrebbe richiesto a lui il pagamento di una quota dello stesso, non sarebbe cambiato nulla, il tutto va parametrato ai redditi del genitore affidatario

Questo è vero. Ma la casa è sempre dei figli . In teoria però, essendo un bene comune accumulato durante il matrimonio, le parti dovrebbero anche essere divise per qualsiasi bene patrimoniale accumulato dopo il matrimonio. Essendo però una prima casa,ove ci abitavano anche i figli minorenni, diventa un casino ed il rischio effettivamente di trovarsi sotto un ponte, per i papà ,è dietro l'angolo

@@hyekerm nessun giudice sano di mente permetterebbe al padre di vendere la casa lasciando la madre e i figli in mezzo alla strada. Possedere la metà di una casa, dove vive la madre collocataria, per i papà separati è una condanna economica.

L'errore tuo è stato sposarti non quello di comprare o meno casa

Esatto. Molti ragionano stando ancora a casina con mamma e papà o vivono in affitto pagato da mamma e papà... sono 6 anni che viviamo in affitto a Roma (che è un mondo a se) e io la mia compagna abbiamo deciso di comprare casa perché, nonostante la cifra di tutto rispetto che spendiamo a fondo perduto, ci dobbiamo, ad esempio, tenere sanitari dove non si capisce quante persone ci hanno cag**o dentro. Ottima posizione e ottimo prezzo senza agenzie o altre spese "superflue". Qui è diverso perché la potremo affittare a quasi il doppio di quanto pagheremo di mutuo e, considerando le spese e le tasse ci ritroveremo con 100/150 euro circa di guadagno mensile ma con una casa di proprietà. Un appunto non da poco è che nel video non vengono citate le detrazioni cui si ha diritto per l'acquisto della casa che ammontano a circa 300 euro nel nostro caso.

@@ekkimosi poterla affittare non vuol dire che la affitterai a quel prezzo... Io personalmente non lo credo possibile ma sono felice per voi che avete fatto ciò che disederavate

emilio paris conosci il mercato immobiliare romano? Qui, per la zona dove siamo e per l’appartamento acquistato, gli affitti partono da 800€ al mese, comdominio escluso. È una zona residenziale vicino metro e Università.

@@ekkimosi vivo vicino Roma ma il punto per me non è questo... Io ritengo che a oggi... Vista la situazione italiana che è in peggioramento da decenni... E vista la rapidità con cui lo stato te la porta via la casa, penso sia preferibile evitare un mutuo, a meno che non si ha un acconto sostanzioso che riduca al minimo il numero di rate... Tutto lì, poi ripeto... Sono felice per chi come voi ha fatto ciò che sognava da sempre.

@@emilioparis468 mah, guarda, coi tassi di interesse che ci sono adesso, buttare soldi per l'acconto sul mutuo è un po' una stupidata... Ho comprato casa 3 anni fa, ho chiesto un mutuo al 50%, tasso 1.60, stesso immobile mutuo 80% tasso 1.75. Non ci ho pensato un secondo

Ken scusa ma chi ha ereditato già la casa essendo la prima intestata a lui non è uno svantaggio?visto che sarà costretto a vivere nella casa ereditata lì dove si trova, e se ne vuole un'altra sarà la sua seconda casa e dovrà pagare un sacco di tasse per la seconda casa altrimenti pagherà l'affitto per vivere altrove

@@preferiti57 se la vuoi rimani lì sennò la vendi o la affitti e hai un capitale da investire. Chi dice il contrario non sa come funziona il mercato immobiliare italiano, specialmente al nord Italia.

Ken ma infatti metti che la casa si trova in un posto dove vendere affittare è praticamente impossibile te la devi tenere come prima casa e se vuoi vivere altrove sei costretto a pagare affitto o aprire mutuo con tasse elevate in caso di seconda casa, no ?

