역 전세사기! 악질 세입자와 끝나지 않은 전쟁, 임차인 내보내기(임대차보호법/임대인) 

이 영상을 되도록 많은 분들이 볼 수 있게 널리 퍼뜨려 주세요. 약속된 퇴거 일, 세입자의 우려와는 달리 보증금은 아무 문제 없이 퇴거와 동시에 전액 송금이 됐습니다. 하지만, 세입자는 자신이 저질러 놓은 마지막 하나의 문제를 해결하지 않은 채 침묵/거부하고 있습니다. 이쯤되면, 이건 보증금을 못 받을지 모른다는 순수한 걱정을 넘어선 다른 ‘불순한’의도가 있었다고 봐야겠죠? 법은 절대 모두에게 공평하지도 합리적이지도 않다는 걸 또 한 번 깨닫게 되는 하루하루네요~~ (**좋아요, 구독, 알림설정 잊지 마세요~~)

이런 악질 세입자는 끝까지 마음 놓으면 안됩니다! 제가지금 악질 세입자와 소송중 입니다

임대차보호법은..미친법인것 같습니다..

우리나라 도 외국처럼 정도 를 벗어나는 행동을 하는 악질 임차인을 누구나 다 볼수있는 사이트에 등록할수 있게 하는 시스템이 필요합니다 ~ 또다른 임대인 피해가 발생하지 않도록요

듣고 있으니 속에서 뭔가 꽉 막힌 기분이 드네요 낭만아빠님은 어땠을지.. 진짜 세상엔 별 사람들이 다 있네요 아이고 답답해...

참 나쁜 인간들 너무 많네요 벌받을 겁니다 세상에는 이상한 사람들이 그리도 많은건지 영상 감사합니다

주택/상가 임대차 보호법을 악용해서 더 큰 문제들이 생기기 전에 이젠 폐지 되어야 할 때가 된 듯 하네요.

고생중이십니다 대한민국법 편파적 법으로인하여 ( 임대차보호법) 같은 피해를보고있는 저로서 진짜 지금 억울하고 화나는 심정 너무 공감 합니다 임대차보호법 폐지는 진짜 필요하다고 생각합니다

임대차3법이야말로 악법중 악법입니다 블랙리스트 만들었으면 좋겠습니다.

고생 많으셨습니다 ~ 영상보고 상상도 못하는 일들을 간접 경험했습니다 정말로 마음 고생이 얼마나 많았겠어요 용기있게 모든사람과 공유해 주시니 간접경험으로 많은 도움이 되었습니다 이제 마음 편하게 지내셨으면 좋겠습니다

맞습니다 임대업하면서 임대인도 국민의 한사람인데 이나라법은 너무도 세입자만을 위한 법임을 절실히 느끼며 그법을 악용하는 악질세입자가 너무많다는것에 화가납니다 명도소송 정말 두번다시 하고싶지 않습니다 임대차3법은 악법중의 악법입니다 공평하고 공정해야 하는것이 법인데 말입니다 임대인들을 일단 잠정적인 죄인으로 모는 그런법입니다 없어져야할 법인것이죠

저도 지금 더 악랄한 세입자에게 8개월째 농락당하고 있고 아직도 해결되지 않고 있습니다.. 요즘은 이래서 살인사건이 나는구나하는 생각도 들고 정말 괴롭고 힘듭니다.. 법이 너무 임차인만 보호하게 되어 있어서 법자체가 공평하지가 않습니다. 임대인이라고 다 돈이 많은 것도 아닌데.. 하루라도 빨리 이 법을 고쳐야 합니다! 아니면 이 법때문에 진짜 살인사건이 날 수도 있다고 봅니다.

많은 도움받았습니다 세입자 빌런을 보고나서 착한? 좋은세입자님에게 감사함을 가지고 잘해야겠다는 생각이 들었어요 지금이라도 깨닳아서 다행이죠 . 전 만기가 다되면 세입자는 당연히 집보여주기 협조해야하는줄 알았어요 그래서 싸웠네요 ㅋ 납작 엎드려야겠어요 그리고 잘보여주는 세입자님에게 뭐라고 감사인사해야겠어요 ^^

임차인 보호법은 있고 임대인 보호법은 없다 진짜~~~엿같은 법에 엿같은 임차인이네요. 아무문제 없이 보증금 내주고 장기충당 보증금까지 깨끗하게 지불했으면 되었지 또 무슨 .....어이없는 이런 일들이 있을까요? 그리고 임차인 등기명령을 냈으면 말소도 낸 사람이 해야 맞는거 아닌가요? 내 일은 아니지만 어처구니없고 답답하네요

우리나라 임대차 보호법 ! 참 어처구니 없습니다.

