اجراءات دعوى الطرد دليل وفاة المستاجر الاصلى,اعلام وراثته شهادة الكهرباء اثبات الاقامة مع المستأجر 

انتم فخر لكل المصريين اكثر الله من امثالكم

الله ينور عليك يا استاذ ويباركلك ويبارك فيك

بارك الله في حضرتك

حضرتك ماشاء الله ربنا يباركلك

شكرا جزيلا اعزكم الله ورفعكم يارب

ربنا يزيدك من فضله معالي المستشار الكريم

احسنت

طيب الله أوقاتكم بكل خير معالي المستشار ،،،كل عام وحضرتك طيب وبخير رمضان كريم

الله اكبر عليك يا معالى المستشار ربنا يبارك فى حضرتك يآرب

السلام عليكم يا استاذ اشرف كنت كلمت حضرتك

سعداء بعوده الفيديو وكل عام وانتم بخير

😊😊😊

كل سنة وحضرتك طيب .. اذا لم يوجد اعلام وراثة لان الورثة لم يعملوه اثبت ازاي ان لا يوجد امتداد للورثة ولا يوجد اعلام وراثة من اصله

بعد الحصول على صورة رسمية من المحكمة بالحكم بالطرد للترك كيف أقوم باعلان المستأجر بالحكم قانونا وهو غير موجود بالشقة ولا نعرف عنوان له ما الحل يأفندم لو سمحت

اية الموقف لو الشهود رفضت الذهاب للمحكمة

لو سمحت ممكن تعمل فيديو توضح فيه ان لو احد الورثه اتعمله امتداد و بعد فتره اخواته اللى اتجوزو خارج الشقه و لم يقيمو مع المستأجر الأصل حتى الوفاه رفعو قضيه على المالك علشان يتعملهم امتداد ايه اللى بيتم ساعتها

مساء الخير ممكن سؤال لو سمحت ما موقف الأرملة عند زواجها مرة أخري في شقة زوجها المتوفي هل يسقط عنها امتداد عقد الإيجار وشكرا لحضرتك

ارجوا اعلامى بگيفية التواصل والحديث معك

ولو ثبت شهادة الشهود بالنيابة وتحريات المباحث هل يغني عن وجودهم بالمحكمة

هل هذه الدعوي تنطبق على عقد محرر طبقا لقانون ٤ لسنة ١٩٩٦

ممكن توضيح نقطه الامتداد ف شقق المصيف علي اعتبار انو اقامه موسميه واحكام النقض اجازت الامتداد ف شقق المصيف بالاقامه الموسميه ايا كانت قريبه او متباعده مع العلم امتداد لابن وحيد حفيد عن والدته والذي توفي والدها ١٩٧٠

لو ابناء المستأجر معملوش اعلام وراثة اية الحل

لو سمحت فاضل شهر ويخلص العقد انا المأجر وعايزه إجراء احفظ بيه حقي لاننا مش متفقين مع المسأجر علي التجديد مره تانيه

عنوان مكتب حضرتك فين

لو سمحت المتوفي ترك محل مؤجر ايجار قديم وليه ابنين وبنتين والابن الاكبر حط ايده علي المحل بالاكراه دون انتفاع باقي الورثه او اتفاق بينهم فما رأي القانون في ذلك وما الاجراء المتبع

السلام عليكم مستأجر توفى بعد ٢٠٠٢ وكانت مقيمة معه زوجته. ابنه كان شغال في محافظة تانية بس ملوش سكن ملك فيها وكان بيتردد عاى أهله حتي وفاة أبيه. بعد سنة من وفاة المستأجر الأصلي بنته اللي كانت متجوزة برة العين رجعت هي وولادها بعد انفصالها عن زوجها. الآن توفيت الأم من ٥ سنين. هل للابن الحق في الامتداد من أبيه المستأجر الأصلي ولا لا علما إنه من سنة هاجر وحاليا أخته وولادها قاعدين في الشقة في عدم وجوده. هل في حاجة ممكن أعملها ضد البنت اللي رجعت بعد سنة من وفاة المستأجر الأصلي ولا لا ؟ وهل أصلا يحق لها الإقامة في حال عدم وجود من امتد له عقد الايجار ؟ وشكرا

صباح الخير، عندي شقه ق قديم، المستأجرة الأساسية توفت بعد حكم الدستوريه و ابنها توفي من شهر فمحامي قالي ممكن تخسر القضيه علي اساس ان زوجته و وولادها كانوا مقيمين معاه قبل الوفاه، ايه رأي سيادتك

ممكن رقم تليفون

السلام عليكم... توفي والدي في عام ٢٠٢٢ و حاليا والدتي هي المقيمة في الشقة فهل بعد عمر طويل بإذن الله يمتد عقد الإيجار لي علما بأني اتردد عليها يوميا ولكن غير مقيم إقامة كاملة لظروف العمل.. وما الحل لجعل عقد الإيجار يمتد لي.. وشكرا جزيلا لحضرتك

لوسمحت رقم حضرتك

متهيألي الحكاية مش بالسهولة دي

طيب سؤال يا فندم لو المستأجر الأصلي نفسه هاجر وترك البلاد من التسعينات ولا يعود مصر ولا يدفع الإيجار ولا نصل إليه ولم يسلم الشقة فما الحل وأنا المالك للعين حضرتك

