12 минусов недвижимости Батуми. О чем многие молчат? 

Подписывайтесь на мои соц.сети: Instagram - instagram.com/rebetskii_igor/ Канал в телеграме - t.me/batumi_realty Для связи со мной: WhatsApp: +79384968728 Местный номер: +995598907036 telegram: @igor_myiqis0

Подробно,четко , доходчиво.👋👍

отличное видео спасибо

Хорошие видео у вас , спасибо за труд

Весьма познавательно, спасибо.

Спасибо за информацию ❤ Какие топ 5 проектов сейчас по тебе?

Игорь вопрос говорят что дом не может быть сдан пока все корпуса не будут готовы , ну типо если их несколько корпусов

Spasibo, Ochen' dostupno i professional'no.

Игорь молодец! Затронул все главные вопросы , и почти на все сам же дал грамотные ответы! Если бы я посмотрел раньше такой обзор то многое сделал бы по иначе! Спасибо.

Привет. А есть ли юридическая возможность продать недвижимость с вторых рук в рассрочку? Например, заключить договор с оплатой платежами и переводом окончательно собственности в конце? Или договор бронирования с оплатой аренды до окончания платежей? Это как замена ипотеки для приобретающего. Скажем рыночная стоимость квартиры 50000. Человек заплатит 60000$ в течении 24 месяцев, а продавец заработает 10 % годовых

Скажите пожалуста,7-heaven-долгострой?Стоит ли инвестировать в этот обьект.Спасибо заранее.

Можно ли приобрести квартиру за наличку в Батуми? Нужны ли выписки с банка, происхождение средств и тд?

Можете сделать обзор комплекса "Оптима" , застройщик Элт Билдинг? Какие цены и уровень строительства ?

Добрый день! А Вы сами владеете недвижимостью или в сьемной ? Спасибо.

Игорь, скажите, пожалуйста, из вашего опыта можно сделать вывод, что теплый пол нужен? Застройщик предлагает.

Prime residence от Лайк хаус, планируете обзор? Интересно мнение по этому проекту и его перспективы

Что вы можете сказать о Batumi Pearl ??

Расскажите о стройке Batumi one. На каком этапе стройка?

Спасибо!!!!

Очень точно сказано, про минусы.

7-heaven, кстати, совсем плохо? Azure смотрю вдруг начал строиться.

Все по делу и информативно! Было полезно.

Да согласен с предыдущим собеседником. Много сказано устаревшей и всем известной информации! Подкину тему к следующему ролику. Развивающие Махиджаури и новостройки в нём ! Ждём Игорь 👍

Игорь могу ли я приобрести дом на имя компании?

Стоит ли покупать квартиры в старом Батуми ?

создалось впечатление, что автор один из немногих справелдивых что ли риэлторов. мб молодой еще, не испортился) Я бы добавил еще один минус- это неявные издержки. часто пишут,что 0% налог на недвижимость, однако мне видится честным подсветить то, что есть налог на имущество + налоги при покупке и продаже + налог на прибыль + плата за обслуживание комплекса (очень даже неплохие бывают). Что вцелом может сделать покупку-продажу недвижимости невыгодной.

Там большая влажность, любой ремонт в закрытой неиспользуемой квартире "вздуется"

Интересует твоё мнение орби, если они решат между домами орби Сити сделать какой-то инфраструктуру или в конце ничего не сделают.

А что скажете про Windham Grand? Уж очень агрессивная реклама везде. Спасибо заранее за ответ

Спасибо ..вы абсолютно правильно заметили ,что нереальные проценты дохода дурят голову новичкам, а у опытных людей вызывает глубокое недоверие к проекту ..еще неприятная мелочь -указание привлекательных ценв черном каркасе .без уточняния .что конечная цена потом увеличится вдвое

уже давно на аренду нет ценника 30 долларов в сутки не в сезон. 50 лари, т.е 18 долларов - средняя аренда по городу в хороших местах. не в центре и того меньше.

3 минус интересен

Батуми сырой город, моя сестра купила себе квартиру и сдает, потому, что, там должен жить человек и средняя температура должна быть 18 тепла и, чтобы сырости не было.

про налоги на недвижимость с иностранцев ничего не сказал. Это важный аспект

Недострой каждый второй дом и жуткое качество стройки

Даже крупные как Лайк Хаус постоянно врут и не строят

У меня есть важный вопрос который вы нигде не затрагивали. Советую углубиться в мой вопрос. А именно....Пожаробезопасность в небоскрёбах. Даже не пожаробезопасность, а средства спасения. Например, у нас квартира в калиграфи тауэрс. Подъезд общий, пожарной лестнице нет, все лифты в случае пожара спускаются вниз. А теперь допустим пожар на 25ом этаже. Лифты поехали вниз. Подъезд задымлён полностью. Спускаться пешком из за дыма невозможно. Я рассматриваю решение- крюки в стену на балконе, туда огромный трос, на него подвесные системы для спуска вниз. Как типо на параплане. Для быстрого спуска, с тормозами

Как много лишних слов

Зачем столько лишних слов?

Пока меня огорчает перенос сдачи дома на целый год. Дальше посмотрим.

Очень много лишнего

Тяжелый гон, анализатора.

Большие мтнус зто русские и белорусикие в грузии и всё!