Тёмный

Kerja kerajaan? Pinjaman LPPSA untuk beli rumah? [Property] Macammana? 

Financial Faiz
Подписаться 303 тыс.
Просмотров 88 тыс.
50% 1

Hari ini kita nak belajar pasal pinjaman perumahan untuk orang-orang yang bekerja dengan Kerajaan. Lepas itu kita akan bandingkan sedikit kelebihan dan kekurangan loan biasa dengan LPPSA. Apa lagi? Lets Jom! Okay macam I cakap sebelum ini ramai orang tanya pasal LPPSA. Ha hari ini I nak menjawab lah ini
🌐 Web ➜ financialfaiz.com
🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok
❄️ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter
🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify
🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8
🍎 RU-vid ➜ financialfaiz.com/RU-vid
🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram
📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook
🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram
For business inquiries and job inquiries, please contact us at:
📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com
Duit Aku, Hidup Aku!
👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidu...
Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee!
ASB Financing
👉 financialfaiz.com/asbf
Melabur di dalam ASB menggunakan financing!
Takaful hibah dan medical card
👉 financialfaiz.com/takaful
Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
⚠️ Disclaimer: I am not a financial advisor. Investments should be made according to your own financial situation and at your own risk. The content provided here is for informational purposes only and is not guaranteed for accuracy or completeness. I am not liable for any errors, omissions, or the availability of this information. The views expressed are my own and do not reflect the views of any affiliations. I am also not responsible for any comments posted by others on this channel. By commenting, you assume responsibility for your views and any resultant consequences. I am not liable for any damages or harm resulting from interactions on this channel.
00:00 Intro
01:15 Kadar pinjaman tetap
02:55 100% margin of financing
04:23 Tiada progressive payment
05:57 MRTA/MRTT penuh
08:01 Tempoh pinjaman panjang
08:59 LPPSA tak tengok CCRIS
10:20 LPPSA untuk 2 kali sahaja
11:04 Bloopers
#financialfaiz #property #lppsa
Kerja kerajaan? Pinjaman LPPSA untuk beli rumah? [Property] Macammana?

Опубликовано:

 

20 июл 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 321   
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 18 дней назад
🌐 Web ➜ financialfaiz.com 🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok ❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter 🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify 🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8 🍎 RU-vid ➜ financialfaiz.com/RU-vid 🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram 📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook 🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram For business inquiries and job inquiries, please contact us at: 📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com Duit Aku, Hidup Aku! 👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee! ASB Financing 👉 financialfaiz.com/asbf Melabur di dalam ASB menggunakan financing! Takaful hibah dan medical card 👉 financialfaiz.com/takaful Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
@razieax
@razieax 2 года назад
memang banyak membantu video tuan. memang terbaik. saya byk dpt ilmu daripd video tuan. done like smua video. teruskan usaha lagi tuan.
@nurulizahahsing4412
@nurulizahahsing4412 2 года назад
Sgt brmanfaat ,byk blajar dr channel FF.smoga FF bertmbah sukses and d beri kesihatan berpnjgan.🙏🏼
@monicam6403
@monicam6403 3 месяца назад
Tq tuan faiz..good input...semoga sihat selalu
@mizasdar
@mizasdar 2 года назад
Terbaik penjelasan yg sangat baik tepat dan jelas 👍
@azizihamzah83
@azizihamzah83 Год назад
terbaik tuan sgt2 membantu info2 dri tuan faiz....
@1c-40safrulhafiezbinidris7
@1c-40safrulhafiezbinidris7 3 месяца назад
Tq sifu. penjelasan yang sangat menjawab persoalan dalam kepala saya ni. 👍👍👍😁
@muhammadfaiz4464
@muhammadfaiz4464 2 года назад
Terima kasih atas perkongsian ilmu dari tuan.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 2 года назад
Terima kasih Faiz!
@cikguhaziqazree
@cikguhaziqazree 2 года назад
Agree idea Tuan tu saya dah buat. Saya beli rumah pertama 2017, guna loan bank biasa pinjam 300k. Rumah ni sy nak jadikan homestay je kalau pindah. Rumah kedua nanti saya akan beli guna LPPSA sebab ccris report dia tak tengok. So plan akan datang sy buat rumah besar tapi dekat kampung 😍
@ahmadfikrimohtar5751
@ahmadfikrimohtar5751 2 года назад
Ilmu baru.. Terima kasih bosskur
@noorazleenbakori8331
@noorazleenbakori8331 2 года назад
Salam..tuan faiz nk tye,klu pemnjam sudah mninggal..macam mne nk selesai kn hutang?
@shahmirfrequent2258
@shahmirfrequent2258 2 года назад
Sentiasa ada input baru. Thank you tuan 👍🏻👍🏻
@razmaneste2371
@razmaneste2371 2 года назад
I support u Tuan Faiz 👍👍👍
@teeharaz
@teeharaz 2 года назад
Tq tuan faiz.akhirnya ada topik lppsa ni👍🏻👍🏻
@abuimran1292
@abuimran1292 2 года назад
Salam tq cerita kan jugak cara buat wasiat rumah asb dll kepada anak2.
