esatis.uyap üzerinde yapılan ihalelerde bazen yanlışlıkla vermek istediğimiz değerin çok üstünde teklif verebiliyoruz bu durumda ne olacağı videoda. Ayrıcalıklardan yararlanmak için bu kanala katılın: / @fatihceyhan
Merhaba Hocam arac yada emlak ihalelerinde ihaleyi kazanan kişi teminati yakip almassa en yuksek teklif veren 2. kisiye mi veriliyor yoksa yeniden mi ihale ediliyor çünkü bazilari anlasmali sekilde davranip manipulasyon yapiyor 1. ve 2. teklifi veren kisiler ayni
Selamun aleyküm hocam .şimdi bi tarla var oranın ihalesine girecez uyaptan .fakat iphonede giremiyorum .kuzenimin telefondan girip o alsa .ben taşınmazı üstüme alabilir miyim .illa onun. Mu alması lazım .
Sayın Ceylan takip ettiğim bir kaç ihale son saniyede gelen teklifle kapandı.Acaba bunun nasıl yapıldığı, teklifin nasıl olup da son anda yapılabildiği konusunda bilgi verebilir misiniz. ?..teşekkürler
Hocam teklif 16000 vermiş bende 160 bin verdim teminat yandı 16 bin verenemi kalıyor yada ikinçi ihaleye cıkıyormu cakarsa o ihaleye ben yeniden katılabilirmiyim aynı teklfi verince 3 ihale diye bir şey varmı
hocam merhabalar teminatta anlamadığım bir şey var ihale bedeli 600 bin 6 milyon verilmiş yanlışlıkla sulh hukuktan gelen tensip tutanağında 300 bin teminatın yatırılması isteniyor şimdi biz bunu mu ödeyeceğiz yoksa ihaleye girerken bir teminat gösterildiyse onu mu yakmış olucaz
Meraba iyi günler dilerim ihalede yanlışlıkla fazla fiyat verdim alamayacam 2. ihaleye kaldı ve satılalacak oradan gelen gelir ile benim verdiğim fiyattan kesilip bütün ücret bana mı kalıyo yoksa sadece teminattım mı yanıyo sizden ricam açıklarmısınız
Fazla teklif verip vazgeçen kişi hissedar ise nasıl oluyor? İzale-i şuyu için konuşuyorum. Örneğin 3 hisseli arazi ve herkesin hissesi eşit. Dolayısı ile hissedarların teminat yatırmasına gerek yok. Hissedarlardan biri yanlış teklif verir ve ya parayı yatırmazsa süreç nedir?
@@SezerBaln bu sorunun cevabını mahkemedeki görevliden öğrendim dediğine göre teminat kadar miktar ceza olarak kesiliyor ve diğer ihalelere giremiyor. ayrıca dosya masrafları kesiliyor. yalnız bunlarda değişiklik olabilir, kesin bu şekilde demedi.
Zaten hocam ihale şartnamesindede ikinci ihale arasındaki fark talep edilir yazmıyor çoğu avukat ve icra müdürü bilgisiz illa dava açalım diye usteliyorlar acaba bunlar buna neden usteliyorki
@@NS-th4zz İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde alınan teminat iade edilmez. Öncelikle satış masraflarına mahsup edilir. Teminat bedelinin kalması hâlinde Kanun hükümlerine göre belirlenecek hak sahiplerine alacaklarına mahsuben ödenir.
Abi bana nolur yardım et ilk defa yim 14 bin TL'lik ihaleye teklif artır dan 1.554.054.00 teklif verdim İnternet cememek dolayın dan. Napmalliyim Verdiğim teklif eski para ile 1.500 ( bir bucuk bilyarmi ) bir milyon 554 bin 40 kuruş mu
Ben 2. İhalede yanlis teklif verdim. Benim de sadece teminatim mi yanacak yoksa baska bir yaptirimi var mi? Konu ile ilgili bilgi verirseniz cok makbulr gecer. Tesekkurler :)
Kardeş bende yanlış teklif verdim kimi teminat yanıyor diyor kimi ikinci ihaleden oluşacak farkı vereceksin diyor ne sonuç aldınız bilgi verebilirmisinz
@@cemaydn6569 İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde alınan teminat iade edilmez. Öncelikle satış masraflarına mahsup edilir. Teminat bedelinin kalması hâlinde Kanun hükümlerine göre belirlenecek hak sahiplerine alacaklarına mahsuben ödenir.
Abi selamün aleyküm Şimdi ihaleden araç aldık geriye dönük cezalarin hepsi satıcı tarafından ödeneceği söylenmişti şimdi geriye dönük sigortalar yatmadihi için ceza çıkıyor bunu bizimminodememiz lazım yoksa itirazmo edelim
10 kişi 2. İhale de yatırılmazsa ne olur diye sormuş ama cevap yok bu sorunun cevabını bende bulamadım. Hissem teminat yatırmama yetiyor ve teminat yaptırmam gerekmiyor 1. İhale de yere 1 milyon dedim almadım.2. ihale de aynı şekilde 10 milyon dedim yine almadım e zaten teminat da yatırmadim güncel yasaya göre de ikinci yüksek teklif verene de sorulmuyor o halde tek seçenek kalıyor dava düşüyor. 7 gün sonra tekrar satış aynı şekilde yüksek vurdum almadım kısır bir döngüye giriyor yaptırımı da yok bu işin e ne olacak finalde belli değil....
@@fatihceyhan hangi para dağıtılırken? İhaleyi alan yok ki 2. İhalede bedel ödenmezse ihale bitiyor. Tekrar satış olması gerekiyor. Bir süre sonra tekrar satış günü belirleniyor vs ve yine aynı şey oluyor nasıl olacak ?
@@cemadmin eninde sonunda birgün orası satılacak. Satış talep eden kişi size de ihaleye bilinçli olarak fesat karıştırdığınız için hakkınızda suç duyurusunda bulunabilir
@@fatihceyhan bu durum 5 kere tekrar etti diyelim 5 ine de ben girdim almadım yerin değeri 1 milyon teminatı 100 bin ben zaten yüzde 50 hisse sahibiyim teminat yatırmam gerekmiyor. 6. Satış da aldım diyelim bana şey mi diyecekler 5 kere almadın 500 bin senin hesabından düşüyoruz. Ya da 6. İcra olduğunda mı bunu yapıyorlar 1 milyonun 500 bini benim ve 5 kere girmedim 500 bin teminat yandı 6. Dava da benim hissem sıfırlanmış oluyor yani sonuç olarak ne oluyor onu öğrenmek istiyorum şuan da ilk satış oldu ve en yüksek değeri verdim ama almicam 2.satisa kaldı. Bir iki 3 kere ya da 5 ihale bedeli verip almazsa böyle böyle yaptırımı var diye bir yasal düzenleme var mı ?