@@preferiti57 dov'è questo inferno dove vendere o affittare è impossibile?! Anche considerando lungo periodo e tasse da pagare se prima o poi si vende un guadagno c'è un ogni caso

Le casa ereditate con morte non sono prima casa

👏

In pratica il mantenuto 😂

In realtà non ti salva del tutto, ti copre circa per sei mesi e non di più

@@Seth1405 non tutti leggono ciò che firmano

@@alfonsolongobardi6250 non tutti leggono

@@najikaz non tutti

@@lelekurtcob92 non

Queste case perfette già all'acquisto e finemente ammobiliate secondo i propri gusti a costo zero mi mancavano! 🤣🤣 Solo tra lavori iniziali e mobili si spendono spesso 30/50K o più, a meno che non si voglia vivere in un enorme open space, dormire a terra come i giapponesi e cucinare con il fornello a gas da campeggio. Non si considera mai neanche il rischio sismico e/o idrogeologico della zona, di cui l'Italia è tristemente ricca e non c'è assicurazione che tenga. Manca anche un aspetto fondamentale che riguarda il vicinato e le condizioni della zona che possono mutare nel tempo. Quante volte è capitato che i vicini diventino elementi di disturbo? Quante volte la vostra zona diventa la nuova meta mondana dei ragazzini o un tugurio invivibile? Sono tutti elementi che non si possono stimare nel brevissimo termine. Inoltre la casa va aggiornata nel tempo, a meno di non anticipare le normative di 10/15 anni (vedi classe energetica) al momento della ristrutturazione. Personalmente ritengo molto debole l'opzione acquisto nelle metropoli e piuttosto appetibile nelle piccole-medie città ma, hey guess what! le zone periferiche/provinciali stanno diventando pian piano sempre più irrilevanti, sia dal punto di vista politico che economico.

Più che un ottima scelta, sarebbe un sacrilegio non approfittarne anche avendo a disposizione l'intera somma per l' acquisto meglio mutuarla e investire il resto. E non è nemmeno da trascurare che parte degli interessi sono anche detraibili in dichiarazione.

3 anno dopo il tuo commento con mutui al 4% ti rendi conto delle fesserie che hai detto? 😂

Lol

Schiavi di cosa? Solo delle nostre idee e abitudini, in italia c'è benessere e opportunità. Se si vuole lo si può cercare se ormai è troppo tardi amen.

Purtroppo i Volponi 1950-1970 ci hanno messo in queste condizioni

@@stefanobattistino2441 come un stranieri che arriva legale (in regola ) po' comprare una casa dopo de 5 anni di lavoro (certamente con mutuo ) in una città grande e un italiano no. Qui siamo arrivate con 1000€ per vivere due mesi e trovare un lavoro

@@ultrablanco85 apprezzo il coraggio altrui, ma i debiti a me non piacciono, ho i soldi compro , non ho i soldi non compro...ne casa ne macchina ne televisione...non mi fido, non faccio ridere le banche.

Si può vendere una casa

@@sigi8071 Ah si? Si può vendere secondo te? Ti stupirà sapere che in Italia vendere una casa al prezzo di mercato è cosa impossibile se supera i 200 mila euro. Quindi o la svendi o te la tieni anche due o tre anni pagando in tutto questo le tasse (spazzatura Imu ecc)

@@valeking7044 l'imu non si paga sulla prima casa, e la spazzatura la paghi anche se sei in affitto.