@johnlittle2303
@johnlittle2303 2 года назад
Tq tuan.. boleh tak kongsi tentang bina rumah atas tanah menggunakan LPPSA?
@ahdaahadmohammadsabrisabtu298
@ahdaahadmohammadsabrisabtu298 2 года назад
Cuba lihat n tinjau berkali2 projek perumahan padat di kawasan bencana berulang , takungan air serta kawasan rendah spt di Selangor - Labu Lanjut, RTB Bukit Changgang serta Dengkil Dan kawasan sekitar nya ... Sepatutnya Kadar % pembiayaan lebih rendah n tidak membebankan ttp atas keuntungan semata2 projek tetap Jalan , % Dr bank tetap sama Dan membebankan ... Cubalah lihat projek2 di kawasan yg akan diziarahi bencana nanti
@cocpro200
@cocpro200 2 года назад
Asalam terima kasih share ilmu...
@MrOshGonzalesz
@MrOshGonzalesz 2 года назад
good info.. tp part last tu kelakar.. sasul2 biasalah kan hehehe
@wanmoha69
@wanmoha69 2 года назад
tonton channel ni untuk dapat ilmu? NO tonton channel ni untuk dengar dialek pertuturan? YES unik betul pelat dia :D
@tn.channel4111
@tn.channel4111 Месяц назад
Waalaikumsalam.. TQ perkongsian ilmu 🥰
@wankhairihelmi9298
@wankhairihelmi9298 2 года назад
Terima kasih En, Faiz atas penerangan dan perkonsian ilmu, Tuan faiz boleh tak buatkan video penerangan tentang SSP BSN
@mohdafizzuwan5477
@mohdafizzuwan5477 2 года назад
senang aja.aku dah beli tanah buat rumah sendiri slow2.ada duit sikit beli brg sikit2 buat banglow setingkat 5 bilik...masa itu tak ada gst dan bayar man power pun murah lagi..tapi 3 thn baru siap..abis lebih kurang 300k..skrg harga rumah ngan tsnah itu dah 950k...tak ada hutang apa2 dah.ada duit sikit upgrade sikit2 .tak ada hutang dan tak ada pening kepala jingga pianggg..
@sayapimpiansayapimpian1208
@sayapimpiansayapimpian1208 2 года назад
Salam..tuan mintak review kemudahan renovation rumah untuk kakitangan kerajaan..tq
@wizanasamsuri
@wizanasamsuri 2 года назад
saya gov servant.. rumah first saya beli guna LPPs.. tempoh pinjaman 15thn dlm anggaran 170k. dlm tmpoh 5thn lg.. habislah.. umah..tu.. then saya bercadang nk pinjam lpps kali ke -2 coz nk beli umah dlm 500k..waktu tu..umur saya dlm 45thn..
@Abgyus76
@Abgyus76 2 года назад
Tahun 2009 dapat beli rumah dgn loan kerajaan.. Jenis teres 22x45kaki... Harga asal rumah masa ni rm115k ... Potong gaji tiap bulan rm592 x 30 tahun..dapat makup loan rm135k.. Rezeki anak dgn Org rumah.. Dah bersara la ni tolak duit pencen tiap bulan. Masih LG boleh bernafas dengan selesa.. Kereta pun dah langsai. Nikmat hidup bila tiada hutang keliling.. . 😁Alhamdulillah 🤲
@educatearmy3439
@educatearmy3439 2 года назад
Tuan, nak tnya, lepas pencen, interest naik ke 7% ke..? sbb masa kerja 4% kan...
@ahdaahadmohammadsabrisabtu298
@ahdaahadmohammadsabrisabtu298 2 года назад
Perjuangan halehwal pengguna bukan shj serta semata2 skop pada pattern beranakkan RM shj sama ada legal mahupun illegal yg berleluasa tanpa sekatan skrg nie ( licik & berwang) malahan kena fokus permudahkan segala urusan pengguna & lebih2 lagi mengurangkan beban di mana pihak bank tetap mendapat untung yg sewajarnya .. Hari Ini gabenor BNM menyatakan kewangan Negara kukuh .. ttp sedangkan Rakyat Masih memendam bahawasanya Kadar % pembiayaan boleh lagi diturunkan - atleat serendah 1% Dan setinggi 2.5% ... Cuba lah sehabis baik tentang penurunan % ini , Dan ianya Masih tetap memberi impak yg menguntungkan utk Bank , malahan kewangan Negara tetap kukuh Dan yg paling penting halehwal pengguna berjalan lancar , lebihan simpanan Dan belian yg mencukupi ... Kadar pembiayaan Negara Sekarang ini tetap Masih di paras yg membebankan ... Sedangkan matlamat umum skrg adalah semata2 semua pasti mendapat keuntungan Dan kesenangan melalui timbang Tara yg sewajarnya .. perlu diingatkan apabila bencana dtg , maka adanya bebanan tambahan yg dipikul oleh Negara & Rakyat ..
@blackball86
@blackball86 2 года назад
Baru semalam bincang dgn kwn pasal LPPSA.. Alhamdulillah terjawab semua persoalan.. InsyaAllah ade rezeki akan jual rumah pertama untuk mencari rumah kali kedua..
