Tax Dec, Proof of Ownership nga ba? 12/10/2022 Q&A episode 

Salamat po atorney sa kaalaman,malaking tulong po samin ito

Thank you Atty, Marami po akong natutunan sau dahil Meron po kmi ganoon problema sa lupa .

In the absence of title, ang tax declaration ay proof of ownership lalo pa at residential lot at dito nakatirik ang bahay mo at laging bayad ng buwis. Pwedeng patituluhan ito ng residential free patent sa Cenro/Penro. Ipakita nyo ang cad lot number as claimant.

Hello po atorney good pm how about ung sa amin atorney nka under pd 27 1972 donation of vecente r.capucong tas patay na ung parents ko tas in 1972 ung tax dec ng para sa mga mgsasaka cla ung ngpa tax tapos ung mga name ng anak or mga hiers at ngaun gusto ng mgpatransper ung mga hiers ano pong remede nito ngpatax cla hinde cla ang acctual at nga kami naman semula noong 1972 at noong 1976 hanggang1995 ngritire ung papa ko at noong namatay ung papa ko2021 my dumateng pinapaalis ngaun ung actual occupants ung mga kapated ko pinatingnan ko sa dar at denr.walang aplication at saan nila kinuha ang tax o title hinde cla ang mga mgagsasaka o senasaka namin ano gawen nmin sa ngpapa alis ng mg sasaka ung mga kapated

Sad to say, about labor complains, kahit po agency sa, hindi rin po sila na reregular. End of contract still applies. Di po nila pina aabot ng 6th mo, kasi ma II legal Na sila. So around 5th month, ini issuehan Na sila ng kung anu anu or, extension or whatever. Also, agencies are not paying for benefits on time. Ewan ko nalang po, nung unang upo ni Duterte he had that fixed, baka Di Na Na tutuloy. So sad.

thank you for your very useful information

salamat attorney R. Batu sa mga vlog nyo malaking tulong sa amin tungkol sa usapin pang lupa, mabuhay po kayo❤💞

Thanks a lot Atty. for you free legal assistance. Malinaw po ang paliwanag nyo. Nasagot po ninyo ang mga doubts at questions ko.

Napakaimformative talaga. Mabuhay ka Atty Raymund Batu🇵🇭🇵🇭🇵🇭

Salamat po Attorney, buti nahanap ko youtube channel niyo. Dami ko pong natutunan.

Sobrang salamat sa Napaka Importanteng Knowledge na eto atty. 🙏🙏🙏🙏😇

Gud day Atty. Ngayon ko lng nkita itong mga videos mo. Thank you for all the information laking tulong ito sa amin may mana n d n ayos ng mga matanda namin

Thank you atty. For the information. God bless and more power.

Maraming Salamat again attorney. Naoaka ganda takaga ng mga topics nyo, marami kayong natutulungan. May God bless you more and protect you always. 🙏🙏🙏

Thank you Atty. Batu. Learned a lot from you today. Very informative esp on the mana, estate tax and extra judicial settlements. God bless you po.

Mapagpalang araw po Atty. Ray! Salamat po sa channel nyo na ito. GOD bless po. Now I know every Saturday po pala yung live. Thanks po, abangan ko po next saturday. Keep it up po!

Attorney good morning ako po ang taga subaybay ng inyong programa maganda po ang mga advice nyo may natutunan po ako..God bless you.....

Dapat mag execute ng last Will and testament yun wife to disinherit yun husband hindi through an affidavit. Even without the intervention of the notary public, the donation is valid as between the parties, it will become a private document, not a public document. Importante there is a written document under the Statute of Fraud if the donation exceeds the amount of P5,000.00.

Thank you Sir now I know na pwede ko na po patitolohan ang hawak kng tax declaration

Maraming salamat Atty, napakalinaw . Ingat po lagi.. God Bless po

Ang dami kung natutunan dito po Atty. Bagong taga subaybay po.

Thank u so much Atty. for ur legal adv .Godbless!

attorney salamat sa mga vedio ninyo very informative keyoo

Attorney good morning po ang ganda po ng advice nyo from tupi south cotabato

Thank you Atty, Interesting topic and knowledgeable. What is the meaning of Indirect Contempt?