@@simonecesarano3460 Infatti io intendevo sulla seconda casa (do per scontato che se compri una casa non sia la prima casa, penso che nel 2021 ormai tutti o quasi abbiamo una prima casa). Inoltre la spazzatura costa di più se è segnata come seconda casa. Come del resto, tutte le tasse (che non finiscono a queste)

@@valeking7044 ma nel video si parla specificatamente di prima casa. In più in un affitto hai un contratto di tot anni e se alla fine il proprietario ti vuole sbattere fuori è una noia, altro trasloco e ricerca dell’immobile

ti rubano il camper e fottono te

Compri un camper e inizi a 'cucinare'??!!😉😉😉

@@gianmariaghisoni902 "Heisenberg"

that's the way

@@sagaramille993 tu devi essere quello ottimista della famiglia

In Germania sono quasi tutti in affitto. Perchè è facile trovare lavoro e spesso ci si sposta per lavoro. I proprietari sono tutelati tramite una legislazione molto efficace. Pertanto per chi ha un lavoro non è difficile trovare case in affitto. Purtroppo però negli ultimi anni i prezzi delle case stanno crescendo enormemente. Ecco che forse, adesso, converrebbe comprare.

L affitto va bene chi nn ha un lavoro fisso o gli piace cambiare spesso lavoro .già dove abita lui Monza Brianza e bella ma nn ha servizi .l affitto va bene solo per un periodo .se no ingrassi il proprietario a vita .sono cambiati i tempi ormai il mutuo quasi al giorno d'oggi e per tutti anche se poi le persone non arrivano a fine mese e un altro discorso.comunque non e vero che se vai in affitto non hai spese .se vuoi vivere hai spese .solo se si sta in mezzo alla strada e' gratis.

Milano non è lontanamente paragonabile a Torino

esatto da single anche secondo me non avrebbe molto senso comprarsi casa..

Alessandro Palladino ho visto single in affitto che pagano uno sproposito e non possono permettersi una macchina usata con la quale andare in giro e prendere la ragazza. Indi per cui, single a vita. I casi sono innumerevoli. In certe zone d’Italia, l’acquisto è quasi d’obbligo

@@matteomilanesi1710 conquistare una ragazza con un auto, che sappiamo essere una passività, non è molto furbo, poi ovviamente dipende da che tipo di ragazza cerchi. Il prezzo dell'affitto non è mai uno sproposito ma è determinato dal mercato. Queste persone avranno sempre la possibilità di cambiare casa magari vicino ad una futura ragazza o un lavoro più vantaggioso, possibilità che non avresti se compri casa. Ho visto anche un sacco di coppie scoppiare perché entrambi avevano comprato casa e nessuno voleva rinunciare alle propria per andare a vivere con l'altro, cosa che trovo assurdo. "In certe zone d’Italia, l’acquisto è quasi d’obbligo" è vero ma per questi posti suggerisco di lasciar perdere e andare via il prima possibile.

Alessandro Palladino non si tratta di conquistare una ragazza con l’auto. Ho solo molti esempi di ragazzi che, pagando almeno 700€ di affitto al mese, non possono fare null’altro. Parli di lavoro. Beh, l’affitto è più alto dove c’è più domanda, legata anche e soprattutto sl mercato lavorativo. Indi per cui, perché consiglieresti di scappare da un posto che offre lavoro? Risposta mia: perché costa tanto l’affitto. Deduzione logica: evitare l’affitto, non il lavoro. Easy

@@matteomilanesi1710 capisco ma trovo ugualmente privo di logica comprare casa quando si è single, il lavoro non stabile perché un domani non sai come si possono mettere le cose..

Eh certo ...la banca ti dà il mutuo a quell' età

@@valentinacorti3442 certo che te lo danno, il mio collega ha 25 anni e il mutuo lo ha avviato.

160 mila euro 90 metri quadri non compri di certo dal costruttore

Tuo nonno era sicuramente molto saggio e lungimirante 👏👏

Si ma dove sono finiti i soldi del nonno? Ti tenevi una delle due case in eredità come prima casa o casa da affittare ed eri a posto. Mi sa che non hai seguito molto i suoi insegnamenti. Sei solo finito in UK dove ti pagano di piu.

