Тёмный

كلمة أخيرة - حوار حول هل يعيد البرلمان التوازن بين المالك والمستأجر في قانون الإيجار القديم 

كلمة أخيرة مع لميس الحديدي
Подписаться 290 тыс.
Просмотров 52 тыс.
50% 1

جزء من حلقة اليوم 30 سبتمبر2023 من برنامج كلمة أخيرة مع الإعلامية لميس الحديدي وفيها سنستضيف وزيرة التخطيط التي ستشارك كلامًا هامًا حول الرقابة على صندوق مصر السيادي، ستتعرف على الإجراءات والتدابير التي تتخذها الحكومة لضمان شفافية واستدامة هذا الصندوق الحيوي للاقتصاد المصري، بالاضافة الى أهمية الإصلاح الاقتصادي المبكر في مصر ودوره في تمكين المصريين من مواجهة التحديات الصعبة، مثل جائحة كوفيد-19. والخطوات التي اتخذتها الحكومة لتحسين الظروف الاقتصادية وتعزيز استقرار البلاد.
وكل ما تود معرفته عن الحلقة الأخيرة من برنامج "الفرصة"، حيث نستضيف حكام البرنامج بالإضافة إلى الفائزين بالمركزين الأول والثاني لمشاركتهم كلمة قوية وملهمة "، ومشاركة عمر الصاحي ووائل فخراني ود.عمرو عوض الله وأمل عنان الذين سيدعمون مشاريع المشتركين في برنامج "الفرصة".
وفيها أيضا الحفل الاستثنائي الذي نظمته جمعية الأورمان وحياة كريمة لدعم الأسر الأولى بالرعاية والتعرّف على المشاريع والبرامج التي تم تنفيذها بفضل هذه الجهود كل هذا في حلقة اليوم من "كلمة أخيرة" مع لميس الحديدي.
#ON
#لميس_الحديدى
#كلمة_أخيرة
#kelma_Akhera
لمشاهدة المزيد من الحلقات: bit.ly/kelmaakherafull9
لمشاهدة المزيد من المقاطع: bit.ly/kelmaakheracuts
اشترك في القناة الرسمية: bit.ly/3v5Tvyd
اشترك في قناة الرسمية لـ أون: bit.ly/ONtvEG
برنامج كلمة أخيرة للإعلامية لميس الحديدى برنامج توك شو يناقش الشأن الجاري ويستضيف صناع الأحداث في كل المجالات.
البرنامج يعرض من السبت إلى الثلاثاء الساعة 9 مساءً فقط على شاشة ON
:تابعونا على
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
Facebook / kelmaakhira
Twitter | / kelmaakhira
RU-vid | / ontveg
Facebook | / ontv
Instagram | / ontv
Twitter | / ontvegy
TikTok | / onent

Развлечения

Опубликовано:

 

24 сен 2021

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 394   
@manalsafy590
@manalsafy590 2 года назад
عليه العوض فى الثروه العقاريه فى مصر ما فيش دوله فى العالم فيها القانون ده. ولسه الضلاليه عايزين يعيشوا ببلاش وينهبوا .
@mashally52
@mashally52 2 года назад
عجبي على أناس تدافع عن قانون ظالم مستبد ويروا النور ظلام . لأن الله أعمى بصائر قلوبهم . "فإنها لا تعمى الأبصار ولكن تعمى القلوب التي في الصدور" . سورة الحج ٱية46
@amanybotros8806
@amanybotros8806 2 года назад
حتى اللى مسافر بيبقى غنى جدا وبينزل يقضى أسبوعين او بالكتير شهر بيقضيهم فى مصايف وفنادق يعنى مش محتاج يقفل للمالك شقة وانا متاكدة أن لو الشقة ايجارها بالقيمة السوقية الحالية هيسبها ومش هيدفع فيها جنيه واحد..ياريت ترجعوا حكاية ان اللى مسافر من حقه شقه لان فالواقع هو مش مستفاد منها وقافلها وخلاص
@lifeisgood417
@lifeisgood417 2 года назад
بعد ساعه من النقاش لم يجدوا حل كالعاده وكلنا عرافين انه قانون ظالم ولكن الدوله خايفه من الغاء القانون الظالم وتتحايل علي المستأجر كأنه صاحب حق موضوع أصبح عقيم ولن يحل غير بالغاء هذا القانون الظالم
@amanybotros8806
@amanybotros8806 2 года назад
أنا مستغربة إزاى يكون قانون استثنائي ويتعدل أنا اللي اعرفه ان كل الدول ال كان فيها قانون استثنائي اتلغى مش اتعدل
@omsayed2090
@omsayed2090 2 года назад
وعلي.. فكره.. مجلس. النواب. في. بعضوهم.. مستفدين. من. القانون. الظلم. ده. ولم.. يحلو شيء. ارحمو.اصحاب.الملك.وشكرا
@osamaalkateb5464
@osamaalkateb5464 2 года назад
الحقيقة مجلس النواب لن يحل المشكلة لأن نسبة كبيرة من أعضاء المجلس مستفدين من هذا القانون الظالم
@amanybotros8806
@amanybotros8806 2 года назад
المشكلة هتتحل بفضل الرئيس السيسى أن شاءالله
@setelkol5628
@setelkol5628 2 года назад
المطلقه والارمله مسؤليه ابوها وليس مسؤليه المالك اولاد المالك اولى
@user-nd9iw3sy6n
@user-nd9iw3sy6n 2 года назад
صح
@emanhelmy9153
@emanhelmy9153 2 года назад
يا ا. ميشيل اللى حضرتك بتقولة دة لا يليق عايز تطبق على السفارات والبنوك وتسيب السكنى تانى قانون مشوة القانون عام على كل الأحوال دة الاصل فى القوانين
