Страхи покупателей вторичной недвижимости

Подписаться 20 тыс.

Просмотров 47 тыс.

50% 1

0:21 Страх 1: Квартиру отнимут, а деньги не вернут
24:10 Страх 2: Можно нарваться на откровенных мошенников
31:40 Страх 3: Неадекватные соседи
35:08 Страх 4: Купленная квартира окажется не лучшим вариантом за свои деньги
43:27 Страх 5: Отдать за квартиру больше денег, чем она того стоит.
47:47 Страх 5: После покупки квартиры обнаружатся скрытые дефекты
49: 56 Страх 6: Придётся оплачивать долги предыдущего собственника.
51:48 Прочие страхи
Семинар Релайт-Недвижимость о том, как купить квартиру: • Как купить квартиру. С...
Сайт АН Релайт-Недвижимость: vk.cc/aaAWmu
Константин Барсуков:
email: 5@7878727.ru
Facebook: vk.cc/ab0aFn
Вконтакте: vk.cc/ab08MX
В данном ролике говорим с Константином Барсуковым, генеральным директором АН Релайт-Недвижимость о том, что пугает потенциальных покупателей вторичной недвижимости. Константин рассказывает, какие страхи надуманные, а какие нет, а также что делать, чтобы избежать проблем при покупке вторички.

Опубликовано:

22 дек 2019

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 87

@Video-dg1rd 3 года назад

Редко встречается такой грамотный специалист, знающий свое дело! Первый раз слышу абсолютно грамотный совет-риэлтор должен работать в паре с юристом! Практик! Грамотный! Подписалась! Приятно слушать не бла.. бла.. а опытного и добросовестного спеца! Браво!

@user-jc2yd5wx5w 3 года назад

👍согласна!

@user-sz5hi8bc8p 4 года назад

Спасибо. Класное интервью . Ведущий на редкость профи - не перебивает , задаёт точные вопросы . Получила удовольствие от просмотра !

@larisa5170 3 года назад

Риэлторы,юристы,натариусы,а они для чего тогда существуют?Хорршо устроились,деньги получают,но за сделку не отвечают

@nikolaynikolay4352 3 года назад

Чтобы стричь бабло..любой может стать ,,риэлтор,,

@frankypatron4268 3 года назад

А кто тебе не дает хорошо устроится?

@nikolaynikolay4352 3 года назад

@@frankypatron4268 Дело не в этом,а в моральных принципах..Я не могу обманывать людей и хорошо зарабатываю,честно

@profy_fit 3 года назад

@@nikolaynikolay4352 стань честным риэлтором и зарабатывай честно, помогая людям избежать ошибок. В чем проблема?

@fltrcfylh 3 года назад

@@profy_fit сколько идиотов - тьма

@user-pw5ks6cd8w Год назад

Очень интересно, а почему суд забирает квартиру у честного покупателя, а не забирают деньги у продавца мошенника.

@user-ms6ix5lc1u 3 года назад

Благодарю за видео. Не часто такие встретить на просторах интернета....четко, профессионально, без лишней воды.

@user-ld1gi1yl3o 4 года назад

В любой сфере жизни у нас в стране добропорядочный покупатель никак не защищен, вот прямо любую сферу можно взять!

@Sergei6576 3 года назад

Мне одному интересно, почему государство ни как не принимает участия в юридической проверке? Не мешок картошки же покупаем, и даже не машину.. Здесь пару-тройку квартир купишь и сам юристом станешь, и риелтором, в одном лице.

@Aleks-cf1sy 3 года назад

Государство живет живет в своем параллельном мире от нас приземленных. У них свое государство за вратами Кремля .... Ну это нам надо учиться жить жизнью джунглей , т е каждый сам за себя ... Либо выживешь ...либо погибнешь....

@user-ki3lf5ko6x 3 года назад

Не станешь((((. Слишком часто государство вводит разные нововведения, которые ещё больше запутывают добросовестных покупателей и обесценивают их права.

@nailyastegno7572 3 года назад

Все ясно и понятно, без всяких закорючек, успехов и процветания вашему каналу, респект

@marinanikiforova9865 3 года назад

Спасибо! Отличная беседа, полезная.

@user-fd6hx8fs2n 4 года назад

Очень ценное видео. Спасибо!

@Evga_F 3 года назад

Ёмкое видео, очень нужная интересная информация 👍

@user-rk4kz4zy2y 3 года назад

Спасибо, посмотрела с интересом, все по полочкам!