@@11Ken Purtroppo ho pagato una fioreria 100k e 0 stipendio per 13 anni, circa altri minimo 100k in pratica..( grazie all'euro..) se oggi ho qualcosa è solo per merito mio poiché i miei nn mi hanno lasciato nulla, anche se mi hanno aiutato dandomi una mano in negozio, ma non restava niente a fine mese e non ero incapace, anzi ho creato davvero un sacco di roba, ma correre nn serve se non guadagni. poi ti dirò..nella vita nn tutti ( anzi pochi della mia generazione 70' 80' ) hanno avuto fortuna di aver genitori " operai" che ti insegnano finanza personale, loro sono stati i figli del "benessere", che appunto creò mio nonno che nessuno sa gestire oggi con le tasse, molte sono state vendute ... non so quanti anni hai, io ne ho 41, felicemente sposato e si , vivo in un UK, ho pagato tutti i debiti ( 200k più o meno a 32 anni ) dopo aver provato Germania, Canada, Svizzera..ma sempre con le mie gambe cmq..in Italia: 1 è impossibile fare impresa, almeno il tipo di impresa classica, tra studio di settore, tasse assurde, permessi...solo la P.IVA e un commercialista sei sotto e nn in profitto.. 2 i posti fissi sono solo per gli "altri" ( nn son razzista anzi, ho amici da tutto il mondo ), almeno fino a 4 anni fa era così..se io italiano , mi impegno e faccio tutto perfetto,sn puntuale, nn fumo, nn perdo tempo dico di si agli straordinari ecc e danno solo i posti agli stranieri che manco parlano l'italiano e per rispetto dovrebbero parlarlo, come facciamo noi italiani in uk che tra di noi parliamo in inglese in modo che anche gli altri capiscano, cmq..non lavorano quanto noi e questo non lo dico io, lo diceva una tabella dei lavori e della tempistica per turno in fabbrica dove ero.. eppure il mio capo continuava a lamentarsi con " tranquillo, sei un bravo ragazzo, come tanti, ma alla fine i posti vanno agli altri" e non posso farci nulla.. Morale vivo bene in UK e pagato molto di più rispetto all'Italia e lo stesso penseranno gli inglesi di noi 😂😂😂 è una ruota! Passa a trovarmi nel canale se ti va, ciao e piacere Ken 👍😊..devo fare pure io un piccolo video sulla finanza personale qui in uk a breve, non a livelli di Pietro, ma che rende l'idea di come ho fatto a cavarmela!

Quelle ci sono anche se compri un appartamento in un condominio / residence, partono da poche centinaia di € e possono arrivare anche a oltre 2K l'anno

@@vincedc6814 appunto. E quindi?

@@matteomilanesi1710 E quindi la spesa condominiale non l'ha considerata perché viene pagata sia da chi sta in affitto che da chi è proprietario È difficile da capire?? E quindi che volevi sapere? I numeri del lotto?

@@vincedc6814 il punto è un altro. Che chi sta in affitto, paga le spese condominiali al proprietario. Che magari, avendo fatto prima mutuo, ora si piglia i soldi da chi pensa che stare in affitto sia conveniente perché “con i soldi investo e ho rendimenti passivi bla bla”. Finendo invece per pagargli la casa e la macchina, almeno

@@matteomilanesi1710 sul fatto che l'affitto sia una perdita di soldi, concordo. Quando finisci il mutuo puoi sempre rivendere la casa, magari ad un prezzo maggiore che integra anche gli interessi e le spese condominiali. Quindi hai vissuto a costo 0€, perché chi la compra è come se avesse pagato tutto quello che hai speso fino a quel momento. 🙂

per non parlare della pulizia scale e l ascensore che tu usi e le scale che tu percorri, quello si chiama condominio e lo paga l affittuario

Dipende, basta avere anche solo dai 5000/7000€ che non è un grandissimo capitale, perché ci sono banche che fanno mutui al 100% es intesa San Paolo

Ago 79 In che paese? Per una casa da 150.000€, 7000€ di anticipo?

