✅ Квартира на последнем этаже плюсы и минусы 

В первую очередь думаем о верхнем этаже не из-за вида, а из-за отсутствия соседей сверху.

Живу на верхнем этаже уже почти 15 лет. Лифт не слышен вообще. В квартире тепло. Ничего из перечисленного не произошло. А продукты и воду в случае поломки лифта закажу по инету. Принесут домой. Зато ко мне не залетит чужой окурок. И никто сверху не скачет

Живу на последнем этаже Квартира боковая . Никаких соседей слева , справа , с боку. Никакого топота сверху. Тишина и вид на сосновый бор . Никого не уговриваю , но если хотите ,можете и дальше жить на 2-3 этаже с видом на трансформатор или парковку или на другой дом .

Моя знакомая всю жизнь прожила на последнем этаже, купила новую квартиру на втором, так теперь ей очень непривычно слышать над собой шум шагов))

Самая комфортная квартира на последнем этаже,живем и сами себе завидуем.Никто не топает,не затапливает, лифт работает,даже если и не будет работать какое то время,так не проблема.Квартира теплая ,светлая,просто радость.

Совершенно согласна с автором. С двумя пометками: 1. Нет соседей сверху это огромный плюс, так как они не топят водой и не топают ногами. 2. если дом без техэтажа и крыша потечет - это перечеркнет все плюсы, даже вид из окна. Хотя и в середине дома могут затопить соседи.

Я тоже люблю последний этаж.Когда начала течь крыша и не помогал ремонт-сын купил отливы и прикрепил к бетонной плите под щелью и вывел слив из технических окна на улицу теперь проблем нет.

Про протечки бред - раньше жил на последнем этаже в хруще с чердаком - после протечки, а она была, ремонт мне делала управляющая компания - полностью восстановили потолок и выплата за обои. Сейчас с техэтажом в новом доме проблем не знаю. Шум от лифта - тоже бред, хорошая шумка, даже в монолитном доме спокойно уберегает от ударных шумов. Теплота - зимой тепло было даже в хруще, делаю выводы, что этажность мало влияет на отопление. А вот отсутствие соседей сверху - огромнейший плюс. Никто не скачет, не прыгает, и именно на последнем этаже можно словить дзен тишины, когда ты сделал качественную (И недорогую) шумку от соседей по бокам, и у тебя все нормально и все хорошо.

Живу в сталинке. И как же меня задолбали эти стада слонов по периметру😅 Я мечтаю без этих джунглей, хотя бы сверху и готова уже и шум лифта, и ветра и притяжение Луны терпеть😄😂

Незнаю я просто рада что живу на последн этаже.Тишина ни кого не слышу и не вижу.Крышу сделали для себя.Все пробл нет.С водой теплом тоже.

живу на последнем в новостройке в пятиэтажке, все идеально)не слышно соседей, приятный вид, не слышно машины, собак гуляк. Жила до этого на первом, вот там был ад.

У меня много знакомых, жителей средних этажей, страдают от соседей сверху! Заливают! Подруга к примеру вернулась из отпуска, а квартира затоплена соседями сверху, испорчен ламинат...

ЖИВУ НА 5 ЭТАЖЕ. В 5 ЭТАЖЕ. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ. НИКТО НЕ ПЛЮНУЛ НА СТИРКУ. НЕ СТУЧИТ. НЕ ШУМЯТ НАДО МНОЙ. ВСЕГДА ЧИСТО НА ПЛОЩАДКЕ. СОСЕДИ ХОРОШЫЕ. КРЫША ДОМИК. ЗА СВОЙ СЧЁТ ДЕЛАЛ. ВСЕ ХОРОШО. СОЛЬНЫЧНАЯ СТОРОНА. СЕРЕДИНА. АВТОНОМНАЯ ОТОПЛЕНИЕ. ПЛАТИМ МЕНШЕ. ВСЁ УСТРАИВАЕТ...

Живу на последнем 14 этаже (дом серии п-46) и меня все устраивает! Не холодно , не жарко , не протекает , лифт тихий

Нет ничего хуже долбящих по полу верхних соседей. Отсутствие таковых дорогого стоит. У кого верхние соседи нормальные вряд ли смогут понять.

технический этаж убирает минус, возможности протечки крыши или нагрева летом

Спасибо за интересное объяснения плюсов и минусов.

Взял квартиру на последнем этаже, панелька,лифт в квартире не слышно совсем,норм

Здравствуйте. Я смотрю съёмка в ЖК Салтовский. Какие ремонтные работы производите и как с вами можно связаться?

Продали в старом доме 1 комнотную 5из5 угловую, без проблем. Крыша не текла, стену утеплили тепло было и летом прохладней. Купили в новостройке трешку 10из10, половину батарей отключили, жара. Сейчас сразу дома утепляют застройщики. Да, воду сливать нужно и если лифт сломается хреново... Шума нет, слышно лифт но не напрягает, его и на других этажах слышно. Полгода прожили на 2м, вот там шум отовсюду.

Осень информативно

Спасибо!

Живу на пятом этаже четыре года,всегда тишина,чистота,никаких запахов ужасных как внизу.Единственное подниматься тяжело,но и к этому привыкаешь.

Спасибо

Как житель последнего этажа, скажу, что от проблем с текущей крышей, не спасёт даже тех этаж. И никакого вида из окна не захочешь

Все зависит от крыши

про лифт вообще надуманная проблема . Как будто 25 этаж будет ходить пешком в случае поломки а 23 например не будет пешком ходить

чет в Иркутске 5 этаж не дешевле... А вообще 5 этаж в пятиэтажке - лучше нет! а угловая вообще рай

На случай затопления можно оформить страховку

Все кто пишут что живут на последнем этаже и довольны этим, напишите пожалуйста а нет ли смога на этой высоте?