Thanks po atty,Batu ang dami kong natutunan sa inyo

Sana po mag share kayo video about sa lupa na nabili sa mga bigay ng gobyerno na pabahay. Thank you po

Patay na Ang may Ari at Walang anak na Makita Sabi ng dar kailangan magfile ng petetion sa court for technical descreption Hindi raw pwede Ang dar sino po Ang pwede salamat at mabuhay po kayo

Slamat Po sa pagpaliwanag Atty naunawaan q Ang problema Ng status Ng lupa na iniwan Ng mgulang sa Amin blang Isang tgapagmana.

Super talaga si atty. Ang galing magpaliwanag! Dami ko natutunan

Thank u po atty. Sa reminder God Bless po.

Very helpful

THANK U ATTY GOD BLESS

Hi Atty good afternoon watching from mindanao Zamboanga sibugay province

Tnx atty: SA information God bless po at marami Ka pang matutulungan🙏

Good day Atty. Batu!

salamat atty meron batas pala ng ganun.

Hello Po Atty. salamat sa mga legal advices

Attorney marami po akong natutunan sa channel nyo, God Bless You po. 👍😊

i am your new subscriber and your lecture is excellent. thank you po.

Atty.Ray ako'y magtatanong din ko paano magpatitulo ng lupa na hawak namin ay amilyar lng

Napakalinaw maraming salamat po sa inyo Attorney Batu❤

Good morning Atty.

New viewers po ako watching from San Francisco California

Salamat Po Ng Marami Atty.Ray!God Bless po.

Thanks po Atty.

slamt po atty

Thanks sharing atty, dbest RU-vid channel

Magandang hapon po attorney!!!paano po Ang lupa Ng tinirhan po for almost 50 years tapos,tapos may nag claims na may tax declaration pero naka pangalan Ang tax Dec ,sa Lolo niya tapos ngayon gusto niyang Kunin ,,,makukuha poba niya yon ,may mga tanim na niyogan yon sa mga magulang ko,ano po bang pedeng mangyari makukuha poba yon sa apo Ng nakapangalan sa tax declaration??

Attorney magandang araw po...

Atty. Good morning po. Sa tema po na nakasangla ang lupa, kailangan po ba na si owner pa rin ang magbayad ng amilyar or yung sumangla? Then kung halimbawang maisaoli na ang sangla, dapat bang idagdag ang ibinayad ni sumangla ang lahat ng ibinayad niya sa amilyar kung siya man ang nagbayad during the time na nakasangla sa kanya? Maraming salamat po sa sagot Atty.

What is the disposition limit for a decedent to dispose agricultural and if there are 5 heirs

thank you po Atty

What a fruitful discussion atty.

Good pm po ...yng kaibigan ko po nag bebenta ng lupa na di nman knila, maari po syang makulong

Tank u atty,im new viewers

Atty may mana ng Mother ko pero nasa Mother Title pa. 8 Heirs kami. Yong isang kapatid ko nagbenta ng 1/8 ng lote. Walang EJS walang subdivision walang perma ng nga Heirs. May Deed of Sale Yong bumili ginamit ang Cadastral for reference para sa Tax Dec. Ngayon nagpapatayo ng home yong bumili. Pa advise po naman

Situation: Can I pay the amnesty tax for a parcel of land, only tax declaration is the document left by deceased parents. But that portion of land was of no deligence for RPT since parents passed away. Only to avail the tax amnesty program.

Gud pm po atty si ronnie po ito pangulo ng magsasaka dito sa morong rizal tanong ko lang paano kung nabili ang aming lupang sinasaka sa pamamagitan ng auction. Maaari ba kami paalisin sa lupa na sinasaka namin ang nasabing lupa ay may nakabinbin na kaso sa dar against developer at kasalukuyang nasa office of the president

Totoo nga po Atty.. meron nga po ako na mag aayus nag titulo ko naka pag bayad na po ako nag 81thousand. Eala naman ginawa

Good morning atty Raymond. Yong owner Ng lupa. Lolo ko gusto ko patitoluhan. KC declaration lang. Tapos Lima cla papa ko Patay na ang ko edevid ko sa Lima. May Isang apo na ayaw nya mapermahin sa judicial partisyon.ang Buhay iyang mama.sya lang Ang ayaw yong apo na katulad ko apo Rin sya KC daw Ang nagbabayad nang tax daw.

