Тёмный

КАК ДОРОГО ПРОДАТЬ ЛЮБУЮ КВАРТИРУ, КОГДА РЫНОК ПАДАЕТ? 

Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость
Просмотров 72 тыс.
50% 1

Покупайте недвижимость надежно и безопасно с Домклик: bit.ly/3Vk1c13 Реклама. Рекламодатель ООО "Домклик"
Поиск покупателя в сети имеет свои правила. Особенно важно соблюдать правила, когда рынок падает. Большинству кажется, что там продавать-то! Поставил объявление по той же цене, по которой "продает" сосед и дело сделано.
В этом ролике Сергей Смирнов разбирает:
- чем отличается WildBerries. и Яндекс.Маркет от Авито и Циана;
- почему Домклик дает больше информации, чем Авито и Циан;
- в чем заблуждается собственник товара, выставляющий объявление на Авито;
- чем отличается продажа объекта недвижимости от поиска покупателя;
А САМОЕ ГЛАВНОЕ! Как действовать на падающем рынке и по какой цене выставлять объект?

Опубликовано:

 

17 дек 2022

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 89   
@smirnov_real_estate
@smirnov_real_estate Год назад
Покупайте недвижимость надежно и безопасно с Домклик: bit.ly/3Vk1c13 Реклама. Рекламодатель ООО "Домклик"
@falanger6767
@falanger6767 Год назад
Насчёт слишем низкой цены полностью согласен. Был такой случай в практике. Продавали трёшку по самому низу рынка. Народ ходил, смотрел, но не покупал. Подняли цену на 300 т. р. - продали через два дня.
@user-mu1xd6lk7t
@user-mu1xd6lk7t Год назад
Здравствуйте, Сергей! Вы рассказали о поведении продавца. А как действовать покупателю, чтобы дешевле купить квартиру?
@IrinaIsrael
@IrinaIsrael Год назад
Восторг от подачи материала. Все четко по делу. Если и учиться, то только к такому преподу. Жалко, что я не риэлтор.
@xenyafortuna
@xenyafortuna Год назад
Дом Клик может и номер 1, но все 4 квартиры и парковку продала через Авито....
@anton8258
@anton8258 Год назад
Сергей, очень мощное видео! Столько знаний и пользы в одном, я просто в восторге. Благодарю за этот выпуск!🔥⚡
@user-wr5vn4xb5h
@user-wr5vn4xb5h Год назад
Благодарю. Так ясно, я ещё нигде не видела 🤝.
@user-ne5uq4gu6t
@user-ne5uq4gu6t Год назад
Только вот собственники никак не примут этот факт, что рынок снижается. А некоторые так вообще убеждены, что после нг цены пойдут вверх 😏 (когда из-за границы все вернуться)
@user-ne5uq4gu6t
@user-ne5uq4gu6t Год назад
@@user-ok2jn2tt3u а как вы считаете? Что будет после нг? Аргументировать сможете?
@user-kw8nc6nz1z
@user-kw8nc6nz1z Год назад
О, вчера видела объявление квартира за 2,1 млн, в описании только до нового года, после рыночная цена от 3млн. А там и на 2,1 нечего купить((
@user-tr1bq3zt9d
@user-tr1bq3zt9d Год назад
@@user-ne5uq4gu6t почему он должен аргументы приводить, что будет? Он говорит о риэлторах
@MaratReach
@MaratReach Год назад
Очень понятное и грамотное объяснение. Спасибо за рекомендации 👍
@user-dv7jb3kc3q
@user-dv7jb3kc3q Год назад
Отличное видео, спасибо за информацию!
@ninaalegria6981
@ninaalegria6981 Год назад
Профессионализм в каждом слове🔥 Спасибо Сергей, за щедрость вашего опыта и знаний.
@user-iq5qw2wv3k
@user-iq5qw2wv3k Год назад
Благодарю за рекомендации. Спасибо вам Сергей:)
@user-ik8vw2rm8o
@user-ik8vw2rm8o Год назад
Очень познавательная информация! Спасибо вам большое Сергей!
@user-rc6mf6fd4l
@user-rc6mf6fd4l Год назад
Спасибо за видео, как всегда ценная информация, лайк!
@johnnydelfino
@johnnydelfino Год назад
Сергей Александрович, спасибо огромное за видео. Добавлю, на счёт Авито они собирают информацию о сделках (но здесь уже на совести продавца). Когда закрываете объявление, можно указать причину закрытия и, если причина "продажа", можно указать реальную цену по которой эту продажу закрыли. Но, опять же, это если сам продавец захочет потратить на это действие одну минуту времени. Да и на сколько я понимаю, это чисто внутренняя информация, и использовать её в анализе и в будущих продажах не представляется возможным. В этом плане, разумеется, ДомКлик сильно выручает.
@Ved997
@Ved997 Год назад
Сергей Красава, крутой материал. Очень понятный и нужный контент!!! Благодарю👍
