Paano magpatitulo kung portion lang ng mother title ang nabili? 

Thank you po sa ibinahagi nyong kaalaman.

Thank you po very informative and detailed explanation.

Thank you so much po for this vlog. Very well explained and very informative!

Love your videos po. Sana po mag upload pa po kayo ng mgading videos regarding po sa land titling or title land transfer

Thanks ma'am.. Maliwanag po ang pgkakaturo nyo..❤❤❤❤

Thank u so much po npklakinh tulong po ng vlog nyo sa lahat.

Thank you po... you are an angel :) This is a great help.

Thank you for the info. Very informative.

Thank you ma’am it’s helpful kaboses mo po c doc Liza ong

thank you mam..kc ganito po mismo sitwasyon q..

salamat po mom sa mga info para sa transfer ng lot..

New subscriber here! Thank you for sharing :) keep it coming!

..ma'am, thank you for this information.. next po ma'am gawa po kayo vlog kung paano masipi ang biniling portion ng lupa from the land owner in virtue of CLOA

Informative. Reference ko sa future. Thank you for sharing. 😇🙋💸

Thank you! New subscriber po.

Thank you po sa info. New subscriber po.

thank you for sharing this tips mam

Thank You ...Great info...

Salamat po kabayan nagkaroon ako ng idea sa pagkuha ng tittle na nabili namin sa parte ng isang malaking property kahit ako nalang pala ang magaasikaso paguwe ko ng pilipinas, papanoorin ko pa po ang iba nyo pang vlogs god bless you po kabayan😇😊👍

Very helpful. Thank you.

Salamat Po sa info

thanks for sharing po .....

Thanks for the info po!

Salamat atty sa mga blogs mo tanong ko kang SINO AT BAKIT MAY CONVERTION FRON GRAPHICAL TO NUMERICAL NG LUPA.SALAMAT ATTY.

Very god information.

thanks sa info

Thanks for sharing

thanks for the info po maam

Thanks for the info mam new subscriber here

Hi ma'am,I am your new subscriber , ask ko Lang po Sana if subdivided na po Yung lot then magpapa title, required po ba na sabay lahat magpagawa Ng title? Salamat po.

Good evening po,now lng po ako nakapanood ng vlog nyo,naging interesado po ako,bibili po ako ng lupang portion lng,this month,,pwede po bang magtanong kung magkano po kyang magagastos sa lahat na ito.salamat po ng marami.....clear explanation!!

Thanks po

Ang dami naman grabe naman!!

Thanks

Thank you very much nd God bless you and

Thank u for sharing maam...new subscriber po😊

Thanks sa info mam. Ask ko lang po gaano kahalaga ang lot no sa pagpatitle ng lupa hinihingan po kc kmi ng denr ng lot no.

maam good day po.. ask ko lang po if pwede po ba magkaron ng policy ang homeowners ng subd. na sa kanila lang pwede magpasurvey ng lot?

Hi maam new subscriber po

Yn sa amin po Maam portion lng po sa ipahiwalay lng po yn tituo ng nabili nmin lupa from mother title,nafile na po sa RD,isabela more than a year na po...twing mgfollow ip po ako and lage cnasabi " dpa dw po naitransmit sa mnla gawa po ng pandemic..dba po thru electronic na po mga transactions ng government ngayun...ibig sabihin po d gumagalaw mga papeles jn sa RD isabela...

Hi just checking, my parents bumili ng lot measurements of 1020 way 1992 at yong deed of sale Lang and hawak namin, then my dad namatay 2001. The deed of sale hindi naannotate sa mother title... pero nagbayad ng amilyar mother ko in the name of the previous owner. Now, we find out na nagpagawa ang anak ng title under her name. My question is, how can we process the title to put our name or our mom kasi ayaw mag sign yong anak na may hawak sa mother title and her new title na pinagawa niya noong 2001 even though alam nya na nabenta na ng parents niya yong lupa sa amin at sa mga neighbors namin..

