شنو قال القانون في مسطرة فسخ عقد الكراء 

القانون المغربي كيحمي الكاري وكيضيع مول الملك في أملاكه قانون المغرب قديم بزاف

اتمنى لك حياة سعيدة وكريمة والله يحفظكم🤲 من كل سوء ومن كل مكروه ومن كل شر حاسد اذا حاسد تبارك الرحمان☝️🤲 مسيرة موفقة بشهادة تقديرية🏅 وشكرا جزيلا على الاستفادة اختكم جميلة😌

موفق استادي الكبير

سلام عليكم أنا عندي كارية نتهت مدت اكتراء عام واش يقول القضاء في هذا المشكيل

الله يوفقكم

سآل من فضلكم واش عقد الكراء يمكن يكون لمدة محدودة سنة متلا وماهية المسطرة القنونية عندما المكتري لا يريد مغادرة السكن

Like good👍💙💙💙💙✌

سلام استاد و اش امكن لواحد افسخ عقد كراء مع المكتري من بعد ما فوت العقار لخوه

هل يمكن الاقتطاع لموظف عمومي من المنبع بسبب التماطل عن الاداء وماهي المسطرة المتبعة؟ وشكرا

للاسف استاذي المكتري اصبح يدخل للبيث فقط بنية النصب وحقد على صاحب البيث

في حالة ما الكاري بات ما صبح !!!! كيف يمكن فسخ العقد ؟؟؟؟

عندي سؤال : بالنسبة لضمان الماء والكهرباء واش المكري كيرجع تمن ضمان لي خداه نهار الأول للمكتري بعد انتهاء العقد وتسلمه فسخ العقد

عفاك انا درت كونطرا مع مول محال من بعد سيمانة تراجعت خدا مول محال 500dh orad liya ba9i o3tito contra wach darori nlghiw contra f mo9ata3a ola safi 3adi

هاذا هو القانون فيما يتعلق بالمادة ٤٦ من القانون ١٢.٦٧ المتعلق بتنظيم العلاقة التعاقدية بين المكري والمكتري لمحلات السكنى حيث ان هذا الأخير ليست له اي صفة للدفاع عن حقوقه في حالات البيع او طلب الإفراغ من طرف المكري.؟ هذا هو الظلم .

المكتري مبغاش يدير العقد

مساء الخير ماهو التمييز بين إنهاء الكراء بسبب التماطل في الاداء، حسب المادة 45 من قانون 76.12 و بين فسخ الكراء بسبب عدم أداء الوجيبة الكرائية التي حل أجلها رغم توصله بإنذار الأداء ، حسب المادة 55 من نفس القانون

لي بغيناك تهضر عليه هو لي كارين بلا عقد وبجوج دريال ومن زمان ولاو هما الورثة المستفيدين ولصقو في الدار مبغاوش اخويو على العلم ان الورثة كاريين ومشينا القانون وتجرجرت القضية وخلوضو فيها ودوروها فلوس وتم طمس الملف ومنذ 20 سنة وكنتمناو تريب ديك الدار باش نتهناو ممستافدينش اللهم تولي تراب

الحمد الله القانون المغربي أصبح عادل أو فيه ناس متكونيين مزيان عندهم كفأة ممتازة ،أو في نضري أنا الي عندو شي حاجة كيستحقها غادي ياخدها خاص غي المحامي يتبع الملف أويعطيه أهمية بالغة أو الحمد الله كاينين محامين أولاد الناس أو القضاء ولا واضح.

السلام عليكم، في حالة كراء محل تجاري في مكان سياحي موسمي.و الكراء حدد في مدة سنة غير قابلة للتجديد.الا بموافقة المالك كتابة.هل يتجدد العقد.تلقائيا؟؟هل يكفي فقط اشعار المكتري بشهرين قبل انتهاء المدة المحددة؟ام ان العقد سيبقى ساريا وبنفس الشروط.رغم الاتفاق على المدة وعلى رغبة المكري في إنهاء العقد خصوصا أنه يريد اكمال الإصلاحات في المحل. شكرا

انا كاري محل تجاري لواحد السيد داير فيه مطبعة، هادي 7 سنوات و هو كاري و كيخلص في الوقت ، المشكل هو انه هاد المطبعة فيها ضجيج كبير بسبب الات المطبعة الكبيرة القديمة، واش يمكن ان يكون هاد الضجيج سبب لفسخ العقد؟؟؟ راه مرضنا بسبب الصداع

هل يمكن فسخ عقد الكراء من طرف المكتري علما أنه لم يستلم مفاتيح الشقة، لوجود مجموعة من المشاكل وهي كالتالي : رفض شركة الكهرباء تزويده بالعداد وذلك لوجود خطأ في العقد يتعلق بعنوان الشقة عدم التزام المالك بإصلاح الشقة علما أن المكلف وعد المكتري بالإصلاح. ولما حظر المالك لم يرغب في فسخ العقد وهدد المكتري بالضرب واللجوء للعنف كما نهج اسلوب السب وتحقير المكتري. السؤال كيف يمكن فسخ هذا العقد والمكتري لم يتسلم مفاتيح الشقة أساسا. المرجو من أهل الاختصاص تقديم الإرشادات والنصح جزاكم الله خيرا

عندي سؤال استاذ من فضلك اكتري شقة بعقد لمدة سنة ولظروف خاصة بي لم استطيع اكمال مدة العقد ماذا افعل في هاته الحالة مع صاحب الشقة وشكرا؟

كريت لواحد سيد شقة هيا ديال واحد الأجنبي وكلني بكرائها بموجب وكالة عرفية مصححة الإمضاء مبغاش يخلصني دعيتو حكمو عليه بالاداء مبغاش يخلص مشينا لدعوة الافراغ قالت ليا المحكمة معندكش الصفة وخاصك وكالة التقاضي عودت الدعوة بأسم الأجنبي نفس الحكم معندكش وكالة التقاضي والمكتري رفع عليا دعوة ابطال الاندار جلسة قريبة وعندي يقين أن الحكم هوا أبطال الإندار والغريب والعجيب أن المكتري في السجن ودفاعه يقطن في الشقة هكدا ذون وجه حق . إلا حدود كتابة هدا التعليق اعاني هدا الأمر مند 2018 أشعر أن المحكمة تقول لي هوا أولى منك بشقة ...