@makskucherenko5315
@makskucherenko5315 Год назад
Спасибо, было очень интересно!
@user-bf7gh9ho3y
@user-bf7gh9ho3y Год назад
Как всегда коротко и ясно! Спасибо Сергей👍💪
@user-fc4hb3um3x
@user-fc4hb3um3x Год назад
Хороший материал, хорошая подача. Приятно смотреть!
@user-qe8jg6yl9k
@user-qe8jg6yl9k Год назад
Спасибо за отличный тренинг, Сергей!
@EkaterinaDM
@EkaterinaDM Год назад
Спасибо, Сергей!
@user-ug9mg9kc5v
@user-ug9mg9kc5v Год назад
Спасибо, Сергей вам и вашей команде за ролики. Снято супер, хороший звук, всё понятно
@star4ezzz955
@star4ezzz955 Год назад
Спасибо за информацию, полезно и доступно Кстати отличная работа с интеграцией, даже цвет маркера при рекламе взяли в фирменный цвет Сбера)
@user-cl7ff4pc2c
@user-cl7ff4pc2c Год назад
Начинаю просмотр! Уважаю подход.
@natav5685
@natav5685 Год назад
Сергей разложил все по «полочкам». 👍Спасибо!
@lizabogdanova2752
@lizabogdanova2752 Год назад
Спасибо большое !!!Вы супер!!!!!
@Danilewski
@Danilewski Год назад
Классно объясняет, очень доступно! Спасибо!
@user-my2lh5sd2e
@user-my2lh5sd2e Год назад
Спасибо Сергей
@alexeynaymushin8429
@alexeynaymushin8429 Год назад
Все очень аккуратно изложено. спасибо. К сожалению, дом-клик это такой же классифайд как и все прочие авиты. Любой риелтор с ненулевым опытом знает, что такое "завышение" и зачем оно нужно. Через домклик сделки с завышением проходят на раз, следовательно реальные цены покупки домклику неизвестны. (или известны, но не публикуются - но это из теории заговора и мы сейчас не об этом). При этом достаточно всего одной доказанной сделки с завышением, чтобы не доверять данным вообще по всем сделкам. Как я написал выше, есть много риэлторов, которые либо проводили "завышение", либо знают о таких случаях от коллег. Вывод: для анализа цен данные домклика брать можно, но нельзя их воспринимать как верные.
@user-jy8wi7em6g
@user-jy8wi7em6g Год назад
Красава Как всегда. Спасибо!
@user-fp9od6kw8d
@user-fp9od6kw8d Год назад
Сергей, спасибо.
@Dmitrii_Mironkin
@Dmitrii_Mironkin Год назад
Да- доходчиво и практично 🎉
@user-sr9pq2qx8k
@user-sr9pq2qx8k Год назад
Благодарю Вас за информацию и знания
@user-nb1ir5re6s
@user-nb1ir5re6s Год назад
На таком рынке чтобы разобраться надо стать профи. По мне лучше нанять эксперта. Жизни не хватит во всем разобраться
@user-qj1tj3ss2n
@user-qj1tj3ss2n Год назад
БЛАГОДАРЮ ,за такой подробный и информативный разбор!!!!)))))))))
@shubartsov_real_estate
@shubartsov_real_estate Год назад
Спасибо за видео. Отправил собственнику с которым обсуждаем стартовую цену квартиры.😁
@Zvezdochka88888
@Zvezdochka88888 Год назад
Доступно и понятно. Актуально 😀
@user-by5kl5bt8y
@user-by5kl5bt8y Год назад
Спасибо большое!
@user-uu7ef3by5c
@user-uu7ef3by5c Год назад
Познавательно, спасибо…
@user-qi4fw2cm6v
@user-qi4fw2cm6v Год назад
Гениально! Спасибо.
@johndow7579
@johndow7579 Год назад
Годно👍🏻
@i.tumyalis
@i.tumyalis Год назад
Да, анализ рынка на каждом этапе поиска покупателя очень важен
@olpa2608
@olpa2608 11 месяцев назад
Вот это круть.... Глаза открылись на всё сразу... Спасибо🤝👍
@MilanaPiters
@MilanaPiters Год назад
С добрым утром ))
@user-qj1mx4uh7q
@user-qj1mx4uh7q Год назад
Интересует продолжит ли рынок падение при продлении льготной ипотеки? Или цены останутся такими,
@nataliab7468
@nataliab7468 Год назад
Так как же найти на домклик цену совершенной сделки??
@chintamani1512
@chintamani1512 Год назад
Сергей, спасибо за рабочую стратегию. Буду благодарна, если скажите как у сбера получить информацию о прошедших сделках🤗❤️
@user-fp2pe6er5q
@user-fp2pe6er5q Год назад
Познавательный видос
@user-sh5yu9xv6x
@user-sh5yu9xv6x Год назад
Гениальный человек и гениально объясняет, спасибо тысячу раз!
@user-cp2qz8pc2f
@user-cp2qz8pc2f Год назад
Сергей молодец.
@tmzilya
@tmzilya Год назад
Спасибо.
@polinakirillova4401
@polinakirillova4401 Год назад
Супер!!!!!!!!!!!!!
@Vasilina000
@Vasilina000 Год назад
🔥🔥🔥
@Dimaxisjam777
@Dimaxisjam777 Год назад
Смирнов лучший и самый адекватный!!!