Come detto ci sono banche che danno il 100% gli altri ti servono per il notaio e agenzia, se c’è un agenzia,se no solo notaio

@@ago7934 infatti a me hanno dato il 100% Unicredit

ti fai il mutuo, sempre se te lo concedono perchè vogliono garanzie:es. lavoro contrattao a tempo ind. o statale. Oppure devi avere 160000 euro in tasca ahahha

@@darkcggaming o meglio 20 minuti regalati a cazzo

@@darkcggaming molte persone (tutte?) le scelte importanti non le fanno basandosi su RU-vid

wow alla mia stessa età hai un lavoro stabile tale da permetterti di aprire un mutuo ?

@@preferiti57 indeterminato in fabbrica

Tra affitto e mutuo mai avuto dubbi... Mutuo tutta la vita... Nn pensavo che qualcuno si ponesse la domanda

Sai quanto scarichi dal 730? Un centinaio di euro per anno. Una presa in giro insomma

ma se non hai nessuno a cui lasciare qualcosa....quel "rimane" a chi serve? come vedi è tutto relativo. Preferisco vivere bene OGGI.

@@linotaffoni2820 Comunque paghi la metà di un’affitto, e ti puoi sempre vendere la nuda proprietà.

@@linotaffoni2820 si si, tutto bellissimo, ma se vivere oggi significa avere meno euro al mese (quota affitto > quota mutuo), allora ci perdo a prescindere.

Se sei disposto a vivere in affitto con le condizioni fatiscenti medie delle case sul mercato puoi anche stare in una casa di proprietà non ristrutturata. E comunque le costruzioni moderne non invecchiano come quelle anni 70, ora si costruisce con roba che dura nel tempo (ad es impianti idraulici)

Le case moderne in cemento armato invecchiano eccome e più velocemente di quelle in mattoni! Il ponte Morandi ci ha anticipato il prossimo destino delle case anni '50-'70 ... Quella sarà una pandemia che farà più danni del covid. Il cemento armato è una tecnologia non restaurabile che porta l'edificio a fine vita e alla sua sostituzione... State lontano con mutui 20-30 nnali da edifici in cemento armato che hanno superato i 50 anni di vita, potreste pagare il mutuo di ricostruzione prima di aver finito di pagare quello di acquisto

La tua precisazione è giusta, ma ce ne sarebbero altre a discapito dell'affitto: non credo esistano proprietari di casa che ti fanno un contratto di 20 anni. Di solito sono meno (4/5 anni). Finito il contratto il proprietario può chiederti un canone più alto, oppure può terminare il contratto e costringerti a traslocare (spendendo altri soldi)

@@bitwise101 è vero, l'argomento è complesso e si potrebbe scendere nel dettaglio all'infinito

@@andreapacciani3780 infatti é quello che intendevo, ma se parliamo di immobili anni 90 si può stare tranquilli ancora per parecchio tempo. Sono case costruite già abbastanza bene

Bordighera è relativamente cara, in generale la Liguria

Idea arcaica

Qua a Milano i prezzi delle case (specialmente piccole) sono letteralmente alle stelle. Conosco gente che ha acquistato una seconda casa per darla in affitto.

@@alessandromarino1874 sì sì io sono di Milano, però in molte altre zone non è così. Milano è una delle poche eccezioni. C'è richiesta e c'è offerta.

@@lorenzopassioni6899 io abito in Friuli Venezia Giulia e dal 2020 i prezzi sono schizzati alle stelle ovunque. La pandemia (e quindi il desiderio di cambiare casa, averne una con giardino) ha portato ad acquistare e i numerosi bonus (superbonus 110, bonus mobili, ecc..) ha portato tantissimi a comprare

Potresti fare un calcolo in altoadige che per 90mp devi sborsare 400 o 500 mila euro con affitti da 800 euro minimo e oltre grazie

L'unico investimento che non crea "richezza" reale come un azienda. :)) sisi sicurissimo.