@lilyharith354
@lilyharith354 2 года назад
LPPSA : 1) Fixed Interest Rated (4%) 2) 100% Margin Of Financing 3) Tiada Progressive Payments 4) MRTT Full Coverage(Kena Ambil Penuh) 5) Tempoh Pinjaman Panjang(35 Tahun / 90 Tahun) 6) LPPSA Tak Tengok CRIS 7) 1 Penjawat Awam 2 Kali Pinjaman(Mesti Habis Loan Pertama)
@mrcommoner9596
@mrcommoner9596 2 года назад
Kalu first dh 100% loan lppsa, yg kedua boleh brp %?
@intanshafariza2731
@intanshafariza2731 Год назад
@@mrcommoner9596 100% jugak utk 2nd loan lppsa tapi dengan syarat 1st loan dan selesai.
@GunplaKhaijue
@GunplaKhaijue Год назад
@@intanshafariza2731 selesai tu,maksudnya selesai bayar ka?
@mrcommoner9596
@mrcommoner9596 8 месяцев назад
@@intanshafariza2731kalau belum selesai 1st loan, dpt 90% sje? atau xboleh lngsung?
@AminTerendak
@AminTerendak 24 дня назад
Maksud dia first loan selesai tu mcm mana ? Tahun ke 20 contoh. Boleh dump bayar terus baki hutang ke ?​@@intanshafariza2731
@baharuddinabubakar2366
@baharuddinabubakar2366 2 года назад
Yg mna org kerja. Gomen gaji tggi ok la. Yg peringkat bawahan terpaksa kja part time untuk cover perbelanjaan harian. Setuju x
@nursyafawati2722
@nursyafawati2722 2 года назад
Thank u tuan faizzz... Sngat2 membntu.. Akhirnyaaa ade jugak topic ni.. 👍..
@rajimjaafar3695
@rajimjaafar3695 2 года назад
Assalamualaikum tn.Faiz , macamana cara nak buat relond Rumah / pembiayaan semula dgn LPPSA. TQ Terima kasih.
@ahdaahadmohammadsabrisabtu298
@ahdaahadmohammadsabrisabtu298 2 года назад
Tu pasal jgn sembang jer fokus direct apa kemahuan Rakyat Dan apa sebenarnya yg memudahkan kitaran kewangan yg tidak membebankan : semua happy2 tanpa tekanan Dan kewangan dalam Negara bertambah kukuh ... Ada hujah lagi selain alamak & 0 % : meh mom kita sembang pecah minda selagi ada hujah ttg apa sebenarnya kewangan yg membebankan Dan apa pattern @pun kaedah utk kitar semuala Wang yg berjalan terus ...
@dzulraiser9217
@dzulraiser9217 2 года назад
Tuan, kalau boleh, ceritakan sekali pasal loan2 atau bantuan perumahan utk B40 (awam / swasta) mcm Prima, TEDUH dan seangkatan dgnnya. Terima Kasih
@hephzivictor3376
@hephzivictor3376 2 года назад
Intetest tinggi!
@jebatsemenanjung9704
@jebatsemenanjung9704 2 года назад
Terbaik channel ni.. like and shared. Tq info padat dan berfokus
@faridsiti7741
@faridsiti7741 2 года назад
wow..interesting..awesome
@helmishamsuddin8289
@helmishamsuddin8289 2 года назад
Terima kasih info dan ilmu Tuan.
@syahmihobby8963
@syahmihobby8963 Год назад
Untung keje gomen beli rumah LPPSA flat rate.. 110% loan.. rumah dah siap bulan kedua baru bayar.. kesian tgk org keje swasta kene standby 10% downpayment, progressive interest kene bayar.. floating rate plak.. sabar ye yg keje swasta 💪 anda more independent..
@maleksulamin9712
@maleksulamin9712 2 года назад
saya ada buat pinjaman menggunakan LPPSA untuk rumah pertama, untuk rumah ke 2 LPPSA hanya benarkan jika rumah pertama yang kita beli guna dah habis bayar...untuk kata lain, LPPSA ni sekali seumur hidup je, kalau dapat duit 'terpijak' boleh lunaskan loan tu then baru boley apply LPPSA semula.
@asyrafazhari3309
@asyrafazhari3309 2 года назад
Rumah pertama boleh refinance guna loan bank
@amirulamri621
@amirulamri621 2 года назад
Ya betul ...syarat kena settle dlu loan pertama.tggu habis atau jual rumah tu
@abuzek2447
@abuzek2447 2 года назад
Tepat sekali. boleh beli 2 rumah tanpa kusut kan kepala. bukan apa 1 rumah beli untuk mak ayah, 1 rumah untuk famili sendiri. Memang betul anak2 boleh cari rezeki sendiri kemudian kelak, tp sampai 1 masa foundation untuk anak di masa hadapan pn penting especially tempat berlindung dan aset2 yang akan diperturunkan. Valuation rumah makin naik. so kene berhati2 berbelanja.
@NizamJamaluddin
@NizamJamaluddin 2 года назад
Soalan bang.. macam mana nk jual rumah yg buat loan lppsa ni.. cth masa beli dpt kunci 2012.. so tahun 2022 ni nk jual.. mcm mana step & perkiraan dia..