Hello po maam May due date po ba na nabayaran ang transfer tax at registration fee ? At narinig ko po na marami dapat na ipa photo copies na papeles ? Magkano dapat extra budget ko just for the photo copies po ?Thank you

Ying magsusurvey po ng area is iba pa dun sa geodetic engr na need sa denr? Or yung magsusurvey is yung geodetic engr? And yung makukua ko dapat sa lanya is blue print and and technical description?

Maam ung mga ginawa ba ng geodetic engineer ung mga letter of request kukunin parin ba yun natin na nagpapa approved or ung approved plan lang talaga? Kasi ung samin ung surveyor namin mismo ang maglalakad na

Hello po, ano po ang hahawakan ng original land owner after titling the portion of the titled land?

Applicable parin po ba ito kahit may Hoa na or registered na sa Hlurb? Ung case po ng lot namin, naka mother title pa at the same time hindi pa po naka sub divide, as per the hoa officers magbabayad daw kami ng ambagan para ma subdivide ang lote

Maam ask kulang..pag bumili ka ng lupa sa gilid ng kalsada kasama ba ang gater.

Maam ano po ba ang meaning ng more or less sa land area sa land title? Nakabili po kc ako ng portion ng lupa. Napasukat at napatituluhan na rin po six yrs ago. Nagulat po ako yong kapitbahay ko bigla na binago land marks ko kc sobra daw sukat ng lupa ko. Pero yon na ang nakaindicate sa land title ko at sa blue print. Yong nsa title po ang masusunod diba kahit sumobra or kulang yon?

Good day maam maam nakabili ang ppa ko 1975 kami na nagbyad sa amilyar hanggang ngayon dipa napatitolohan tas di pa na regester sa ROD tapos di na anotate sa tct tapos mali pa ang psd di malocate sa denr....tapos tapos walang title no.sa deed of absoulote sale...tapos ngayon babayin sa mga ank....may habol pa ako....sila may tct tas may ejs survey plan ang wala lang sa kanila tax dec....salamat maam

Gud pm ma'am.saan maka kuha ng tax dec.copy pag naiwala ng seller? At pwede po ba mag pagawa ng deed of sale kahit land title lang ang hawak ng seller ?

Mam yung REAL PROPERTY TAX CLEARANCE po b ay yung cnsbi nyi na One time paymen?t

Question po. Yung capital gains tax and Doc Stamp tax, sino po ba dapat magbayad? Si seller or si buyer?

Good day mam new subscriber po itanong ko lng po if may karapatan pa ang taong bumili ng portion ng lupa na wala sa kanila ang land title at wala din deed of sale..against sa bumili na tao na hawak nya ang mother title pero hindi pa na transfer sa kanya ang title at na occupy nya na ang lupa mahigit sa sampong taon salamat sa sagot

Mam good day Im new hear may I ask lang sa pag kuha poba ng isang titulo kailangan poba dalawa ang pag survey dito kasi po na survey na sya ng 2005 tapos sinurvey po ulet and aditional nanaman po na bayad is it normal

paano po kung yun nbili nmin title n lupa bbyran ang estate taxs e hiningan po kmi ng property holdings ng bir at nkita n yun dti may ari e may 3 tittle p ng lupa. dpat daw po yun dti may ari magbyad ang kso po yun dti may ari d n po kmi iniintndi wla n daw po cla pkialam s mga lupa nila dhil wla n cla plano bumalik s pnas. ano po dpat nmin gwin pra mhbol nmin at maayos ang nbili nmin n lupa. byad n po kmi s cgt at docs stamp. pls po p help nman.

yun po bang fees is sa sukat lang po ba ng nabili ang babayaran o yung kabuuan ng property?