@@gobbibomb è un investimento regalare a me 10.000€ all’anno di affitto?

Infatti. Gli investimenti profittevoli a lungo termine (20 anni) presuppongono che il mercato continui a salire per 20 anni filati! Una cosa impensabile! Oppure che l'investitore medio sappia andare short sui titoli o sui futures al momento opportuno. Altra cosa impensabile!

Ho visto delle persone anziane piangere perché avevano lo sfratto e non trovavano casa io sono contenta di avere comprato, non certo per speculare ma per essere tranquilla che nessuno. mi dia lo sfratto, e la lascerò a mia figlia

@SOFIA VICCHI si. Ne ho trovate diverse in una ricerca su Google, sui prestiti bancari. Per caso ho trovato risultati su polizze che pagano debiti e mutui per perdite di lavoro, o chiusura di imprese per mancanza di vendite ( il fallimento e quando la chiusura c'e perche non si pagano i debiti)

Bravo ! La sua visione dell'attuale situazione economica in Italia, unita all'invecchiamento della popolazione che riduce le dimensioni del settore immobiliare, è eccellente.

Ho fatto la tua stessa valutazione e sono giunto alla stessa conclusione, conosco amici che hanno vissuto in città in affitto vent'anni e quando se ne sono andati facendo un calcolo avevano lasciato circa 170k al proprietario rimanendo con niente in mano. La verità secondo me è che conviene stare in affitto solo se ci si sposta molto per lavoro o se non si hanno certezze da quel punto di vista.

Ha inserito 40000€ subito perché sono quelli che sarebbero necessari come anticipo per prendere il mutuo, ergo se non lì utilizzo nel mutuo vuol dire che quei 40k che avevo messo da parte lì posso utilizzare anche il giorno dopo per gli investimenti. È pur sempre un esempio

Non ho capito cosa intende per 10 % di profitto se affitti e mantieni 46 k invece che comprare ... Investi in altri modi , magari in borsa...

ma il mutuo l'hai ottenuto dando un anticipo sul totale, che spesso e' difficile da metter da parte.

Spese condominiali?

Il problema è che non è tua....ma della banca

E se l'acconto lo avessi investito in azioni tesla un anno fa rimanendo per un anno in più in affitto saresti sicuro che ti è convenuto acquistare ?

Antonio L però sta confrontando un’ipotesi (investimento in azioni che ex post si sa che sono andate bene) con dati oggettivi (mutuo vs affitto) pagati dall’utente. Se avesse investito invece in azioni Puma Biotechnologies, l’opposto. Al 21esimo anno, poi, l’affitto rimane. Col rischio di rialzo dei prezzi di affitto. Ci sono poi mutui al 100%. Quindi, zero anticipo

T5t5ttt

Wow: anche solo 500 euro/mese per 55 anni fanno 330.000 euro. Non male...

Evolution: Epic Fail 😂😂😅

Bhe se e un discorso transitorio di qualche anno pero ci sta..anche se la mentalità dell italiano medio nn e quella

e ci volevano quasi 20 minuti per dirlo?

@@fabiobertiph2671 a quanto pare... 😅

@@Merivo1 io non capisco sti RU-vidr che fanno i titoli clickbait e poi per.rispondere ci mettono 20 minuti per monetizzare forse e non arrivano al dunque

@@fabiobertiph2671 beh, in effetti, rispetto ad un titolo che si pone la domanda su cosa convenga di più, avrei preferito qualcosa del tipo "Mutuo e affitto: quali sono le differenze?"

@@Merivo1 ma oltre a quello. Prima rispondere alla domanda e poi fare le riflessioni ma magari pensa che se rivela subito la risposta poi la gente chiude subito il video.... E da un lato posso capirlo ma per monetizzare, sempre nel caso lo faccia, e fare durare quasi 20 minuti per poi una risposta che si riassume con "dipende" .... Non la trovo corretta