@halanagy4938
@halanagy4938 2 года назад
بعد موت المستأجر الاصلي يطمع احد اولاده لقلت الايجار و يترك سكنه ويجلس بعد موت الاب بوضع اليد علي العين
@maamdouhrokiba9376
@maamdouhrokiba9376 2 года назад
١ض
@gamaltawfik1854
@gamaltawfik1854 2 года назад
عقد الايجار محرر بين المالك والمستاجر فقط وليس محرر بين المالك والمستاجر واولاده بمعنى أنه بوفاة المستأجر الأصلى لايمتد عقد الإيجار إلا فى حالات معينة وهى الخاصة بالبنت الغير متزوجة فمن حقها أن تبقى فى شقة والدها وبالنسبه للولد الغير متزوج يبقى فى شقة والده ولكن ليس له الحق فى أن يتزوج فيها لأن بزواجه فى العين ينشئ علاقة ايجاريه جديدة غير منصوص عليها وبدون عقد إيجار
@huwaidamahmoud9788
@huwaidamahmoud9788 4 месяца назад
حصلت معي المستاجره ماتت وبنتها مكمله واودعت لي ايجار سنه قيمته ٧٢٠ج طول السنه ف المحكمه في حين مثيله الشقه بتتاجر ب١٥٠٠في الشهر حسبي الله ونعم الوكيل
@user-pu5jw9uz8e
@user-pu5jw9uz8e 2 года назад
يسقط قانون الايجار القديم
@manalsafy590
@manalsafy590 2 года назад
ربنا ينتقم من الظلمه شوفوا المسافر ده معاه فلوس اد ايه وشوفوا اللى على المعاش دا معاشه اد ايه.يا حلاوه ابن المستأجر يتربى فى الشقة ويكبر ويجوز فيها ويخلف عيال والعيال تكبر وتجوز فى الشقة وابن المالك يعنس ويموت من الفرسه ربنا ينتقم منكم اللهم امين يارب العالمين
@user-oz4qg9ly6l
@user-oz4qg9ly6l 2 года назад
ياريس المستاجر بيبقي عنده شقه واتنين وتلاته وبرضه مش عاوز يسيب الشقه يسقط قانون الايجار القديم
@ahmadomar7997
@ahmadomar7997 2 года назад
المالك من زمان خد حق المبنى كان الإيجار له قيمه
@ahmadomar7997
@ahmadomar7997 2 года назад
ازاي نطرد السكان في الشارع
@ahmadomar7997
@ahmadomar7997 2 года назад
شوف مرتب المعاش كام
@mohamedmaklad
@mohamedmaklad 2 года назад
يسقط القانون الظالم المستبد الى ظلم الملاك واولادهم واحفادهم لازم القانون دة يتلغى نهائى
@m.borhamtv
@m.borhamtv 2 года назад
هذه المشكلة غير موجودة في اي مكان في العالم اليوم الا في مصر و آن الاوان في الجمهورية الجديدة أن يتم حلها و تصبح الايجارات خاضعة لاسعار السوق و ان تصبح ايضا المرتبات و المعاشات واقعية بحيث تغطي تكاليف الايجار و الطعام و العلاج بشكل واقعي حتي لا تظهر مشكلات بهذا الشكل في المستقبل
@mohamedzaid8064
@mohamedzaid8064 2 года назад
اول رد واقعي
@user-hf6kg6dg3i
@user-hf6kg6dg3i 2 года назад
$$
@user-hf6kg6dg3i
@user-hf6kg6dg3i 2 года назад
###
@mahmoudfayed7758
@mahmoudfayed7758 2 года назад
٠
@hcguvchg4378
@hcguvchg4378 2 года назад
@@mohamedzaid8064 to.
@manalsafy590
@manalsafy590 2 года назад
نناشد سياده الرئيس برجوع املاكنا وحقوقنا .وكلنا مع الرئيس لرفع الظلم .واحد زى ميشيل حليم عايز يورث ويملك يدى من ملك اهله مش من ملكنا. وحسبنا الله ونعم الوكيل.
@abdelmageidaly4163
@abdelmageidaly4163 2 года назад
اخر القول وما يتهرب منه مجلس النواب ومحاولة الغرس في رؤس الملاك ان حكم المحكمه الدستوريه الصادر بتاريخ 5-5-2018 يسري على السكني والتجاري ويشمل الاعتباري ولاكنهم يحاولون غرس في رؤس الملاك انه على الاعتباري فقط لحين تعديله بقانون اخر من المجلس يضمن بقاء مستاجرين السكني ....واما عن حكم الدستوريه الخاص صدوره في 14-11-2002 يعد سقط العمل به نظرا لانه خاص بالماده 18 والتي سقطط بسقوط دستور 71 الذي كانت احدي مواده وبتعديل الدستور سقطت معه احكام الدستوريه العليا الخاصه به فالمحكمه الدستوريه لن تقوم بحماية ماده بدستور منتهي وهي قد شرعت قانون اخر يسري على الكل طبقا لدستور 2014 والذي تم الحكم فيه للسكني والتجاري ويشمل الاعتباري ....راجعو الدستور صح وراجعو اخر احكام الدستوريه وتعديل الدستور يسقط الاحكام المترتبه على الدستور السابق ..اذن حكم امتداد العقد لجيل اول لاغي نظرا لالغاء الدستور الذي استمدت منه كل المواد وخاصتا الماده 18 .وحسب قول المستشار رجب سليم فان الدور الرابع لمجلس النواب قد انفض دون مناقشة القانون ...فاذن المحكمه وشانها وليس لمجلس النواب اي دور ...المحكمه وشأنها ...القانون اتغير طبقا للمحكمه الدستوريه ...روحو المحاكم وارفعو قواضي وحتكسبوها وحيتحكملكم ...سبكم من مجلس النواب العاوز يرجع الامتداد ...ويلهيكم بذيادة الايجار ويا ريتو حيوصلكم لقيمة اجرة الشقه التستحقها