@mohdrezaierostam111
@mohdrezaierostam111 2 года назад
No 6 la yg Aku buat skrg ne... alhamdulillah...mmg berhasil...Lagi pun Aku Muda Lagi n gred 48
@frli9556
@frli9556 2 года назад
Untung le
@DuyungMalaya
@DuyungMalaya 2 года назад
Terbaik Tn Faiz..kalau umah yg pertama guna skim rumah pertamaku dgn loan bank, & yg kedua baru guna lppsa. Boleh kan mcmtu?
@rockerzstarz
@rockerzstarz 2 года назад
Gamer juga ya En Faiz ni tiba2 keluar pulak rdr2 entah dari mana 😅
@frequentflyer9524
@frequentflyer9524 2 года назад
After degree maybe klau dpt kerja kerajaan, nak rebut bli rumah la dlu so that insurans murah skit when guna lppsa time muda ni😅. Kereta tu bli je yng murah
@snidahadzidil6576
@snidahadzidil6576 10 дней назад
Sy dah cube yg ni, dah belajar graduate loan LPPSA rumah & beli kereta axia. Alhamdulillah kereta dah settle pembayaran hutang tggal bayar loan rmh je skrg x bayar loan lain2
@ankecik402
@ankecik402 2 года назад
Kalaulah kerajaan turunkan interest lppsa kepada 2% kan bagus. Ramai yg tak mampu nk beli rumah. Kos sara hidup pun tinggi. Harga rumah mahal.
@iedanmohd345
@iedanmohd345 2 года назад
Just cadangan..cara uruskan wang bagi penjawat awam yg baru kerja..supaya x buat kesilapan cam saya..dpat kerja yg senang buat loan..terus hentak loan..
@asyraf2057
@asyraf2057 2 года назад
Gomen dan loan berpisah tiada.
@soscili
@soscili 2 года назад
Financial Faiz!
@emperoraquatic8668
@emperoraquatic8668 2 года назад
Terima kasih tuan faiz.. sy ada loan LPPSA rumah pertama.. sy cadang nk jual rumah tu. Dan rncng nk beli rumah ketiga guna loan bank shja. Tp bila tgk review tuan ni sy mcm confident lbh plk nk guna LPPSA lg..
@fsmart7919
@fsmart7919 2 года назад
Boleh guna kali kedua.. penting clearkan pertama... kedua da kelayakan tertentu. Saya boleh bantu...
@emperoraquatic8668
@emperoraquatic8668 2 года назад
@@fsmart7919 kelayakan trtentu tu mcm mana ya?
@mrcommoner9596
@mrcommoner9596 2 года назад
@@fsmart7919 kalu rumah pertama pinjam harga rm467k, so kene clear semua?
@afifshabliafifshabli899
@afifshabliafifshabli899 2 года назад
sbb tu untung salah sorang kne kerja kerajaan sbb bank kire seisi kuarga sebagai 70% untuk rumah ketiga...die xkire individu...sedih.
@shafizaannissaahmadsubri6272
@shafizaannissaahmadsubri6272 2 года назад
👍👍👍very helpful
@azizamzaini80
@azizamzaini80 2 года назад
Mantap...
@myli8915
@myli8915 Год назад
Salam Faiz dari Sudan sekali lagi...nak tanya pasal LPPSA. Wife dah buat LPPSA tahun 2007 dan sekarang baki dlm 70K. Baru2 ni dpt tawaran PPAM harga dlm 250K. Wife nak beri dkt anak sb kami difahamkan rumah PPAM ini boleh diberi kepada anak dan kami bercadang guna loan bank mungkin dlm 80% financing saja utk rumah ini. Adakah tindakan kami tepat? Terimakasih sekali lagi...
@yusvanyusteroy1962
@yusvanyusteroy1962 2 года назад
Next pinjaman peribadi kakitangan kerajaan lak bro
@maskinabakar3041
@maskinabakar3041 Год назад
Alhamdulilah byk info dlm video ni .. En Faiz .. saya ada buat lppsa rumah kedua Sekiranya saya settlekan boleh buat lppsa ke 2 join dgn ank boleh tak?. Sebab umur sya dah melebihi 50 thn
@EyeEyes09
@EyeEyes09 Год назад
assalamualaikum tuan.. nak minta pendapat, rumah di kampung rumah taman kos rendah nak jual 80k.. sy menetap di negeri sembilan, sy fikir lebih baiik saya beli rumah tmpt yang sy bekerja.. harga perumahan baru 250k.. jika sy beli yang 80k, sy hanya menyewa di n.sembilan.. pendapat tuan mane yang baik untuk perumahan ini.. rumah pertama lebih baik loan bank luar atau LPPSA ? TQ tuan..
