Stephanie Schäfer zeigt, wie man ganz einfach einen Bodenrichtwert auf den richtigen Bodenwert umrechnet. Man sieht Beispiele aus der täglichen Arbeit, wie eine Bodenrichtwertkarte, die Online-Information boris.nrw.de, die Umrechnungsfaktoren des Gutachterausschusses der Stadt Bonn und des Rhein-Sieg-Kreises. An einem praktischen Beispiel wird konkret ein Bodenrichtwert umgerechnet.
Die wertbeeinflussenden Faktoren zur Bodenwertumrechnung sind:
1) Grundstücksgröße
2) Lage des Grundstücks innerhalb der Bodenrichtwertzone
3) Wertausweisungen für Bodenrichtwertzone
4) Lärm und Verkehrslage
5) Grundstückstiefe (bis 30 bzw. 40 Meter Tiefe) und Erschließungskosten
Weitere Informationen über die Bodenwertermittlung finden Sie auf meiner Homepage: www.schaefer-bewertung.de/ausd...
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Mein Name ist Stephanie Schäfer. Ich bin von der IHK öffentlich bestellt und vereidigt für die Bewertung von Immobilien. Mein Gutachterbüro ist in Rheinbach bei Bonn. Ich bin tätig im Rhein-Sieg-Kreis, im Kreis Euskirchen und in Bonn.
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Vielen Dank an Sie fürs Zuschauen! Ich freue mich über Anregungen für neue Themen. Nutzen Sie dazu unten die Kommentarfunktion und vielleicht wird Ihre Frage auch demnächst in einem meiner Filme behandelt.
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1 авг 2017