@user-ul7lu7kj1s
@user-ul7lu7kj1s 2 года назад
يارب يتلغي خالص القانون القديم ده يارب
@user-hh9hk9te8o
@user-hh9hk9te8o 2 года назад
لابد من اجراء تعديلات علي القانون
@amiradel5094
@amiradel5094 2 года назад
المستأجر مع الأسف يريد أبتزاز المالك
@emanhelmy9153
@emanhelmy9153 2 года назад
يعنى عشان التأثيرات الاجتماعيه ديه المالك يموت ومالة يقع ويتسرق يارب يارب يارب كفايه ارحموا الملاك
@omsayed2090
@omsayed2090 2 года назад
يا.استاذمشيل.المستاجر.ورس.اصحاب.الملك..ولم. يورس. ابو. وكدا. حرام. وكتير واتقوالله. في. اصحاب. الملك. اصحاب. الملك. شحاتو. مابقوش. لقين.. امنعو. التوريس. وشكرا
@emanhelmy9153
@emanhelmy9153 2 года назад
منك لله يا ا. ميشيل افتكر انك فى يوم من الايام هتقابل ربنا الملاك ماتوا مقهورين على مالهم حسبنا الله ونعم الوكيل لسه عايزين تعيشوا بعد ماعيشتم ٥٠ سنه على حساب المالك مش هاتسيبوها غير لما تقع لينا الله عز وجل
@khadijakilany522
@khadijakilany522 4 месяца назад
حسبي الله ونعم الوكيل في الساكن الظالم الحكومه ليه سكته ويه الحوارط ديه كل شويه عل الفاضي حرام عليكم سيبنه ليه يا احلا ريس انتا فين ربنا يوفقك ويعينك احنا تعبنا سنين الساكن ظالم
@manalsafy590
@manalsafy590 2 года назад
عايزين تدوهم وتورثوهم ادوهم من ملك اللى جابوكم مش من املاكنا
@emanhelmy9153
@emanhelmy9153 2 года назад
بعد اجتماعى الدولة والحكومه اللى عملته على مدار سنين وعلى حساب المالك يا فندم احنا عاوزين املاكنا كفايه حوار مجتمعى وكلام كلة ليس لة اساس لا شرع ولا دين جيبوا دولة فى العالم عربيه او اجنبيه فيها العار اللى لسه عاوزينة عاوزين حقنا عاوزين املاكنا كفايه اهلينا ماتو مقهورين
@amanybotros8806
@amanybotros8806 2 года назад
اسمه هبد مجتمعى وهو وقلته واحد لأن الدولة عارفة هى عايزة أيه وأكيد مظبطة الأمور اللى تناسبها بس الحوار دة مجرد شكليات
@hassanalgibali2116
@hassanalgibali2116 2 года назад
ان شاء الله ربنا هيرجع حق المالك المظلوم
@yousefsalem4805
@yousefsalem4805 2 года назад
يعني كل الخدمات بتزيد الدواء والغذاء والبنزين والكهرباء يبقي القيمه الايجارية كمان تزيد بما يناسب الوقت الحالي
@ahmidelgazar1472
@ahmidelgazar1472 2 года назад
حسبي الله ونعم الوكيل في اللي عايز يعيش ببلاس يسقط قانون الايجار الظالم
@abdelmageidaly4163
@abdelmageidaly4163 2 года назад
اخر القول وما يتهرب منه مجلس النواب ومحاولة الغرس في رؤس الملاك ان حكم المحكمه الدستوريه الصادر بتاريخ 5-5-2018 يسري على السكني والتجاري ويشمل الاعتباري ولاكنهم يحاولون غرس في رؤس الملاك انه على الاعتباري فقط لحين تعديله بقانون اخر من المجلس يضمن بقاء مستاجرين السكني ....واما عن حكم الدستوريه الخاص صدوره في 14-11-2002 يعد سقط العمل به نظرا لانه خاص بالماده 18 والتي سقطط بسقوط دستور 71 الذي كانت احدي مواده وبتعديل الدستور سقطت معه احكام الدستوريه العليا الخاصه به فالمحكمه الدستوريه لن تقوم بحماية ماده بدستور منتهي وهي قد شرعت قانون اخر يسري على الكل طبقا لدستور 2014 والذي تم الحكم فيه للسكني والتجاري ويشمل الاعتباري ....راجعو الدستور صح وراجعو اخر احكام الدستوريه وتعديل الدستور يسقط الاحكام المترتبه على الدستور السابق ..اذن حكم امتداد العقد لجيل اول لاغي نظرا لالغاء الدستور الذي استمدت منه كل المواد وخاصتا الماده 18 .وحسب قول المستشار رجب سليم فان الدور الرابع لمجلس النواب قد انفض دون مناقشة القانون ...فاذن المحكمه وشانها وليس لمجلس النواب اي دور ...المحكمه وشأنها ...القانون اتغير طبقا للمحكمه الدستوريه ...روحو المحاكم وارفعو قواضي وحتكسبوها وحيتحكملكم ...سبكم من مجلس النواب العاوز يرجع الامتداد ...ويلهيكم بذيادة الايجار ويا ريتو حيوصلكم لقيمة اجرة الشقه التستحقها
@user-iq3cs1jw7i
@user-iq3cs1jw7i 2 года назад
حسبي الله ونعم الوكيل في قانون الايجار القديم
@khaledyehia9018
@khaledyehia9018 2 года назад
تحية لحضرتك استاذة لميس المجتهدة وشكرا ليكي علي الحلقة الممتازة ويارب رد املاكنا الينا عاجلا غير اجل يارب