Hi po atty. Paano po kung official receipt lang ang hawak ko at ang mother tittle ng nabili kung lupa d pa po na pa deed of sale gawa pong nasa ibang bansa ang ibang heirs.. halimbawa po kamatayan na ng nag benta ng portion nya ung nabili ko na lupa maari pa po ba mag habol ang anak at iba pang tagapag mana dun sa portion na ibenenta sakin ? Kung di pa ito na subdivide at napa deed of sale (di pa nakaperma ang ibang heirs,portion nya lang po ang nabili ko 16,000sqm ang buong lupa 1000sqm. Ang nabili ko sa portion ng mana nya 7 silang maghahati hati) Notaryado po ng abogado ang transaction ... Matanda na po kase angnagbenta at mukang matatagalan ang proseso ng pag subdivide nila gawa ng pandemic nasa ibang bansa ang ibang kapatid Paano ko po masasafe ang naging transaction ng bentahan sa sitwasyon ng naging transaction salamat po

Kapag bumili po ako ng lote is a mother title- ok lang po bang bilhin ito? Ano po ang dapat kong alamin to secure po ako at Di magkakaroon ng issue sa transfer of title? Ang seller po ba ang magbabayad ng capital gain or buyer? Ano po na ang VAT fee??

Tatlo po ang mga doomed coronels, col ibañez, col olunan, at col gonzalez. Correction lang po. At hindi 42 kilos ang pilfered shabu . It's an estimated 380 kilos according to col portera. Mga vloggers research please.

Gud pm ma'am disame ba Ang process at requiresments Kung halimbawa ako Ang nag benta portion ng lupa lang po Ang bininta ko?

Mam tax declaration po hawak ko . Ano po kayang magandang gawin kc may nagaalok sa akin na sya mag aayos para maging titulado pero pricey masyado . 30k for 600 meter/sq na lupa sa province . Makatuwiran po ba yun ?

Ma'am pls I need your advice kasi nag pa survey na kami portion lang din na bili ko pero yong resul ng survey wala pa rin almost 3 years na. Ilang months or years ba bago lumabas ang result ng survey. Anong gagawin ko. Saan ako pupunta para e check yong gawa ni enginer na survey??? Hope u notice po.

Great poh, Atty asan po mag check ng monthly dues?thank you poh

Sana po ng set po kayo ng example pano makuha yung gain tax

Hello mam, ask ko lang po.. sino po ba ang dapat magshoulder ng pasurvey s engineer, si seller po ba o si buyer?

Ask lang ako maam..sino po ang magbabayad kapag magpa survey ng property? Ang owner po ba or buyer?

Mam estimate po kaya maglano pa yan aabutin or estimate na cash pa na ilalabas pra maasikaso po yan?

My deed of sale po kmi at updted amelyar nmi nkposisyon na kmi 53 yrs s lupa, pro my ngkclaim po my titulo sya ptended 1998, ano po dpat nmin gwin, portion lng po kmi ng mother title

That means po ba maam mas mauna ang pa survey and next is deed of sale?

dapat po ba yung tax dec naka pangalan na po sa new owner bago maka apply ng new tittle na naka pangalan sa new owner

Ma'am paano po kapag married ka sa foreigner tapos nilagay mo doon sa deed of sale na married ka sa foreigner na ito, nagkakaroon pa po ba ng isue na need ng marriage contract sa pagpapatransfer sa name ko ng tittle?

Hello po..sa case po nmin,2 po kmi ng kapatid ko may ari ng lupa..bale kmi pong dalawa ang nakapangalan s title. Then binenta po niya ang part niya,so bumlik po s akin yung mother title na nka annotate npo paano po proseso kapag gusto ko n po ipapalit yung mother title n s pangalan ko n mismo pra di n nkikita dun yung pangalan ng kapatid ko??

hi maam.. what if po hindi ibibigay ni owner ang original certificate title kasi natatakot po baka mawala? pls advise

Good afternoon po madam.pede po ba na e hold ng benentahan yong orig copy po lupa?