@user-gy1xo7wf7c
@user-gy1xo7wf7c Год назад
Оооо, очень классная информация! И обе книги безусловно информативные👍🏼
@user-os3di6xm3x
@user-os3di6xm3x Год назад
Благодарю. 😀 Это невероятно. Ролик Супер!!! Наполненн как всегда, Максимально. Книга Бетонное казино, тоже Супер!!! Благодарю 😀
@artemzinovyev6769
@artemzinovyev6769 Год назад
Правильная концепция, но это можно осуществить и на других платформах. Более того я перед сделкой поднимал квартиру на 200к(объявление на циан)
@user-bq3ln2eg3b
@user-bq3ln2eg3b Год назад
Сергей,как всегда,видео на высшем уровне! Важные темы с великолепной подачей ! Лайк !
@DenisEnglishtutor
@DenisEnglishtutor Год назад
Не лайк, а супер лайк и 10+!
@user-vo3ti9if2k
@user-vo3ti9if2k Год назад
🔥🔥🔥👌👌👌
@user-tr1bq3zt9d
@user-tr1bq3zt9d Год назад
Сергей, сделайте обзор недвижимости в Хабаровске. Интересно ведь, Дальневосточный город))) какое жильё, цены, что продают, какие жк нормальные. Или может ваши Хабаровские агенты расскажут
@user-km4iv8wz1w
@user-km4iv8wz1w Год назад
супер
@alexperelman4267
@alexperelman4267 Год назад
👍👍👍
@user-lp1ln5dg2b
@user-lp1ln5dg2b Год назад
Молодец Сергей просто гуру
@kamornikovatatyana
@kamornikovatatyana Год назад
Согласна с Вами, очень важен анализ рынка, перед выходом в рекламу.
@user-js8wc9nv9g
@user-js8wc9nv9g Год назад
ГЕНИЙ етить- колотить....!!!🤝
@mta70
@mta70 Год назад
А как откладывать просмотры тем, кто звонит и хочет посмотреть?
@user-bf1rn2mx1g
@user-bf1rn2mx1g Год назад
Очень интересно. Как в своем городе найти грамотного специалиста по недвижимости? Tyumen
@olgauryupina1679
@olgauryupina1679 Год назад
Сергей,с каждым видео я все больше убеждаюсь какой правильности речи и "острого" ума Вы человек!!!!
@outkast0101
@outkast0101 Год назад
А разве на Авито при закрытии объявления сервис не даёт форму обратной связи с "продал за N цену"? Тем более доставка Авито прямо фиксирует цену сделки Сергей, Спасибо за видео!
@smirnov_real_estate
@smirnov_real_estate Год назад
Вы разницу понимаете, между информацией банка, который проводили расчеты по сделке и ценой, которую вбили на Авито
@anastasiabo61
@anastasiabo61 Год назад
На авито ,при заверщении сделки, можно указать реальную цену продажи ,я закрываю объявления по той цене, по которой продала
@nataliab7468
@nataliab7468 Год назад
Сергей заявил в начале ролика, что расскажет как на домклик найти реальные цены совершенных сделок, но я так и не увидела где это было сказано. Очень внимательно слушала, только ради этого смотрела ролик и такой обман(((
@smirnov_real_estate
@smirnov_real_estate Год назад
Глаза раскройте! Вы наверняка решили прокрутить рекламу! Там все показано !!!
@Annacoj
@Annacoj Год назад
Клёвый чувак!
@Natalia2078
@Natalia2078 Год назад
Так и не поняла, как узнать цену сделки?
@smirnov_real_estate
@smirnov_real_estate Год назад
конечно же, вы же информацию про домклик прокрутили :))
@user-yc1gr1hk2y
@user-yc1gr1hk2y Год назад
Лучше звоните Смирнову!
@aleksey6844
@aleksey6844 Год назад
Всё четко и понятно, только бабули, которые 30 лет в рынке почему то, действуют по стратегии поставил цену и жди)) вывод: либо они пользуются возрастом и врут что 30 лет на рынке, либо это деменция и они забыли как работать на падающем тренде в кризис 😂
@user-cj3gu2fh2n
@user-cj3gu2fh2n Год назад
Сколько стоит реклама сбера?, ради интереса)
@smirnov_real_estate
@smirnov_real_estate Год назад
Есть ссылка на канале, легко сделать официальный запрос
@user-vb5eo6ik3f
@user-vb5eo6ik3f Год назад
Много раз замечал что при продаже на площадках. Авито или тому подобных цена в объявлении стоит одна. Но уже когда объявление закрыто цена стоит на порядок выше😊
@aleksandrnikolaev1833
@aleksandrnikolaev1833 Год назад
На Авито при закрытии объявления можно что угодно. Вот и накручивают осознано или нет , но крутят
@user-ce6pq6jn2u
@user-ce6pq6jn2u Год назад
🤼☝️
@Ved997
@Ved997 Год назад
Сергей Красава, крутой материал. Очень понятный и нужный контент!!! Благодарю👍
@mira_v_dome
@mira_v_dome Год назад
🔥🔥🔥
Далее