@doaasalah4995
@doaasalah4995 2 года назад
@@w2
@YoussefMohamed-bn6lp
@YoussefMohamed-bn6lp 2 года назад
هل يعقل ايجار شقه في السنة بسعر بطيخة النهارده سعر البطيخة ٥٠جنيه و٧٠ج اليوم وإيجار الشقة ٥ و١٠ ج في الشهر أقسم بالله العظيم حررررام ايجار الشقه =شقة بطيخ
@moshera1238
@moshera1238 2 года назад
مهو كان زمان المبلغ المدفوع الي هو ربع مرتب ولدي كان بتشتروا ببيه املاك في منطقه اخري ولا ماكنش ولدك اجر بهذا المبلغ
@YoussefMohamed-bn6lp
@YoussefMohamed-bn6lp 2 года назад
@@moshera1238 لما كان يقدر يشتري أملاك ليه مشتراش ليه علشان مكنش يقدر يشتري علشان كده استأجر شقه على قدر استطاعته مكنش يقدر يشتري ويبني غير الشبعان بس
@user-be9ij3rf1v
@user-be9ij3rf1v 2 года назад
السيده الفاضله ايه موقف ال دافع خلو رجاء الافاده
@user-rd1qp8ms4f
@user-rd1qp8ms4f 2 года назад
أنا مستغرب جدا من ما يدافع علي قانون مخالف للشرع والدين والمنطق وأصبح فضيحه مدويه السكوت عن عدم إلغاؤه ولماذا كبار المذيعين لا يقوموا باستضافة رجال الدين لفض هذا الاشتباك المؤسف ولماذا لم يتم حوارات توك شو أو حوارات مجتمعين علي تحرير العلاقه الايجابيه في الاراضي الزراعيه منذ أكثر من عشرون عاما ؟ السبب الرئيسي أن المشرع له اراضي زراعيه يريد تحريرها بينما المشرع له شقق بالإيجار القديم ويتمسك باستمراره ليستمر النهب المنظم للملاك
@emanhelmy9153
@emanhelmy9153 2 года назад
ربنا يكرمك ا. لميس
@DodoDodo-nz6yb
@DodoDodo-nz6yb 2 года назад
حسبنا الله ونعم الوكيل في كل مستأجر اكل حقوق الملاك بالباطل
@emanhelmy9153
@emanhelmy9153 2 года назад
حالات المطلقات والارامل فقط ممكن يستثوا او الدولة ترعاهم
@hosamsamaha8728
@hosamsamaha8728 2 года назад
يسقط الايجار القديم
@modyelshreifnrt638
@modyelshreifnrt638 2 года назад
بيت 200ن نصف البيت تقريبا مؤجر ب 100ج ريقسم هذا الايجار علي 7بنات لا يعنلوا والام ومنهم مخل نغلق من 35 سنه يرضي مين حرام
@ramezwassef5432
@ramezwassef5432 2 года назад
نفس القضيه بتاعتي
@emanhelmy9153
@emanhelmy9153 2 года назад
منك لله منك للة منك للة يا ا. ميشيل تمتد مرة واحدة يعنى عمر جيلين هو المبنى اصلا عمرة ايه بتسيبوة بيقع اتقو يوما ترجعون فيه إلى الله
@emanhelmy9153
@emanhelmy9153 2 года назад
صح الدولة وفرت تمويل عقاري بمبلغ بسيط على الاقل هتبقى ملكك فى الاخر
@isamdiab2368
@isamdiab2368 2 года назад
هوة فيه فاكرة لو ضربتو 3اشهر من وصل الكهربة وبقا الناتج هوة دا ايجارو في الشهر هيبقا الطرفين مرتحين وفي نفس الوقت مضرناش المالك ولا المستاجر وشكرا اللي موفقة يرشح راياي
@user-ty1mj5sq2e
@user-ty1mj5sq2e 2 года назад
يسقط قانون الإيجار القديمه حسبنا الله ونعم الوكيل في كل ظالم ومجلس الشعب
@omsayed2090
@omsayed2090 2 года назад
حسبي. الله. ونعم. الوكيل. انت‘ يااستاذ.. مشيل. جي. علي. مع. المستجر. وظلم. الملاك. في. اولاده. في. ايجار. جديد.. والبيت. السقف. وقع. ومشيلاقي. سكن. وقاعد. مع. ولدته. واوخواته. علي. بعضيهم. ومشلاقي. سكن. والوريس. ساكن. في. المنزل. ده. ر. يرضي. مين. امنعوا. التوريس. وشكرا
@ahmidelgazar1472
@ahmidelgazar1472 2 года назад
ياريت الحكومه تعمل حصر علي الشقق المقفوله و الاشخاص اللي قاعدين في الشقه من قبل المستاجر الاصلي
@suzymostafa4767
@suzymostafa4767 2 года назад
احنا أخذنا الشقق على الطوب الحمر بد ن سباكه وكهرباء وغاز ونجاره والان الملاك عايزين الشقق لما العقد المتفق عليه ينتهى ماشى مفيش توريث الشقق الى ٣ جنيه وهكذا تتعدل
@user-gw4nw6od7k
@user-gw4nw6od7k 10 месяцев назад
شكرا استاذ ميشال
@adelfawzy9422
@adelfawzy9422 2 года назад
الجنيه بتاع دلوقت قيمته الشرائيه غير قيمته وقت كتابه العقد
@user-yg6kh8cf9b
@user-yg6kh8cf9b 2 года назад
يا استاذه لميس أنا عندى مشروع قانون لتعديل الايجار القديم كامل الجوانب وياتى فى مصلحه المستأجر والمالك معا
@EzzatgadEzzatgad
@EzzatgadEzzatgad 2 года назад
العالم بيناقش قوانين للانسانيه تواكب العصر واحنا لسه بنناقش قانون حجري ظالم ولسه في ناس بتدافع عن الظلم وعاوزاه يستمر ...مفييييش قانون في العالم ظالم بقوه القانون زي قانون الايجار القديم...