ممكن رقم تليفون حضرتك ضرورى

حضرتك بتقول ان لازم تتوافر مظاهر الترك المعنوية واهمها عدم سداد الأجرة طيب ازاي ما حضرتك فاهم ان الايجار بسيط وبيدفع حتى لو المستأجر مش عايز يكمل وبيساوم علشان ياخد مبلغ ويترك

شقه إيجار قديم الاب زوج ابنه فيها واخذمسكن ثاني هو وزوجته وترك الشقه لابنه في سنه٢٠٢١ وانجب ابنه طفله وحصل نزاع البن وزوجته وأخذت تمكين مشترك هي وانتها وزجها هل من حق صاحب الشقه طرد الابن والأب علي قيد الحياه وشكرا لجنابك

لو فيه اخت تعيش مع اخيهاوقت ابرام العقد والاخ سافر والاخت مستمرة الاقامة وكل فواتير الكهرباء والتليفون والمياه باسمها هل من حق المالك طردها سواء الاخ عايش ومش قادر يرجع لكبر السن او سواء توفى خارج البلاد هل من حق المالك طرد اخته اللى ليس لهامكان الا الشقةوهى مسنة والمالك بيضلل العدالة بكلام كله كذب ان الأخت لها سكن مع زوجها فى مكان لم تسكنه وهى تعيش مع اخيهامنذابرام العقدومطلقها كان ليس لديه شقة لذلك كانت تعيش مع اخيها

المستأجر الأصلي توفى وله ولد وبنت تزوجوا حال حياته وقبل وفاته بعدة سنوات وبقى الزوج فى الشقة.. وبعد الوفاة الزوج الذى يستحق الامتداد ابنته اخدته يعيش معها ففوجئت بابنه يقيم بالشقة بحجة أنه قام بتطليق زوجته وترك لزوجته شقة الزوجية واغتصب الشقة المؤجرة .. فهل هذا يعتبر حق له فى الإقامة بالشقة المؤجرة .. أرجو أفادتى وشكرا جزيلا لك ‏‪23:15

طب حضرتك العين مغلقة حتى الآن من اكتر من خمس سنين يعني من قبل وفاة المستأجر الاصلي لأنهم كانوا سكنوا برة قبل الوفاة بكذا سنة يعني وفاة المستأجر الاصلي مكنش بالعين ذات نفسها هل كدة يمتدد العقد بردو لزوجته واولاده مع العلم اولاده كلهم متزوجون برة العين حتى منعرفش اذا بيدفعوا ايجار بالمحكمة ولا لا ؟!

استفسار من حضرتك سعادة المستشار انا وريث المالك الاصلى والمؤجر المستأجر الاصلى توفى وترك اولاد وكان فى العين المستأجرة اكثر من ابن حال وفاة المستأجر الاصلى واحد منهم اخرج اخوته من الشقة بالاتفاق والله أعلم اصبح هو المقيم فى الشقة هو وزوجته وابنهما الاول مرة سنوات هذا المقيم طلق زوجته 3طلاقات وفارقها وقعد فى شقة بعيدا عن العين المستأجرة فين وفين لما يظهر الان طليقته مقيمه فى الشقه ومن الممكن اصغر اولاده طلق وقعد مع والدته طليقة ابن المستأجر . الكهرباء والايجار والمياه مدفوعه اول باول. المستأجر الاصلى توفى قبل 2002 مالذى يمكن فعله ولكن جزيل الشكر. مع العلم امتلك 21.16 قيراط وسهم ونريد بيع العقار بالكامل

واذا كان المستاجر على قيد الحياة وطلق زوجته التى كانت تقيم فى الشقه وتزوج باخرى فى محافظه أخرى والشقه مغلقه بعد وفاه طليقته خمس سنين بس كان بيسدد الابجار سنويا فى شهر يناير وجاء بعد ذلك ابنه وتزوج بالشقه وابيه المستاجر الاصلى مازال على قيد الحياة وبالرغم من ان ابنه المقيم حاليا بالشقه الإيجار القديم عنده شقه تمليك وبيساوم الملاك بأنهم يدفعوا له مبلغ يساوى تمن الشقه واتركها للملاك وهم ورثه فى حين ان والده على قيد الحياة ولا يقيم فيها ولا فى محافظه بورسعيد نهائى والايجار خمسه جنيهات تدفع سنويا من ابن المستاجر وياخذ إيصال بأسم أبيه المستاجر الاصلى

يا معالى المستشار انا رفعة قضيه طرد على مستأجر عندى واللى مقيم فى الشقه حفيد وغير مقيم وجبت شهادة وفاة المستأجر الاصلى مات 98 وبعدين ابنه مات 2018 وبعدين زوجته ماتت 2019 وجبت شهاده من الكهرباء 60 شهر بدون استهلاك وجبت شهادة من شركة المياة والغاز برده 60 شهر بدون استهلاك والقضيه اتحولة لخبير وجه الخبير والحفيد جاب شهود زور من نفس الشارع وانا طلبت من الخبير إثبات عفش الشقه لانه قديم والغرف كله كركيب ومع ذلك اتحكم لحفيد وعملة استائنف واتحولة تحقيق وجبت شهود كان ساكنين فى البيت والشهود قال كلام واضح مكنش فى حد قاعد فى الشقه مع الابن ولا بعد الوفاة ومع ذلك اتحكم لحفيد من كام يوم يعنى 2024/4/2 وان مش عارف اعمل ايه هل ينفع اعمل نقض ولا كده خلاص