@user-gl6ns1vr1o 3 года назад

Спасибо,хорошо объясняет,вот были бы все таки, корреспондент задаёт вопросы не перебивают друг друга, молодцы,приятно слушать,

@shamil3398 4 года назад

Спасибо за видео, узнал много нового.)

@user-hu4hc1ob3v 3 года назад

Паспорт может быть настоящий Но не действителен , т.как числится как утерянный Это тоже надо проверять

@egorjes 4 года назад

Спасибо. В будущем делайте таймкоды, полезная и удобная вещь

@x777Sergio777x 3 года назад

Благодарю Вас за предоставленную информацию.

@user-zp4ke6lr7d Год назад

Ага, плати всем огромные деньги и юристам и риэлтора, и всё равно можешь пролететь. Они денежки то берут, но ни за что не отвечают

@moegreen8543 3 года назад

убедиться в том, что проверка кв юридической контрой - была?!! а как это сделать? (((

@user-zp4ke6lr7d Год назад

И с риэлтора и есть группа риска. Риэлторы ни за что не отвечают. Риэлторы не спасают положение

@Elkit88 3 года назад

прекрасный обзор, спасибо большое! Попались некоторые важные моменты

@marinanikiforova9865 3 года назад

Процент неудач огромен! А где были специалисты! С них и надо брать !

@user-dc9fw8dq3e 3 года назад

Спасибо за полезное видео. 👍👍👍

@user-ip5zc3kz2j 3 года назад

По своему опыту самым большым ужасом оказался риелтор...пыталась внести в обязательства агенства пункт об юридической проверке. Они на это не пошли, типо, а зачем? Мы итак это делаем.

@user-hp9mm3cg5y 3 года назад

Спасибо за видео! Очень грамотный этот Константин, много полезного, спасибо ему!

@user-rc7qz8mr8z 2 года назад

Благодарю за отличное видео

@user-tt7br4tj4r 4 года назад

Грамотный мужчина.

@Nati_Amelia 3 года назад

Очень) если буду брать вторичку, то скорее всего через него)

@user-tt7br4tj4r 3 года назад

@@Nati_Amelia С первичкой оказывается тоже бывают проблемы.

@Nati_Amelia 3 года назад

@@user-tt7br4tj4r если выбирать меньшее из зол, то лучше уж брать первичку))

@user-gs2hq7jw4x 3 года назад

Очень полезное видео.

@user-ye6sc2mj7w 3 года назад

Спасибо большое.

@user-zp4ke6lr7d Год назад

Нажимайте и юристов и риэлтора, всем отвпливайте деньги, но ни кто их них на суде не отвечает за чистоту сделки, отвечает только собственник! В государстве процветает мошенничество во всех сферах, и страдает честный приобретатель!

@user-sd2kf5lx4i 3 года назад

Каждый хочет получать но ничего не делать.

@user-sz5hi8bc8p 4 года назад

Классное -исправление.

@user-rh9fd9og5l 3 года назад

Смотря на лицо Константина вижу как он в 90ые крышевал ларьки и отжимал квартиры у алкашей 😁

@loma8178 3 года назад

Оставьте адрес данного агенства или тел. Спасибо!

@user-nl3vz1us4w 4 года назад

Страшно😥

@Nati_Amelia 3 года назад

Смирнов говорит, что Циан наоборот завышает цены, так как там отражено "хотелки" продавцов, а не цены реальных сделок. Вот и как тут быть?

@user-bb5hm6fc7k 3 года назад

Здравствуйте. Вы юридическое сопровождение по покупке квартиры в ипотеку оказываете дистанционно, если я живу в Коломне, Моск. Обл?

@user-yp2ii6kb7p 3 года назад

Главный страх это первые пять лет и никем и ничем покупатель не защищён. Государству глубоко на вас насекомых плевать .

@Evgeny_Checker 2 года назад

а потом? вдруг скрытый наследник обьявится через 10 лет

@user-fm5nx1lg8m Год назад

Всё упирается в наши законы. Были бы нормальные законы, риски были бы минимальны.

@M.Makarenko 3 года назад

Если газовая колонка современная, с автоматикой, то ничего страшного нет. Да и газ, в отличие от горячей воды практически не отключают.

@user-xn5mm8jx3x 2 года назад

А дадут ли мне , лично , справки из диспансеров ? Я что то сомневаюсь . Пусть лучше гости расскажут

@user-tk4pf9ku1m 3 года назад

Еще в 90е помню участвовала в длинной цепочке и нотариус сидела не поднимая головы, еле успевала бумаги на подпись класть посетителю, которого приводили агенты. Уж что она там сверяла в плане паспорта и установления личности неизвестно, скорее всего ничего.