@user-yg6kh8cf9b
@user-yg6kh8cf9b 2 года назад
ارجو التواصل لعرض القانون
@asmasm2427
@asmasm2427 2 года назад
بداية نهضة مصر الى التطور ونهاية التخلف بداية عصر جديد في عهد الرئيس السيسي سوف يذكره التاريخ عندما يحرر المظلومين من قانون الجاهلية قانون الظلم والاستعباد قانون السحت
@safaaeldemerdash1763
@safaaeldemerdash1763 2 года назад
ياريت يفهمونا إيه الحوار المجتمعى أللى بيكلموا عليه وإللى بقاله ٣٠ سنه حصل إمتى الله يرحمه مبارك مكنش حد يجرا يفتح الموضوع ده فى عهده لإنه كان عارف أحوال الناس كويس
@user-ip5ok7lg8o
@user-ip5ok7lg8o 2 года назад
انا في واحد كان سكان عندى ومشيت وجب شقة تمليك والشقة التاني ادخل ادها لبنته و تخنقنا معا ومن ساعتها مش بيدني اجيار حسبي الله ونعم الوكيل فيهم وفي كل ظليم
@MohamedAhmed-zg4if
@MohamedAhmed-zg4if 2 года назад
العقد شريعة المتعاقدين امال فايدة العقود ايه المالك قبض تلتين تمن الشقه خلو رجل وشال ايده من الصيانه ودفعنا اجره من ايام ما كانت الخمسه جنيه تفتح بيت
@user-nd9iw3sy6n
@user-nd9iw3sy6n 2 года назад
مشترتش ليه شقة لما فلوسك كانت تشتري فيلا زي ما بتقول ...يا باشا فلوسك اللي دفعتها مقابل قعدتك انتي واولادك في الشقة لحد دلوقتي متشتريش اوضه في شقة اسكان اجتماعي
@mariemsalem9745
@mariemsalem9745 2 года назад
دفعت ٥جنيه كانت الخمسه جنيه تفتح بيت ياريت تدفع دلوقت قيمه فتح بيت دلوقت ٥٠٠٠ مش بتفتح بيت وقليل جدا من الملاك إلى أخذ خلو رجل واخر ٣٠ سنه كل سكان الإيجار القديم قبل٩٦ يعتبر سن ببلاش يعنى سكن بالخلو ١٠ مرات يعنى من ٢٠ سنه الان الإيجار القديم ساكن ببلاش ومديون للمالك بفرق سعر من فى مستواها على سبيل المثال محل فى حى شعبى بتاجر من ٨سنولت ب٣٠٠٠ و٥٠٠٠ وغيرها فو نفس الشارع مازلت ٢٠ ____ ٣٠ جنيه والراجل الكريم ممثل المستأجرين انها مشكله مفتعله ده كلام فارغ ومراوغه وفغاير للحقيقة والواضح وطالما طرفة العقد فيهم متضرر ومضايق بغض النظر انه ظلم العقد باطل شرعا وقانونا
@safaaeldemerdash1763
@safaaeldemerdash1763 2 года назад
وحدك وافق على الابحار ليه وهو على علم بأن العقد يورث ده كان بيورث للحفيد وحفيد الخفيج والام والاب والنعمه والخاله وهو وافق وقتها وقبض خلو كان مدرك ولا لا
@hassanalgibali2116
@hassanalgibali2116 2 года назад
حسبي الله ونعمه الوكيل في إللي عمله القانون الظالم دا
@user-lt2fz5yy8c
@user-lt2fz5yy8c 2 года назад
حسب الله ونعمه الوكيل هي مشكلة المستأجر مين يتحملها المالك والا الدولة كان ممكن يبني ليهم ويعطيهم السيس بدل ما بيحمل المالك ذنب مش ذنبه فوضنا أمرنا لله
@user-vv2tp4iy9z
@user-vv2tp4iy9z 2 года назад
لازم القانون يتغير كدا ظلم للملاك
@maher.miladmilad439
@maher.miladmilad439 2 года назад
مناسبة مشروع تعديل الايجارات القديمة. ابسط اقتراح واعتقد انه سيحل أغلب المشاكل . هو زيادة القيمة الايجارية . اما السؤال الصعب هو ماقيمة الزبادة المناسبة والعادلة . وهذا يسبقه سؤال يسهل لنا الاجابة. ماهى الخدمات والسلع المرتبطة واللصيقة الصلة بالسكن هى( المياه والكهرباء والتليفونات, والمواصلات أيضا). إرتفعت اسعار هذه الخدمات الحكومية وارتضى ذلك الساكن وتوافق معه.. من المنطق والإنصاف والعدالة ان تزيد اجرة السكن زيادة موازية. لزيادة سعر الخدمات .. ويسهل صياغة هذه الزيادة فى جدول مرتبط بتاريخ التعاقد. بالطيع يصعب تحقيق هذه الزيادة دفعة واحدة، حيث ستكون النتيجه قفزه كبيرة فى القيمه الإيجارية. هنا ياتى دور المشرع للموائمة. قد نبدا الزيادة بمضاعقة الاجرة عشرمرات عند صدور القانون (كما كان مقترحا فى المشروع السابق , وهو ليس بكثير). ثم يلى ذللك زيادة سنويه بنسبه مئوية 15%حتى تتحقق الزياده الواردة فى الجدول.( أو بعد 3سنوات او خمس بحد اقصى) . ثم بعد ذلك تتحرر العلاقة بين المالك والمستاجر. ومن المحتمل أن العلاقة ستتحرر تلقائيا . أتمنى ان يصل هذا الاقترااح الى الكافة وخصوصا صناع القرار. الساكت على الظلم شيطانا اخرس.
@user-gw4nw6od7k
@user-gw4nw6od7k 10 месяцев назад
حسبنا الله ونعم الوكيل كفاكم ظلم للفقراء ارضنا اخذت مننا بسيب قانون ظالم قانون 96 الله ليسامح صاحب هذا القرار في قانون الأراضي الزراعية
@lailaarafa7897
@lailaarafa7897 2 года назад
يا أستاذة لميس ليه المالك بيمنع تركيب مصعد على حساب المستأجر اللى كبر فى السن وعايز يزهقه او يظل محبوس فى شقته أو يتركها له ويسكن فى عمارة اخرى بإيجار مرتفع لوحود مصعد
@mohamedelhosary1115
@mohamedelhosary1115 2 года назад
كفاية قانون الإيجار القدية
@user-sw8wj4wx5m
@user-sw8wj4wx5m 2 года назад
يمكن رفع الإيجار بنسب محسوبة معقوله فقط دون ترك المكان لأي سبب وهذا حفاظا علي السلم الاجتماعي وعلي الملاك تحمل المسؤلين مع الدوله التي امدتهم للاسمنت والحديد بأسعار زهيدة وكفاية إنهاك الأعصاب السكان هو كل الملاك أصبحوا فقراء الان وكل المستأجرين أصبحوا اغنياء
@sohairelsayed2191
@sohairelsayed2191 2 года назад
البرلمان لن يحل مشكلة الإيجار القديم ... ولا يوجد هناك تعديل ... لأن أعضاء البرلمان والمحافظين والوزراء والإعلاميين وأقاربهم وزويهم كل هؤلاء من مستاجرى العقار القديم
@ibrahimmohammed8746
@ibrahimmohammed8746 2 года назад
السلام عليكم انا مالك لشقة وولدتى مستأجرة وانا مع رفع الإيجار القديم الذى لا يساوي شي فى يومنا هذا ولكن انبه حضرتك للمالك الذى يعقد عقد قديم مع علمه بالعقد الجديد المدة او النسبة السنوية هل له حق ارجو ان التعديل يستثى ما بعد قانون الجديد وشكرا
@emanhelmy9153
@emanhelmy9153 2 года назад
المحكمه الدستورية بتحكم بالقانون ومجلس النواب جهة تشريع القانون ولا عشان الموضوع مش عاجبكم
@user-ii4bc1oj4k
@user-ii4bc1oj4k 2 года назад
الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله عليك يا ريس ربنا يوفقك
@user-sf5dy9vy6y
@user-sf5dy9vy6y 5 месяцев назад
الرجاءمعاينةالشقق.وتحديدالايجار.بعدالمعاينه.حسب.حالتها.