Magandang araw po atty. anong gagawin namin yong may ari nang katabi naming lupa ay nagbenta nang lupa tapos ang lupa na bebenta niya ay amin dahil daw wala doon sa lupa nila ang sukat ng lupa. paano nangyari yon atty. marami kaming tanim niyogan namin yon. hindi namin alam na benenta na pala yong lupa namin. nalaman namin yong giniba na yong bakod namin na bob wire dahil binili ndaw nila yong lupa.pero atty. amin yon .magkatabi kami ng lupa.

Thank u po.

Hello attorney Tanong ko po matagal na po Akong nagtrabaho 18 years na po Malaki na po Ang nagawa Kong development my rice field coconut and root crops trees sabi nila Hindi po ako tenant Patay na Kase Ang tatay nla na Ng bigay sa akin Ng permeso ngayon pinapa alis ako gusto ko magpabayad sa mga tanim magkano poba Ang bayad may batas ba na pwede maakin Ang lupa piro my tax declaration Sila piro Hindi Sila nagbabayad Ng mihoras

Good evening atty. 3 co-ownership sa unregistered residential property ( oha lng po) Isa lng po nagbbyad sa amilyar 50-50 pa rin po kaya po kaya hatian dun?

Gd day po Atty! Tnx 4ur legal advice po, ask lng po ako mga ptay n po ung mga parents, tpos po 6 po clang mgka2patid, ta2y ko lng po ang di nkatikim, tpos wala po silang kasulatan, pero po ang father nya ang eldest,

Atty. kami Po Ang nag tanim Ng niyog 1971. Namatay po Ang may Ari na Hindi natituluhan pero kami Po Ang naka posisyon. Namatay po Ang aming mga magulang, pinatawag po kmi Ng mga anak Ng kausap Ng tatay nmin at gusto po Kaming paalisin na babayaran lang kmi Ng 150 thousand. more or less 1,000 Puno Ng niyog Ang tanim nmin, makatuwiran po ba na 150 lang Ang ibabayad sa Amin?

Ang record po na nakapangalan sa DENR ay Lucas Cabigquez, pero pagdating po sa Municipyo ay Bahian. Paano po kaya nagyari ito kung wala namang dead of seal itong Bahian na nakapangalan sa Municipyo. Sa paanong paraan po kaya ito masusuloyunan Attorney. Sana po mapansin nyu ito.

Hi atty tano lng po yong lupa po namin sinanla po nag magulang ko yong tax dec.yong Indi n po nila kaya tubosin kinausap po ako nag magulang ko na ako nlng daw yong magtupos sa lupa nila.pumayag naman po ako.yong pagpadala ko po nag 200k nagpagawa sila s atty nag deed of transfer/waiver of right sa atty. Ang problem ko po yong inaayos ko yong papiles para pa titulohan po.nalaman ko po nag file po sila nag protest.Ano po gawin ko atty sa po mapansin po ninyo itong monsahi ko sa inyo.

16:16 atty batu, good pm, dito po ko sa u.s. may lupa km sa phil.and my eldest sister ang nagkiclaim na she owns daw yong residential lot nmn, dahil siya raw ang nakapangalan sa tax declaration,nagrenounce po sya na nagbeyad sya ng pagpagamot nong nshospital at namataynaang father ko at mother ko.then nagquitclaim po siya at nag pa spa siya kc nadiscover namin ay Nagland grab sa lupa n a min at gi court ko po at napanalo ko, inaakn niya, Inaankin niya at pinatitle daw na. I went to register of deeds and ask a copy of tax declaration no title,laki ng gastos ko doon, ako po nagpagawa ng bahay ko at napacadastral map ko yan sa cenro at gusting ipsgbili sa iba gusto ko pong bilhin sa pangasinan po yan ,wala po siyang deeds of sale sa father nor mother ko dahil patay na po sila how come her name was in the tax declaration, pls. Help attyfor advice thank you very much.

Isa pa pong problema Namin sa record po NG MIMAROPA DENR AY NASASAKOP PO ANG AREA PO NAMIN SA A&D PERO DITO PO SA CENRO PTO PRIN AY TIMBERLAND SANA PO HELP US QWE HAD ALREADY SECURED ALL CERTIFICATIONS OF NO OBJECTIONS INCLUDING THE CITY GOVT AS AN ADMINISTRATOR ON THAT SAID PROCLAMATION AY WALANG ACTIONS DENR MARAMING DAHILAN

Pano po yong lupa mo may title tbi Ng ilog pno Kong nag quarry Jan ang contractor ano Ang karapatan Ng may Ari Ng lupa

Atty.R.Batu Tanong ko sino Ang pwedeng magfile ng technical descreption sa court dahil graphical Ang title ayaw tanggapan ng RD

Gud am atty. Who has the better right to own, a cadastral claimant with approved cadastral survey plan 747-D or a survey claimant corporation who lately registered as a survey claimant?