@asrafman6168
@asrafman6168 2 года назад
Tq boss
@raenaqgaming1474
@raenaqgaming1474 2 года назад
Assalamualaikum Tuan, saya nk tanya mengenai total hutang utk kita langsaikan pinjaman lppsa. Saya dah guna pinjaman lppsa utk rumah pertama. tapi sy kena jual rumah tersebut atas sebab yang tak dapat dielakkan. Saya ada chck di apps LPPSA utk bayaran total hutang tp bila saya call LPPSA kata jika nak langsaikan hutang semua akan lebig tinggi dr nilai diapps. Soalan dimanakah boleh saya tahu jumlah bayaran pinjaman yg tepat utk saya langsaikan selain dr call LPPSA sbb bila saya call diorg tidak dpt bg nilainya sebenar.
@shazlisufi7379
@shazlisufi7379 2 года назад
done subscribe terbaik
@hu9ybear
@hu9ybear 2 года назад
Hendak tanya ,kerja kerajaa tapi under skim kwsp bukan pencen does still sama benefit dengan yang pencen .
@syakir1222
@syakir1222 2 года назад
salam tuan .sye nk brtanya .jika seorang itu ada cash hmpir 100 k..kmudian dya ada loan rumah dlm 500+ sbln dan prsonal loan dlm 200 sbln dan baki prsonal loan ada dll lngkungan 16 ribu lgi..dan dya blm prnah beli kereta baru dan ingin bli sbuah alza baharu varian stndrd auto yg hrga 54k+ .soalan saya adakah lebih baik dya byar muka tgi hingga 30% lbih krg 27k+ untuk loan 5 tahun ..atau dya bli kereta tadi secara tunai .dan balance yg dya ada . lbih krg 30k dya apply loan asb ..soalan saya yg mnakah satu yg berbaloi.atau tuan ada cara lain yg lebih bijak dan x pening kepala.untk installment bulanan..
@dendenju
@dendenju 2 года назад
Good info
@ilman90
@ilman90 2 года назад
Saya Beli rumah pada umur 31 tahun, sbb saya skim kwsp dan bukan pencen, saya hanya boleh apply loan sehingga umur 60 tahun sahaja, jadi loan diberi 29 tahun sahaja. Installment bulanan menjadi sangat bnyk. Apa pendapat tuan faiz kalau convert menjadi loan bank supaya boleh panjangkan tempoh loan 35 tahun?
@faniulmr5860
@faniulmr5860 2 года назад
Ramairakyatmalaysiaahlikwsppekerjaswastarakyatmalaysiayangmiskintegartiadapendapatanyangtinggibergajirendahkasihankasihantiadarumahsendirisekianterimakasih
@missmazhani5901
@missmazhani5901 2 года назад
Assalammualaikum tuan.boleh ke guna lppsa utk bina rumah di tanah lot yg mana nama dalam geran adalah bersekali dengan nama pemilik lain.status milik memg kitalah..cuma x pecah geran
@mohdsani2319
@mohdsani2319 2 года назад
saya beli 1st house teres 24 x 70 tahun 2006 guna loan kerajaan pada umur 25 tahun..dulu maksimum ikat 25 tahun jer..sekarang loan kerajaan/LPPSA dah boleh ikat loan sampai 35 tahun..insyallah lagi 9 tahun loan rumah abis bayau..
@liyanabatrisyia7765
@liyanabatrisyia7765 9 месяцев назад
sbb dulu rumah murah tu boleh ikat 25 tahun je , sekarang boleh sampai 35 tahun sbb rumah semakin mahal 😊
@mrcommoner9596
@mrcommoner9596 8 месяцев назад
@@liyanabatrisyia7765itu pon bulan2 masih tggi....sbb harga rumah esp kt selangor sgt mhl... jeles dgn negeri2 lain...
@liyanabatrisyia7765
@liyanabatrisyia7765 8 месяцев назад
@@mrcommoner9596 negeri mana yg murah tu ? harga rumah standard je skrg mostly 300k keatas
@safwanyusaini1515
@safwanyusaini1515 2 года назад
ayat last x boleh blah.. ‘ramai org2 kerajaan tgok channel i’.. terasa titew… hahaha
@channelbaru3213
@channelbaru3213 11 месяцев назад
Saya Ada loan perumahan kerajaan Dan loan perumahan bank tp La anuar Naik opr hmmmmdl daripada bayar 864 dah jadi 899 yg loan kerajaan 800 sampai sekarang pun 800
@azikupsi
@azikupsi 2 года назад
Saya umur 31 baru tergerak hati nak beli rumah.. guna LPPSA ni.. ruginya kalau pikir2 balik. Patut guna LPPSA ni lagi awal 🥲
@vivovivere9858
@vivovivere9858 2 года назад
xrugi pon. lebih lama tempoh berkhidmat, lebih besar kelayakan loan.
@amirulamri621
@amirulamri621 2 года назад
Ada pro dan kontra jgk...awal kerja gaji ciput je jd limit x tinggi.kerja lama gaji dh besar limit dia pon tinggi...setakat 500k boleh lps lg bang....