@user-uc7iq8wd6r
@user-uc7iq8wd6r 2 года назад
ايه الظلم دا ..المستاجرين يتملكوا بكدة الشقق حرام من سنين طويله والايجار من عهد الخلفاء الراشدين من حق المالك ياجر او لا ...حرام ..دا حسد والله
@user-sw8wj4wx5m
@user-sw8wj4wx5m 2 года назад
يعني دلوقت الملاك حصلوا ثمن الوحدات ع ده مرات من الإيجار وأصبح المستأجر هو المالك الفعلي الوحده ويعتبر الإيجار منتهي للتمليك
@user-ey5xl7hy2v
@user-ey5xl7hy2v 2 года назад
بالنسبة للمباني الخمسينات
@adelfawzy9422
@adelfawzy9422 2 года назад
نفسى اعرف اللى اسمه ميشيل ساكن فسن وعايز اعرف ثروته واملاكه اما على حجه احكام دستوريه طالمه اهانه لمصر وقوانينها
@husseinmahran1846
@husseinmahran1846 2 года назад
شوفوا اللي بيدفع ٦ج من ٦٠ سنه بيدفع كهربا و مياه وغاز دلوقت طيب ليه الحكومه مش رحيمه به في الحته
@user-ip8jz5xb6j
@user-ip8jz5xb6j 2 года назад
انا عمري ٧٣ سنه وعمري ماسمعت علي حكاية الدعم هذا يدل علي السحت والسلطه والبعد عن ربنا
@user-ph1yr5gf8p
@user-ph1yr5gf8p 2 года назад
اناوريثة ابي المتوفي المالك والمستااجرالاصلي عايش واخدمحلين من سنه 80/81 عقدين 8/10 ج بيعطيني لحدالان 2021. ..50 ج في المحالين هل المحلات شغالة وتتاجربالالاف واحنابنات هل ليهاحل
@user-ph1yr5gf8p
@user-ph1yr5gf8p 2 года назад
ذيادات قداية
@user-nd9iw3sy6n
@user-nd9iw3sy6n 2 года назад
المستاجر اتعود يدفع اجر هزيل مش مش قادر يدفع والمالك واولاده مش لقيين مكان يسكنوا فيه وهما يملكوا عماره لكن للاسف ايجار قديم
@yossefahmedsuliman8387
@yossefahmedsuliman8387 2 года назад
يعني لما يكون عندي بيت في شقتين واحده ٣٠ ج والتانيه ١٠٠ ج مش عارفه اعمل حاجه لعيالي هي كل حاجه بتطور حوالينا الا موضوع الايجار القديم ده ياريت العدل لينا ياريس
@moshera1238
@moshera1238 2 года назад
برافو عليك اشتاذ ميشيل حضرتك قلت كلمه قلتها كتير ان المالك اتناء ان والده كان بياخد الايجار الضعيف كان بيشتري بيه املاك في انحاء المحافظات في مصر ياريت فعلا تشوفوا وتبحت عن هذه الجزءيه لان زمان كان ايجار منزلنا الي ولدي اخذه كان ربع مرتبه كامعلم شكرا استاذا ميشيل انت جبت المفيد
@user-yi7ew6yj6h
@user-yi7ew6yj6h 2 года назад
يا راجل عيب عليك فى وسط الكمية دية من الاراء اللى بتقول انه قانون معيوب وحرام شرعا وفى ناس ماتت من القهر بسبه واتقلب حالهم بعد ما كانوا ملاك بقم شحاتين ومتسولين وتيجى تحط مبرر زى دوة دايما بيتكرر ان المالك خد حقه تالت ومتلت وخد تمن الشقة من زمان فهل دوة موجود فى العقد ان بعد فترة زمنية الشقة تبقى من حق المستأجر طبعا مش موجود دوة كلام دايما تقولوه علشان كل واحد بيدور على مصلحته و علشان تقلب بيه الحق باطل وتحلل قاعدتك فى مكان مش بتاعك ولا بتاع ابنك اللى ورثه بالحرام وعلى فكرة انا مش متضرر لانى لا املك بيت مؤجر ولا محل مؤجر بس دية كلمة حق من واحد بيتفرج وبيسمع وشايف ان الناس دية اتقهرت على ملكهم اللى بييجى يورثه واحد غريب ما لوش علاقة بيه زى زوج الابنة مثلا اللى خدت الشقة بعد وفاة والدها حررررررام حراااام حرام اوزنوا الموضوع صح ولا يتكلم يقول الحق يا يسكت وما يقولش حاجة تضحك والنبى ..