Aq po ay nagtry lumapit sa bir for estate tax,pero dahil po sa gusto ko po mplipat isng lupa pero mga estate po ayaw magbyd ang iba,anu po ggwin para mplipat n sa pangaln ko ,ppno po kung mbyrn ko tapos hindi nmn ibibigy sa akin ang title,tapos iniipit po nmn nangmagkkptid n gusto po sa knila lng at isa po isatpuwera aq po un.

Atty., nasa possesion ko po ang lote for more than 30 years pero hawak ko lang ay tax dec., napatayuan ko na rin ng commercial building. Pero inoccupy ng aking kapit bahay ang portion ng lote dahil may titulo na raw sya sa nasabing portion ng lote. Dahil dito, tinakot at pinaalis nya ang nagrerenta sa building ko. At sabi nya hindi ko na raw puedeng iparenta ang building dahil nakatayo daw sa disputed lot. May legal basis ba siya?

Atty may lupa na binili namin sa tiyohin ko ito ay along the road tapos may lote sa likod nito ay naabutan na ng dagat pero noong may cadastral survey ang likod nato ay nagkarpon lot number pero pinangalan sa ibang tao pero pinperma po ng waiver dahilsa lolo namin ito na may stewardship matagal na.may tanim nipa pwede ppo ba namin applyan ang lupa na yan.

hi po atty paano gawin po namin 2 tax declaration lupa nmin pero 1941 tax nmin sila 1975 at may survey plan sila kasi po mining coy sila pero kami ang actual posision po kami sa lot ty po

Good evening po Attorney ask ko lng po ano ibig sabihin ng OHA kasi po nkabili po kami ng lupa na OHA lng at nde po title kasi OHA lng daw po nabili ng seller kya OHA lng din binibigay sa buyer ok po ba yun?

Good day to you atty, Tanong lang Po ngayong bago lang namin nalaman na may pangalan sa cadastral survey ang grandfather namin noong 1965 mapa sa Amin paba atty? at hangang Ngayon vacant pa. Salamat atty

Sr tanong ko lang yong lupang sinasaka ko almost 5000 sq meter sa lolo ko p nakapagalan at ako naang nagbabayad ng buwis

Atty may lupa Kaming pinahiram na lupa sa mga aunty ko pinsan NG tatay ko dahil wala slang matirahan. Noon namatay sila inaltas na ang pangalan NG mga kapatid ayaw na nilang isauli sa amin I bring them to the barangay captain but they not show up my question is may Pagosa ba akong ilaban Para maibalik sa amin.

Atty. Yung sa akin ay na iba ang sa ginawa

Hello attorney.. nkabili Ako Ng lupa Patay na Ang may Ari namana ang lupa sa magulang Niya. Ang titulo Hindi pa nila nkuha sa register of deeds. Anu gagawin nmin para Maka apply kami Ng titulo..

attorney gud day po watching from qatar,,bago lang ho akong subscriber nimo tanong kulang po may karapatan po ba kami ang bibili sa lupa na nerentahan namin 20 years na ,,kasi ibenta daw sa may ari ng lupa ng mahal,,

Good evening atty.Yong lupa po namin single pa po kay manuel po nakapangalan ang tax dec at kami po ang nagbabayad ng tax in 60 years .Pede po ba mag benta ang tita ko ng lupa na di nman po sya nagpaalam sa amin .

Atty. Good afternoon,yong actual pong sukat Ng lupa Namin ay 700 sqm pero sa titulo 600 sqm lng nakalagay,naisanla Po ito sa bank at na foreclosed,may karapatan pa ba kami sa sobrang 100 sqm ?