Mam mgknu po tlga ung maggastos sa transfer ng tax declaration?sana po mapansin nyu comment ko..thank you po

Hingi lang po ako ng advice. Nakabili po kc ako ng portion ng lupa (300sqm) sa kabuoan nito. Napa survey ko na po sa engineer ang portion na nabili ko kaso lang, hindi ko maihiwalay sa kabuoan kc sabi ng may ari, nawala daw yung original na titulo. Pa advice po kung ano ang gagawin ko. salamat po.

Mom kung manang lupa po naman eh ang nagmanang isa ay ibinenta ang verval na usapan na kanya iyong ibinenta nya uubra ba iyon?

Usually po magkano abutin ang gastos sa pagpapatitulo? Ung 500sqm. At farm lot p sya? Thanks po sa sagot

mam baka meron po kayo pwede i recommend na atty para sa may mga issue sa lupa

paano po pag timberland property ang nabili at portion lamang ito pwede parin po ba ipa transfer yung portion nanabili? I hope masagot po

Paano po kung ayaw ibigay yung mother title pero meron na pong approved plan, paano ko po mapaissuehan ng title yung nabili kung lote? Salamat po

Hello po,,gusto ko ang pagkapalueanag nyu,,detalyado

pano po kapg mg aaply palang po tax dec...may hinohologan po kz akung lupa pero matagal napo pala na hindi nababayaran yong tax ng lupa at amelyar....anu po b ang dapat kung gawin...

Sino po ba dapat mag shoulder ng mga gastos? Kasi me nabili po ako lupa ...yung deed of sale po ebtemporary pa lang noon. Naka mother title pa po?

hi, pano po kung portion lng ng mother land ang ipapatitulo, tapos tax declaration lng yung lupa..

Hello po, after po sa BIR and paying Transfer Tax. Magkano po kaya magagastos pagawa ng land title?

mam ask lng po ..bmili poq lupa pero certfcate of lot award lng bngy ano pob yun legit pob yun

Magbabayad din po pa la ng estate tax?... I ba din po ba ang transfer tax n babayaran?

Yun po bang remaining ng ng lupa ng owner automatic po bang magkakaruon sya ng bagong titulo.....

Ma'am may nabili po akong Lupa portion Lang po 100 Square meter, Naka third party po ako dahil ang nabilhan Kong Lupa deed of seal Lang ang hawak, pwd po ba ma tituluhan Yan, PA advice Nan po ma'am salamat

Question po maam pano po pag hindi updated ang tax declaration ng mother title?

Hi! May gusto ko po akong bilhin na maliit na house and lot.Tax dec lang po sya.ano po yung una kong dapat gawin?San po kami dapat magbayaran? Ano ano po ang step na dapat kong gawin?natatakot po kasi ako pero gusto ko na magkaron ng sariling bahay.salamat po sa pagsagot.

Paano po ang pag compute ng amilyar o first fair market value on a first issued tax declaration of a lot .

Good evening Po meron Po Ako ask bukas Po kc mag file Po Ako sa bir about sa binili Kong lupa sa uncle ko pero wla pa pong approved Ng Pina survey ko pwde ko Po ba unahin Ang bir tapos sa pa approved ko ung survey ko? Sna mapansin Po salamat po

Magtanong lang po pwd po bang gawing isang title lng ung nabili na lote na nka subdivide bali 6 title kc gusto ng bibili pagpinalipat sa name nya isang title nlang magiging 600sqm nlang at kung pwd po magkano po kaya aabutin ng gastos thank u po sa sasagot

mai tanong aq sis...what if po nawala ang mother title na binilhan nmin ng portion ng kanyang lupa? ano pde gawin don?

Ma'am tnung ko lng po pwede no ba magbayad ng tax ung nkabili ng lupa khit my problema pa po sa mother title,KC lagpas 2yrs n po

Hi po tanong KO Lang po yon lupa namin my title na subdivide na Kaya Lang yon original title Hindi pA na hati paano IPA hati para my individual kami Ng titulo

New subscribwr po kao

Kahit walang extra judicial settlement sa buong lupa maam.. pwede po kami magpa transfer?