@Omarmohamed-qi4rb
@Omarmohamed-qi4rb 2 года назад
ميشيل اللى عايز القانون زى ما هوا اكل السحت بقا داء عندكو
@user-sf1kl9rk9y
@user-sf1kl9rk9y 5 месяцев назад
حسبنا الله ونعم الوكيل
@manalsafy590
@manalsafy590 2 года назад
يا حلاوه المستأجرين السحتجيه عايزين لسه يعيشوا ببلاش ويورثوا الملاك كمان ربنا ينتقم من اللى اداهم حق مش حقهم وينتقم منهم ومن اللى مشجعهم على كده عشان ياخد منهم فلوس . وعايز تورثهم يا ميشيل حليم اديهم من ملكك مش من ملك الناس. الملاك مش لاقيه تاكل ولا تتعالج .وما تزعلش قوى كده المستاجرين انفضحوا وخايفين من اقرار الذمه الماليه والرقم القومى لانهم اثرياء ومن ذوى الاملاك .وعلى فكره المستأجرين هم اصحاب الاملاك اللى مسكنين ايجار جديد بالاف ونهبين الناس لان مش عايزين ينعمل فيهم اللى عملوه في الناس .
@moshera1238
@moshera1238 2 года назад
لا هو بيتكلم عن مطلقه او ارمله متلا كان قعده مع والدها وامها لخدمتهم في الكبر ولا نرميهم في الشارع وفي حين ايجار البيت كان ربع مرتب والدي زمان وكان بيجيب املاك في اي محافظه اخري لان متر الارض كان ايام ولدي ب 50قرش يعني احنا كنا من التتتمرين مع المالك ياناس احنا ملناش غير هذا المكان ولا نملك ولا مرتبتنا تقدر ناجر غير كده الله المستعان
@dohamostafa7131
@dohamostafa7131 2 года назад
Q
@dohamostafa7131
@dohamostafa7131 2 года назад
Q
@dohamostafa7131
@dohamostafa7131 2 года назад
QQ
@dohamostafa7131
@dohamostafa7131 2 года назад
@@moshera1238 qq
@Drhoseiny
@Drhoseiny 2 года назад
المستأجر بيدفع فواتير الكهرباء و الغاز والمياه بأسعار زمان والا أسعار دلوقت وبيقبض مرتبه بتاع زمان والا مرتب دلوقت ؟ ... ولو تاجر بيبيع بضاعته بأسعار زمان والا أسعار دلوقت !؟؟
@user-qt1hu6nm3b
@user-qt1hu6nm3b 2 года назад
كل مانتكلم نقول حصر ماذا يفيد الحصر الحصر بدون مجهود كل مابينهم عقد إيجار معروف يطبق عليهم التعديلات والقرارات التي تتخزها الحكومه وفي النهايه ماذا سيفيد موضوع الحصر هل لو ظهر من الحصر ان عقود الإيجار مليون ها يختلف القرار لو عقود الإيجار ١٠ مليون
@khairyelkhateeb6260
@khairyelkhateeb6260 2 года назад
اقسم بالله بمصر الجديده ايجار الشقه 175قرش هل ذلك يجوز
@user-fu4hn4fv8f
@user-fu4hn4fv8f 9 месяцев назад
القيمه. الايجاريه. ظالمه. وعلي. الحكومه. التغيير
@user-fu4hn4fv8f
@user-fu4hn4fv8f 9 месяцев назад
ان. شاء. الله. الايجارالقديم. ظالم
@user-fu4hn4fv8f
@user-fu4hn4fv8f 9 месяцев назад
ارحمو. الملاك. في. عصرالسيدالرايس
@jghjhjguhhjghjj3633
@jghjhjguhhjghjj3633 Год назад
فى جميع دول العالم لا يوجدقانون يعطي الحق للمستءجر. ان يورث لغيره
@user-rf8tr1ce9t
@user-rf8tr1ce9t 2 года назад
الايجار القديم كان مبلغ بسيط ودخل الساكن كان بسيط الان دخل ارتفع الطبيعى ان الإيجار يرتفع أيضا. الساكن مش عاوز يرفع .المالك كان زمان بيسكن البيت ويأخذ الإيجار يعيش منة الان هل الإيجار ١٠ جنية فى الشهر دة هيقدر يعيش غير طبعا صاحب البيت لا يقدر يعمل اى صيانة للمنزل
@suzymostafa4767
@suzymostafa4767 2 года назад
ناخذ حقنا من المالك يعطينى الخلو بسعر اليوم ثانيا التوضيح المحاره الكهرباء المياه النجاره السراميك وهكذا معنديش مانع يعطينى حقى وانا اعطيه شقتو رغم امى فى عقد مكتوب ب٥٩ سنه بموافقة الطرفين
@sehammahmoud7012
@sehammahmoud7012 2 года назад
ماشاء الله ده كل الكومنتات مدفوعت الاجر حسبي الله ونعم الوكيل صاحب العماره اخد خلوات من العماره بتمن الارض والبناؤ وفضل طول العمروبياخد ايجار يعني اخد حقه مليون مره حسبي الله ونعم الوكيل نفسي اسال كل اللي بيتكلموا عندهم كام شفه وكام غيلا لو حد منهم معندوش غير الاربع حطان اللي عنده مكنش هيكلم كده تمويل عقاري اللي بتتكلموا عنه له شروط مش كل الناس موظفين او عندهم حسابات فالبنك فالموضوع مش سهل قوي زي ماانتوا فكرين
@user-yi7ew6yj6h
@user-yi7ew6yj6h 2 года назад
حتى لو خد تمن العمارة مليون مرة قولى عشرة مليون مرة بس بردك ملكه ومش مبرر ليكى او لاى حد انه يقول الكلام علشان ياخد حاجة مش بتاعته ودوة كلام الازهر ودار الافتا اما لو حضرتكم عندكم مشكلة ومفيش غير اربع حيطان فا دية مشكلة حرام اللى يتحملها المالك وحده اللى اتقلب حاله وممكن يكون انه اشتغل بواب عند حضرتك وحضرتك بتسخرى منه وبتغلطى فيه وبتجبيله البلطجية اللى بيمسحوا بكرامته الارض كفاية ظلم
@mohamedzaid8064
@mohamedzaid8064 2 года назад
عندك حق في كل كلمه
@mohamedzaid8064
@mohamedzaid8064 2 года назад