Atty tanong lang ako ang lupa hindi sa amin pero kame nuon naka tera sa lupa isip nag bantay sa lupa with 30 years at kame nag lines sa mga lupa pero ngayon binisitaan ako sa bahay ko at binigyan ako ng form sa assesors personel para daw ma fell upan ko ? At alam ko na bayaran yon sa land tax pwedi ba ito atty. At siguro masaya sila kong ako mag bayad sa property na hindi naman sa amin

Gud evening po atty. ask ko sna kung may right po ang ibang mga anak kung binenta na po ng magulang namin sa isang kapatid namin

Hello atty. Gawan mo ito ng video. Tungkol sa lupa na 100 square meters na hulogan na aking bibilhin. Meron down payment 15k. 4.583 ang monthly. 3years. 1.st Paano ko po malalaman na legit o tunay ang binibinta niyang lupa sa akin ? 2nd. Ano ang mga kailangan kung gawin. 3.rd Ano ang mga proseso sa pagbili ng lupa. 4rth. Ano ang proseso duon sa may ari ng lupa na nagbibinta ng lupa. 5fh. May mga requirements bang kailangan bayaran ? 6th. Paano ko mapa transfer sa aking pangalan ang lupa na kanyang binibinta. Ano ang mga proseso na kailangan gawin.

Atty, nbili ko sa bangko foreclosed residential lot.. nawala deed of absolute sale at titulo... Nsa akin yun ibang papers. .. ano po first step pra makakuha ako ng copy yun nawala papers..

atty.gods day...ang problema namin tagal na namin nakatira sa lupa na ang may ari patay na nagkaso kami nanalo being tenant...ang problema lang may nag apply sa aming lupa na tinirahan po namin na nagbayad at may tax dec.po...pumunta kami sa ROD...ngunit walang title.. ang tanong kami pa po ba ang may rights na mag apply sa PENRO...TNXMUCH PO.CORDERO ITO.

MAGANDANG ARAW PO ATTORNEY, KONG PATAY NA PO ANG MAY ARI AT SINGLE PO ANG NAKASULAT SA STATUS NG MAY ARI, MAY ASAWA PATAY NARIN AT WALANG ANAK, PUWEDE PO BA NA ANG MGA BUHAY NA MGA KAPATID ANG MAG CLAIM? PANGALAWANG TANONG PO, ANG MAY ARI PO AY NAMATAY NA NATILING BALO, AT ANG NAKASULAT PO SA SATATUS NG MAY ARI AY BALO PO, NA MAY MGA ANAK NA BUHAY PA, SILA LANG PO BA ANG PUWEDING MAKA-CLAIM ? SALAMAT PO.

good eve atty.kapag ang tax declaration b kapag nakansel po ito s assesories ng capitol .noon year 1981ito po b ay wala nb bisa

Ganito nangyari sa lolo namin cancelled/transfered 1967-68 na galing sa owner papunta sa lolo namin notarized by municipal judge pero hinahanapan kami ng deed of sale nila kaya lang nasunog municipal assessor's office at wala din record doon provincial assessor's office at hall of justice dahil daw katagalan na atty. Ang lumang bahay ng lolo't lola namin 1962 pa. Apo na kaming nakatira sa bahay ngayon atty. Ano po legal advice mo atty?

Good morning po Atty May habol Po ba kami sa lupang bininta Ng ama namin na Hindi Po namin alam Ng mga anak niya..

good afternoon po attorney balak po namin na bumili ng lupa barangay certificate lang ang hawak ng seller mahihirapan po ba at matagal po ba na makakuha ng tittle na nakalipat na ang pangalan sa amin?

Atty pede po mkhingi ng legal advice sa npakatagal na problem re estate ng deceased parents. Pede po mgemail sa inyo kc po medyo masalimuot po na nglelead na sa patayan ng mga siblings pinsan ko. Ngsimula po excluding one kpatid from the EJS with SPA (all in one doc lng) In short po the property mortgaged, sold and here is the serious problem the affiants mortgaged only with Waiver and Transfer of Possessory Rights to 2 separate person's and NOW have a summon to appear this 9th of Feb. to eject the presently residing EXCLUDED HEIR sa EJS of Estate w/SPA. What can he do on this almost 10 yrs conflict among siblings. Pls help I tried to go back all your posts and videos but didn't find a solution but acquired lots of knowledge and wisdom from your lectures. Thank you and kudos po for helping many of us supporting your website. Goory to God

mandatory and legal right of way Sa timber land, tabing dagat. Pwede ba ito bakurin ng individual?

Atorne gud day' Matanong kulang, kung pwede po bang bilhin ang property na deed of donation lang ang documents na ipinakita ng nag bibenta, at portion po ito ng whole lot, at wala pang subdivision plan, na na approve thanks