@nurainichesohcs
@nurainichesohcs 2 года назад
Seronok betul kerja gomen kan semua ada benefits 😏
@aranperumal
@aranperumal 2 года назад
💕
@irfanmuhammat4341
@irfanmuhammat4341 2 года назад
Terima kasih tuan . Walaupon sye bukan org kerajaan tapi dapat ilmu baru . Hehe . 🙌
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 2 года назад
betul, sebab nanti bila bual2 dengan sesiapa kerja kerajaan takdelah kosong ilmu je kan
@irfanmuhammat4341
@irfanmuhammat4341 2 года назад
@@FinancialFaiz betul tu . Hehehe 🙌
@mussao84
@mussao84 3 месяца назад
tq brother
@safrimasdon199
@safrimasdon199 Год назад
Tebaik
@norsyalizaabdrazak2668
@norsyalizaabdrazak2668 2 года назад
Salam encik. Saya dan suami gov servant. Tahun 2014 umur sy 28tahun saya beli rumah guna Bank Loan 35years with downpayment 10% dan takaful penuh. Now suami pula beli rumah under cons guna LPPSA penuh. siap 2023. Dua2 rumah lain negeri dan kami plan pindah ke rumah tersebut. Encik maklum dalam video rugi jika ambil insuran penuh if plan untuk jual rumah tersebut. Dari pendapat encik berbaloi atau tidak saya jual rumah pertama yang saya beli? tqvm
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 2 года назад
dia rugi dari segi commission yang dah dibayar kepada agen insurans tu. tpai kalau kita jual balik rumah tu pun, akan ada baki dari premium yang dibayar tu yang akan dipulangkan. keputusan nak duduk dimana dan harta mana nak simpan adalah lebih besar dari isu insurans tu boleh call bank tanya berapa baki premium dalam insurans tu kalau nak buat keputusan yang lebih jelas
@mohamadfazrul7572
@mohamadfazrul7572 2 года назад
Nak tambah info..klu beli rumah ppam..guna loan bank..utk rumah 1 boleh dpt full loan..rumah under construction bulanan hanya perlu bayar interest..dan selepas dapat kunci bru perlu bayar full bulanan..contoh..harga rumah 194k..selepas interest rm200K++.. Sebelum rumah siap hanya bayar bulanan rm70++ sebab interest bank dah release pd pemaju.. Dan selepas rumah siap dan dpt kunci..full bulanan rm840.. Mmg sgt bagus if dpt beli rumah ppam..selagi rumah x siap..selagi tu x perlu bayar full bulanan.. Ini banker y i explain..dan sekrg bulanan i masih lg bayar rm70+ sahaja.. 😀
@shazlisufi7379
@shazlisufi7379 2 года назад
tp rumah PPAM tak boleh dipindah milik dalam tempoh 10 tahun tak silap sy..
@mohamadfazrul7572
@mohamadfazrul7572 2 года назад
@@shazlisufi7379 thnks for the info
@msufi556
@msufi556 2 года назад
PPAM nie untung dia sebab skim bina dan jual.. so, xde progressive payment seperti under con yg biasa..
@mrzeckk4949
@mrzeckk4949 2 года назад
nice..sy otw beli rumah under kementerian..harga rm199k di Sg Besi..harap sama la kena bayar RM70++ smpi rumah siap 2025 nanti..huhu
@fakribasya8321
@fakribasya8321 2 года назад
@@mrzeckk4949 SASAR ya 😃
@darulhafizzainal6667
@darulhafizzainal6667 2 года назад
Sy ada beli rumah pertama di Sg Petani guna loan LPPSA.Jika nak beli rumah kedua guna LPPSA boleh ke..?
@liyanabatrisyia7765
@liyanabatrisyia7765 9 месяцев назад
beli kereta umur 21 (rm600 bulanan) ambil loan 9 tahun dan lagi 3 tahun habis .. tahun depan umur 27 start duduk rumah sendiri ambil loan lppsa rm1800 combine loan dgn suami so sy bayar rm900 ikat sampai 35 tahun ,,,, mohon pencerahan berkaitan combine loan lppsa bersama ni
@muawiyah350
@muawiyah350 2 года назад
Apa pandangan tuan tentang orang yang planning tak nak beli umah secara hutang, tapi dia prefer beli tanah budget dan slow2 plannig buat rumah sendiri?
@otaida
@otaida 2 года назад
ikut dia la...
@naimmahayadin3923
@naimmahayadin3923 2 года назад
@@otaida hahha
@sameon8741
@sameon8741 Год назад
Terangkan i-miliki
@msufi556
@msufi556 2 года назад
Jangan ambil LPPSA utk rumah “apartment” dalam pembinaan.. sign S&P sepatutnya 36 bulan siap.. tapi potongan gaji mula dari bulan ke-25 selepas kelulusan LPPSA! Pemaju kalau lambat siapkan rumah lagi mendapat bayar saja.. ramai dah kena tapi tak boleh buat apa.. kesian tau..
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 2 года назад
ada betulnya, bulan ke-25 dah kena start bayar. kalau rumah tak siap pun kena bayar gak, tapi ada cancllation clause la
@vivovivere9858
@vivovivere9858 2 года назад
@@FinancialFaiz clause tu LPPSA xpeduli pon. bukan dorang (LPPSA) xtahu. yg LPPSA tahu org govt xde yg kena buang keja. gaji bulan2 jalan. padahal pandemik covid19 juga bagi kesan pd gov staff. contoh, skrg rumah blom siap (sepatutnya jadual tahun lepas dah siap), sewa rmah kena byar, loan rumah pon kena potong.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 2 года назад
Rumah terbengkalai dengan lambat siap ada kelainannya
@allinoneworldchannel909
@allinoneworldchannel909 2 года назад
betul ke?