Строитель/ремонтинк нам рассказывает как последний этаж сказывается на ценообразовании и как торговаться. Это как если бы агент по недвижимости затирал о черновой электрике.

всё норм. когда жариш там молоденьких тёлачек☝😄

Панельный дом, 1987г ввод в эксплуатацию, течет крыша на стыках перекрытия (по углам) и еще ко всему летом как в духовке, зимой холод собачий (+18, когда у соседей ниже +25), вертел я на болту ваш вид с окна если всё вышеперечисленное происходит и этажами ниже живут старики и не сбрасываются на ремонт крыши

Всю жизнь прожила на 9/9. Хочу жить на первом. Пол жизни проходит пока лифт ждёшь, особенно который поочередно возит людей. Самый кайф - это застрять в лифте. Было такое даже в новый год. В другой раз ещё было, когда ехала домой, где меня ждал грудной ребенок и его голодный желудок, а я на 8 этаже застряла. Ещё "круто" - это в лифте с коляской ездить, с велосипедом, сумками.... Обязательно надо следить за окнами, когда живёшь выше второго этажа и в доме маленькие дети. Ставить защиту на окна. Ещё жить над кем-то это полная не свобода передвижения. Не поиграешь в Сони плейстейшн в Джаст денс. Да просто крышку от кастрюли не уронить, помню меня за это соседка отчитала)) вода с плохим напором шла. Ещё бывало ключи теряли и папа через соседский балкон перелазил к нам на балкон, дабы дверь не выламывать. И это на 9 этаже. Ещё круто - это когда снизу пожар, а тебе не выбраться, так как все в черном дыму. Было и такое. Я уже не говорю, что пожар может случится и у вас. И тут пожарная лестница как раз дотянется максимум до 9 этажа (она рассчитана на это лишь) и молись, чтобы припаркованные машины не помешали ей подобраться к твоим окнам. Ещё супер было, когда мою маму под 130 кг всей парадной на носилках по лестнице в лежачем положении спускали к карете скорой помощи, так как в лифт в лежачем не помещается соответственно. Друзья живут на первом этаже. Это кайф. Пляши, топай, падай, что хочешь. Можно и кухню перенести в любую комнату без проблем, а сколько экономии времени, когда не надо спускаться по лестнице или ждать лифт. И коляски/велосипеды везешь, не надрываясь. Если что забыл дома, через окно можно передать. От протечек - натяжные потолки. Просто люди думают, что последний этаж - это романтика, вид из окна. Да вы к окну подходить будете два раза в год да и то, когда окна помыть надо. Полюбуйтесь в первую неделю покупки квартиры и забудете, привычным станет. А вот вышеперечисленное ни с чем не сравнится, ни с каким видом из окна, тем более, что вид у вас скорее всего будет на такие же коробки многоэтажные, а не на Альпийские горы.

Где вы видели более низкую цену на последнем этаже? У всех современных ЖК квартиры на последнем этаже немного, но дороже, чем на предпоследнем.

Выбирайте угловую и на последнем этаже. И будет вам счастье.

Бред! За 15 лет ни одной протечки. Квар моы дороже всех этажей в Подмосковье так! Прекрасный вид с окон! Ремонт евро и дорогой. 3 лифта всегда работают. Автор неадекват. Все мечтабт дить без соседей сверху!

Тогда НАДО 👍 в деревне ЖИТЬ 😂

покупаю квартиру на последнем этаже, только из-за вида из окна и отсутствием сверху соседа сверлильщика. Со всем остальным, готов мириться

все хорошо рассказали! но вот гэкаете ужасно. ((((

Я живу в 2 комнатной квартире на 4 этаже.И меня устраивает и потом я бы не хотел жить на 12 или 24 этаже.

И НИЧЕГО НЕ ГЛУПОСТИ,,ОН ВСЮ ПРАДУ РАССКАЗАЛ! Я ЖИЛА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ 20 ЛЕТ,СЕЙЧАС ТАМ СТАРШИЙ СЫН ЖИВЁТ И МУЧАЕТСЯ! И УЖЕ КАК 20 ЕТ ЖИВУ ПА ПОСЛЕДНЕМ 17ом ЭТАЖЕ,,ТОЖЕОЧЕНЬ МНОГО МИНУСОВ! ЭТА КВАРТИРА МЛАДШЕГО СЫНА! А СЕЙЧАС ХОТИМ ПРОДАТЬ И КУПИТЬ ЗА ГОРОДОМ С ВЫСОКИМИ ЗАБОРАМИ И ЖЕЛАТЕЛЬНО В 10 СОТКАХ И НЕДОЛЕКО ОТ МОРЯ И БЕЗ НЕЛЮДЕЙ СОСЕДЕЙ,И ЧТОБЫ ВОКРУГ НАС НЕ БЫЛО НА 100 МЕТРОВ И ОДНОГО НЕЧЕЛОВЕКА,И БЕЗ ШУМА И ГАМА!!!

У меня приимущество ,я сру на всех сверху

В целом наговорил глупостей , единственное что сказал верно но это ито про старые дома и советские лифты это шум от двигателя лифта при торможении

Квартира на последнем этаже имеет очень много минусов, автор в полной мере осветил все недостатки жилья на последнем этаже которых с головой хватит для принятия отрицательного решения

Зануда

Берите лучше промежуточные не выше 5 этажа.

Три минуса: протечка крыши, шум лифта, алкаши и нарки которые всегда идут на последний этаж