@user-bs6mr1iv4i 4 года назад

Можно ли полагаться на страховые сертификаты, которые сейчас многие риелторские агенства предлагают покупателям?

@Video-dg1rd 3 года назад

Надо смотреть страховую компанию, ее практику по выплате при наступлении страхового случая.

@drinksmoke8572 2 года назад

Нет, эти сертификаты ничем не обеспечены. Потому что уставной капитал ООО "агенство недвижимости" зачастую не превышает 100 000 рублей, а дают сертификат на 10 млн. рублей. В случае наступления страхового случая - им проще ооо сменить чем платить.

@user-ld5pg5jj5u Год назад

Государство идет по пути наименьшего сопротивления. Причем на мой взгляд во всех сферах минимализируя свое участие.

@user-sz9yr4bc1v 10 месяцев назад

Зато, если касается налогов или что то взять, то государство сразу является во всем своем великолепии

@gbksvyaz 3 года назад

На циане итак цены просто космические. Хотите сказать, в реале будет ещё дороже?

@user-lw8tl2xo8b 3 года назад

Согласна, что через риэлтор покупать лучше, но надо понимать, что риэлтор работает за процент от сделки и ему не выгодно снижать стоимость квартиры. Лучший вариант, если риэлтор - твой человек.

@user-gr3ul7km6y 3 года назад

Сейчас ,без риэлтора бери выписку из ЕГРН, (Росреестр) где расписано кому принадлежит право собственности, выписка платная , выдается любому

@Marfa396 Год назад

В справке форма 12 все написано!!!!

@user-nx9sr2mb2v 3 года назад

Константин, Вы большой умница, благодарю за рассказ! К сожалению, все правда, особенно в страхе № 1 Сколько раз наблюдала и сталкивалась лично :(( С остальными-то как-то можно разобраться, если быть внимательным. Ведущему - респект!

@moegreen8543 3 года назад

а если юридическая компания говорит, что она выдает электронный документ с результатами своей экспертизы квартиры? что это за электронный документ? с моей точки зрения обывателя - это не документ, а пустой звук.

@user-ol1rz2fp4q 3 года назад

А еще после покупки и ремонта нужно остерегаться воришек .... поэтому не лишним будет устанавливать охранную сигнализацию. Мне в этом помогла система MAKS PRO и ваш дом под надежной защитой.

@user-bp6mz1lx6q 4 года назад

Должна ли я, как продавец, сообщать о проблемных соседях? Мой сосед сверху оборудовал в квартире слесарный мастерскую, имеет 2 станка. Шум уже 15 лет, пытались бороться, но у других соседей претензий нет. Что делать? Как продать?

@voldemarua1049 3 года назад

Мастерская над квартирой? Да это ж полный писец!

@user-op1mo6oz5n 3 года назад

Ужас! Надо заявлять за это. Есть же нормы. Это жилой фонд.

@user-cu6vx2lx2k 3 года назад

Уровень шума Роспотребнадзор измеряет, если нарушается, должны выписать постановление об устранении шума. Оборудовать мастерские в жилых домах скорее всего запрещено.

@annafedina1666 3 месяца назад

Сколько стоит однокомнатная

@lyudmilashesheva1520 Год назад

Невнятно и не договаривая мысль сбивчиво ,не совсем грамотно и последовательно доносите

@user-bv8nl8wf1f 3 года назад

ОДНА ИЗ ТРИНАДЦАТИ??

@dosnks8161 Год назад

Агенство не за что не отвечают , знаем летали.

@user-cj2kk4kx4w 4 года назад

Купить новостройку и не париться.

@mishoneev4866 4 года назад

Я не из России, но хочу купить дом в Москве,что делать?

@user-zw4nq3rw7b 3 года назад

Ничего,дом в Москве не купите,только в области.😃

@mishoneev4866 3 года назад

@@user-zw4nq3rw7b Я родился и живу в Праге 😆

@user-zw4nq3rw7b 3 года назад

@@mishoneev4866 Красивый город,очень понравился.И пиво хорошее.😀

@igorilich1379 3 года назад

Смешно аж Нет бы полезное записать Пол видео обьясняет какие все глупые и какая у них хорошая компания

@ninaborisovna5823 4 года назад

считаю,что продавец должен смотреть столко квартир,сколько считает нужным(покупает корову!!!)И смотреть понравившиеся квартиры столко раз,сколько считает нужным.У кого деньги,тот и заказывает музыку.И торговаться начинать с любой суммы,а не оперироваться,что в этом районе установлена такая цена.А кто ее установил?Как договорятся продавец и покупатель-так и будет.