@akuzuhrie
@akuzuhrie 2 года назад
Betul…. Jenuh oiii bulan ke 25 nk byr…rmh 36 bulan baru siap…. Sewa rmh byr…loan byr… miskin tegar oii
@mohdridzuaneddy
@mohdridzuaneddy 2 года назад
Bang sy payslip dah over utk loan rumah. Bnyk tolak koperasi. Mcmane ye nk wat loan rumah.
@zainalahmad8994
@zainalahmad8994 2 года назад
Masalahnya sekarang ini ramai rakyat Malaysia yang tidak mampu beli rumah lagi lagi bangsa Melayu sendiri kalau setakat gaji sebulan 1200 ringgit reban ayam pun belum tentu dapat buat
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 2 года назад
Jadi masalah orang bergaji RM1200 ini adalah tanggungjawab siapa ye? Saya nak dengar tuan mencari alasan dan menyalahkan orang lain
@fuadrizqi714
@fuadrizqi714 2 года назад
@@FinancialFaiz salam tuan.. Klau gaji saya tolak hutang tgl 1k..layak x pinjaman lppsa rumah 150k..
@wan_vlog
@wan_vlog 2 года назад
sy dlu amik 30tahun..skrg ada pilihan 35tahun...klu buat 35tahun skrg dpt jimat rm250 tp mesti kene reset jd balik 35 tahun...skrg dh byr 5 tahun
@amirulamri621
@amirulamri621 2 года назад
Tidak boleh ubah dh tempoh pinjaman...
@wan_vlog
@wan_vlog 2 года назад
ooo x blh ye....thnks info bos
@azraelrazlan7302
@azraelrazlan7302 2 года назад
Tuan,kalau takaful mrta/mrtt takaful gadai janji,dia cover untuk kematian&keilatan,tiba-tiba kita terlibat dalam kemalangan sehingga cacat kekal(putus kaki)tapi gaji bulanan tetap ada,adakah masih kena bayar bulanan tu,atau dikira settle?
@muhamadnabilbinmatdaud8874
@muhamadnabilbinmatdaud8874 Год назад
En Faiz, klau guna LPPSA, utk insurans MRTT dan LPTO boleh x kita bayar cash, maksudnya buat loan utk harga rumah shj, insurans tu xmasuk dlm loan LPPSA, boleh x?
@zuhdi97
@zuhdi97 2 года назад
start kene bayar insurans mrtt tu bila ya? lepas dapat kunci rumah ke? n bayaran tu kebiasaannya skali dngn byaran installment rumah bulan2 ke
@lockheads7139
@lockheads7139 2 года назад
baru saya paham kenapa dalam SPA9 kekosongan jawatan kerajaan hnya 9 orang ribu untk satu2 masa tapi yg isi jawatan tu hampir 1.2 juta orang....abng cerita plak bank rkyat dan pejawat awam bagi isi dan kuku
@SuperZam80
@SuperZam80 2 года назад
Bank Rakyat ni berbeza dengan Bank-Bank lain, malahan sebenarny ialah adalah sebuah Koperasi, cukup mudah untuk penjawat awam membuat loan dan biasany kadar bunga tu lebih rendah berbanding Bank-Bank lain, sebenarnya penjawat awam senang jer nak lulus loan Bank lain tetapi yang jadi pilihan Bank Rakyat kerana kadar bunga yang ditawarkan adalah lebih rendah
@wizkhalifah159
@wizkhalifah159 2 года назад
Assalam bang..boleh komen sikit x pasal kapb..
@azemo90
@azemo90 2 года назад
Saya dah hampir 2 tahun amek lppsa. Tolak gaji hampir 43%. Sedih jugak tgk org loan bank skrg ni byr murah
@mohamadrafidy8023
@mohamadrafidy8023 2 года назад
sama je ada pro n cost.kena ukur baju di bdn sniri.