النائب مش عاوز يقول ان٩٥٪ من الناس غلابه هو فاكر ان الناس عايشين في فيلا ذيه مش عارف حاجة عن الناس للأسف كلهم على الغلبان ماعدا المحامي حليم الوحيد اللي يعرف ربنا
@ahmadomar7997
@ahmadomar7997 2 года назад
ض ش
@mohamedfouad5779
@mohamedfouad5779 2 года назад
ميشيل ده قط سمين مستفيد جدا من الإيجار القديم
@shawkyelsheref5315
@shawkyelsheref5315 2 года назад
ماذا عن عقد الإيجار مشاهره
@nadianashed4728
@nadianashed4728 2 года назад
الملاك على كل المواقع شتيمه. سب وقذف فى المستاجرين هو ده القانون الاسلوب المحترم فى مناقشه القضايا ال مجتمعيه خناقه فى حاره
@amanybotros8806
@amanybotros8806 2 года назад
يعنى المستأجرين هما اللى اسلوبهم حلو فى أكل مال الغير
@sohirhegazy6364
@sohirhegazy6364 2 года назад
تحرير العقود القديمة فورا والاعلان عن انتهاء العمل بالقانون القديم لعدم دستوريته مع اعطاء مهلة سنة وعلى المتضرر عمل تظلم كتابى مرفق به اقرار الذمة المالية فى موعد اقصاه ٣ شهور من صدور القانون للجان تكون مختصة لهذا الامر فقط حتى تستطيع الدولة مساعدته بدفع فرق القيمة السوقية او توفير سكن )) لان هذه مهمة الدولة وليس المواطن (( على ان من يثبت تزويره فى اقرار الذمة المالية يعاقب بالغرامة والحبس وسحب الوحدة منه فورا واعتقد ان هذا حل مناسب ويقطع السنة المتشدقين بالفقراء
@yousefsalem4805
@yousefsalem4805 2 года назад
حرروا القيمه الايجارية بما يناسب الوقت الحالي
@user-gr5kq2ru2p
@user-gr5kq2ru2p 2 года назад
قانون ظالم ويجب الغاءه لا لتوريث املاكنا للغير المالك احق بملكه من المستاجر عايز يقعد يدفع القيمه السوقيه العادله
@soadsoso8337
@soadsoso8337 2 года назад
المشكله هتتحل بفضل السيد الريس ان شاء الله
@Msqotb
@Msqotb 2 года назад
ازاي جايبين ميشيل الشرشوح ده في برنامج ده قاعد في مسطبه ومش جي يناقش جي يقول حكم المحكمه الدستوريه طيب خلاص جي ليه
@user-ly5ym5lq5m
@user-ly5ym5lq5m 2 года назад
ربنا يخليك ياريس ويحفظك يااااارب الرجاء الحل وحضرتك عادل ويهمك مصلحه البلد العدل العدل وتحرير العقد والله والله فخامة الرئيس السكان مفيش ذوق وللأسف بجاحه وربنا موجود ثم حضرتك
@user-lo2no1nu7u
@user-lo2no1nu7u 2 года назад
معلش هو سؤال يعني كل المشاكل لي في بلد خلصت لم قانون الايجار هو لي مزعل الاخ السجيني يعني بدل ما تتكلم عن الايجار القديم تكلام عن الصحة عن التعليم عن الشباب لي مش لقيه شغل لي اقدر اقول حسب اللة ونعم الوكيل
@isamdiab2368
@isamdiab2368 2 года назад
طب واللي ماجرين ومش قاعدين في العين اصلا وعندهم شقق برة وعندهم عماير كمان برة ومش عايزين يسبوها حتا لو بفلوس
@monermohamed545
@monermohamed545 2 года назад
أستاذة لميس الأستاذ ميشيل فى هذه الجلسة يمثل المحكمة الدستورية والحقيقة انه لايمثل احد وتملى يهدد باسم الاحكام الدستورية الدولة ومجلس ااوزراء ومجلس النواب صاحب الحق فى إلغاء القوانين اوتقنين قوانين أو يشرع قوانين جديدة لاكن فزاعة المحكمة الدستورية على طول الخط يستخدمها هذا المحامى.
@user-wz3kc2wu1v
@user-wz3kc2wu1v 2 года назад
قانون ظالم... حرم المالك من انه ياخد ايجار مساوي لايجار المثل... حرم المالك من حرية التصرف واستغلال ملكه.. . المستأجر افتكر نفسه مالك... قانون السحت والظلم
@ahmidelgazar1472
@ahmidelgazar1472 2 года назад
المستاجرين قفلين الشقق وعايشين برا مصر اصلا
@user-sw8wj4wx5m
@user-sw8wj4wx5m 2 года назад
بلاش استثمار في العقار علي حساب المحتاجين من السكان المشكله متبقي أكبر بكثير ويمكن عدم تدارك آثارها السكن حق دستورى دلوقت ولا يمكن حلها بتراضي الملاك علي حساب المستأجرين والكل تحدث عن استرداد المالك علشان قادر بمزاجه ياجر قانون جديد وبأسعار اللي عاوزه دون ضوابط
@elmaghwrymohamed3159
@elmaghwrymohamed3159 2 года назад
اعتقد ان الدوله حلت نص المشكلة وفرت شقق بكثرة وعلى الجميع اغتنام فرصة تملك شقة ويجب تحرير العلاقة بين المالك والمستاجر بما يساير الاوضاع الحالية لان المشكله يجب ان تنهى فورا وهى ليست موجودة فى العالم الا فى مصر المحروسة
@Drhoseiny
@Drhoseiny 2 года назад
مش بس فيه شقق سكنية مغلقة او اللي متأجرينها بيساوموا المالك على مئات الآلاف علشان يطلعوا دا كمان فيه وحدات تجارية مغلقة أو مفتوحة صوريا والمتأجرين بيعتبروها ورث لولادهم !! ... كفاية أكل لأموال الناس بالباطل
@user-zo8gt2jk1m
@user-zo8gt2jk1m 2 года назад
٢٠٠ مليار جنية عوايد بعد التعديل
Далее
🎸РОК-СТРИМ без ФАНЕРЫ🤘
3:12:10
Просмотров 1,4 млн
ЮТУБ ТОЧНО ВСЕ!
11:23
Просмотров 1 млн
Все ради семьи!❤️
0:55
Просмотров 1,9 млн