지난해 급등했던 경기 시흥시 집값이 올 들어 추락하고 있다. 시흥시는 지난해 아파트 가격이 평균 39% 올라 전국에서 상승률 2위를 찍었다. 하지만 올 들어 분위기가 완전히 달라졌다. 한국부동산원에 따르면 시흥시 집값은 올 들어 11월 첫째주까지 7.36% 떨어져 경기도 지자체 중 하락률 3위에 이름을 올렸다.
시흥시 집값 하락을 대표적인 단지는 ‘시흥배곧C2 호반써밋플레이스’. 이 아파트 전용 84㎡는 지난해 10억원을 돌파했지만 지난달 5억7000만원까지 주저앉았다. 전용 84㎡ 기준으로 ‘시흥배곧C1호반써밋플레이스’도 지난해 7월 10억원에서 올해 8월 6억7000만원, ‘한라비발디캠퍼스1차’는 지난해 10월 8억5000만원에서 지난 달 5억2000만원으로 각각 3억 3000만원씩 떨어졌다. 1년 전과 비교해 집값이 반토막이 난 셈이다.
시흥시는 전철 신구로선, 제2경인선, 소사대곡선, 신안산선, 월곶판교선 등 대형 교통 호재를 바탕으로 작년 한해 집값이 무섭게 상승했다. 하지만 잇따른 금리 인상과 거래 절벽으로 최근 폭락 거래가 이어진 경기 시흥시 아파트 현장을 땅집고가 직접 찾아가 집값 하락 이유를 살펴봤다.
14 ноя 2022