@mohdrezaierostam111
@mohdrezaierostam111 2 года назад
Bersyukur lahhhhhh...org keje swasta...nk Beli rumah ramai yg tak mampu...tapi org govt....gred berapa pn... insyaallah Ada kemampuan Beli rumah
@SuperZam80
@SuperZam80 2 года назад
Sepertimana yang diberitau dalam video ni bunga dengan Bank tak tetap, boleh naik bila-bila masa
@azym91
@azym91 2 года назад
Bersyukur la. Masing2 ada kelebihan dan ada kekurangan. Jgn tngk byr murah je. Benda lain ramai tak nampk kekurangan loan bank
@ridhzwanrashid3218
@ridhzwanrashid3218 2 года назад
Bersyukurlah dapat beli rumah. Brapa ramai yang dah lama kerja tapi masih belum mampu beli rumah
@tooinchi
@tooinchi 9 месяцев назад
sekarang ni yg kerja kerajaan pon kontrak tak layak apply lppsa, dah sah jawatan pon entah bila , munggkin umur dah 40tahun, bayaran mmrt pon makin mahal,
@apeksyukri8022
@apeksyukri8022 2 года назад
Boleh x kalau 1st house pakai skim pinjaman rumah pertama dari bank. 2nd house guna lppsa? dua2 100% margin kan
@rizwanahmad-cz9ev
@rizwanahmad-cz9ev 6 месяцев назад
salam tuan..conclusionnya utk beli rumah yg pertama better guna loan bank biasa ke? sy tgh konfius skrg samada nk guna loan lppsa atau loan bank..minta tuan perjelaskn pleasee
@syazwaninorazlam6720
@syazwaninorazlam6720 2 года назад
Klu buat loan lppsa.. Btul ker kita start potong gaji bila rumah dah betul2 siap
@hishamhashim24
@hishamhashim24 2 года назад
Assalamualaikum Tuan... saya sdg dalam proses untuk loan kedua semasa umur 57 tahun melalui LPPSA... masalah pihak pemaju/lawywer tentukan insuran tertentu sahaja sedangkan insuran tersebut agak mahal berbanding insuran lain dengan alasan insuran berkenaan bukan panel pemaju/lawyer. Apa yang perlu saya buat. Terima Kasih
@PemadamGergasi
@PemadamGergasi 2 года назад
Insurans boleh dikurangkn dgn cara lebihkn deposit
@sameon8741
@sameon8741 Год назад
Saya ada soalan, alang² jadikan content untuk video akan dtg. Kalau bank nak settlekan cepat bayar principal. Kalau LPPSA adakah payment akan di carry 4wrd atau bayar principal. Kalau ada pilihan nak bayar principal mcm mana?😆 Blh bagi pencerahan x? 🤪 Kalau blh ajar langkah² tuan FF
@amriearmani
@amriearmani Год назад
ya.. sy pun nak tanya soalan yang sama. kalau kita bayar lebih adakah akan tolak prinsipal, atau masuk sebagai advance payment je. Anyway sy memang support tuan Faiz dari dulu. banyak ilmu sy dapat kat channel ni. Terbaik👍👍👍
@benjaminampin6170
@benjaminampin6170 Год назад
Datang ke pejabat lppsa...setahu saya kena buat bayaran minimum 6bulan sekali...untuk cepatkan hutang habis...tpi kna memohon melalui surat...
@nurhudalnurhudal2039
@nurhudalnurhudal2039 Год назад
Apa pendapat en Faiz untuk pinjaman LPPSA bagi bina rumah atas tanah sendiri d kpg
@safiix01ch14
@safiix01ch14 2 года назад
Assalamualaikum tuan Macam mana nak bina rumah dekat tanah sendiri...saya lihat ada rumah yg harga 50k sahaja -macm mana nak apply loan kalau saya pekerja swasta apakah kos yang akan terlibat nanti.. Buat rumah sbb nk duduk sendiri Terima Kasih 👍
@aapropertylist
@aapropertylist 2 года назад
Tanah tu kena pastikan nama di atas geran adalah nama tuan..lrpas tu boleh cuba mohon di bank. Dan cari yg highest margin..try bank rakyat. Last few years back sy cek bank rakyat tinggi financingnya bg loan utk bina rumah..kemudian cr kontraktor yg ada track record yg bagus yg boleh terima/uruskan bina rumah secara loan bank..biadanya mereka ada panel bank n lawyers sendiri..jd mudah kira..senang diorg uruskan sekali jer semua..
@ainuljamal3187
@ainuljamal3187 2 года назад
Ada cara utk elak bayaran premium insurance yg tinggi utk kakitangan yg berumur nak apply LPPSA? Terima kasih sifuu
@a.iskandar4202
@a.iskandar4202 2 года назад
Betul, lppsa mmg best. Tapi part yang sakit sikit bila dia masukkan lppsa full tenure, installment jadi mahal gila. Lppsa tak berapa sesuai utk rumah investment.
@GunplaKhaijue
@GunplaKhaijue Год назад
apa maksud full tenure bang
@izrul83
@izrul83 2 года назад
Assalamualikum en faiz, kalau wife goverment dan husband swasta. Bley ke apply lppsa utk joint beli rumah. maksud utk satu rumah tu setgh pkai lppsa setgh pkai convential bank loan. Blh bg pencerahan tak.terima kasih
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 2 года назад
Boleh. Tapi bukan semua bank boleh buat untuk your husband tu. Rasanya ada 3 je, bank Islam, BSN dan Bank Rakyat. Kalau tak salah la tapi memang tak banyak
@izrul83
@izrul83 2 года назад
@@FinancialFaiz terima kasih tuan 👍
Далее
ЧУТЬ НЕ УТОНУЛ #shorts
00:27
Просмотров 6 млн
Amazing weight loss transformation !! 😱😱
00:24
BAGAIMANA MANA SAYA MULA BELI RUMAH PERTAMA?
21:08
Просмотров 10 тыс.
Apa itu MRTA // MLTA dan MRTT // MLTT ??
8:14
Просмотров 24 тыс.
LPPSA for Government Sector Employees
45:04
Просмотров 7 тыс.
ЧУТЬ НЕ УТОНУЛ #shorts
00:27
Просмотров 6 млн