하~~ 진짜 별사람 다 있네요. 끝까지 진상이네요. 그나저나 낭만아빠님 아무 피해없이 어서 빨리 해결됐으면 좋겠습니다. 그 사람 엿먹이는 방법 없을까요??!!😢

똥치우느라 정말 고생하셨습니다. 맘고생이 이만저만이 아니죠. 그나마 똥치우셨다니 다행이네요.🎉

임차인 블랙리스트 제도 도입되었으면 합니다. 6개월 연체로 보증금 다 까먹고 벽체파손, 세면대 파손, 온집안 쓰레기통 만들어 놓고 야간도주한 20년생 임솔* 정말 피가 꺼꾸로 솟습니다.누구를 위한 법인지 한심합니다. 아들같은 젊은 나이라 소송에 말리지 않게하려고 무던히도 참았는데 결국 뒷통수치고 사라졌습니다. 이런 임차인 절대 만나지 않기를 기도합니다.

정말 맘고생이 심하셨네요. 나머지 부분도 깔끔히 마무리되기를 바랍니다. 이런 일이 없는 세상을 바라지만 덕분에 필요한 지식을 알게 해 주셔서 감사합니다. 그러나, 영상보며 한편으로 스치는 생각 하나는 모방범죄의 정보가 될까 우려스러운 부분도 있습니다. 세상엔 너무나도 다양한 사람들이 있으니까요.

저도 악질 임차인 덕분에 지금 맘 고생을 하고 있습니다. 변호사를 선임하여 소송도 진행중에 있습니다. 다행이 변호사가 인간적이고 예리한 분이여서 다행이지만 소송은 시간적 경제적으로 너무 힘드네요. 상황은 다르지만 맘 고생이 이해가 됩니다. 잘 마무리 되시면 결과도 알려주시면 좋을 것 같습니다. 힘내세요.. ^^

착한 임대인들을 자꾸 악마로변하게하네요 ㅠㅠ 예전 악질임대인들때문에 법이 변했는데 오히려 역으로 바뀌었네요 뭐든지 좋은법도 이상한놈들때문에 변질되고 착한사람도 변하게만들고 악순환되네요 상식이 안통하는세상ㅠㅠ

해결되서 넘 부럽습니다 국민 청원 해주세요 정말 똑똑하시네요 저는 지금 당하고 있는중입니다 ㅠ 그것도 법인회사가 직원숙소준다고 계약햇는데 알고보니 폐지줍는 노모가 법인대표 그리고 미성년자 애들만 전입신고해놓고 벞망을 다 뻐져나가게 소송해도 받은길이 없네요ㅠㅠ 집 불법점유하고 엉뚱한 사람이 세월아 하고 살고 있어요 저는 어떡하나요 ㅠ 한두번 한 수법이 아니더라구요 임차인 한테 만기됏다 연락햇더니 죽여버린답니다

선의의 피해자가 난무할 만한 내용이네요. 잘 해결되시길 바라겠습니다.

임대차보호법 개정이 필요해 보입니다.

저도 현재 임대인이자 임차인입니다. 좋은 임차인/임대인 만나는것도 복 입니다. 저는 악성임차인을 만난적은 없지만 악성 채무자 걸려서 돈을 한 푼도 못 받고 있는것이 하나 있는데요 임차인/채무자를 보호 해 주는 법은 있어도 임대인/채권자를 보호 해 주는 법은 참 없더라구요. 임차인/채무자라고 모두 약자가 아니고 임대인/채권자라고 모두 악마인거 아닌데 말입니다.

우리나라는 임차인 위주의 법입니다. 웃기는 일이지요. 저도 분노 많이 했답니다. 부동산 세금은 임대인이 더 많이 내는데 ㅎㅎ 한때 여의도 구축아파트 임대인들이 줄줄이 공실 시켜버렸던 사건들이 기억나네요. 서로 상부상조하면 좋으련만.... 정부정책이 임차인을 못된? 행위하도록 부추기는 느낌이예요.

정말고생하섰네요

고생하셨어요..저도상가임대를하고있는데매일매일지옥입니다..내용을열거할수가없어요..그냥너무답답하고팔아버리고안하고싶은심정입니다..그러나다시심기일전하고기도합니다..그러니힘내시고화이팅하십시요

모든 인권은 똑같다 빨리빨리 시스템으로 나쁜법은 빨리 고치기를 바랄뿐이네요. 모든 인간들은 살기좋은 공평한법이 필요하고 강력한 법아래에서 선한자들로 변한다. 정말 나쁜인간들은 셋방 못얻게 기록을 남겨야 할것같네요.

아이고 듣고 있는 것 만으로도 암걸리겠네요 ㅠ 법이 뭐가 이렇게 개똥같은지...... 애쓰셨어요 앞으론 좋은 인연만 만나시길 바랍니다 ^^;

법원이 가압류 나 임차권등기 같은 매우 중요한 법행위 를 사실관계 를 따지지 않고 무조건 해준다는것 이 악법 중에 악법 이네요 !!! 이런것으로 악질 임차인들 이 기세등등 하는것 이에요

아..이사를 가서 정말 다행이네요.낭만아빠님 부부의 마음 고생이 느껴지네요..마음 편하게 지내세요..저희는 블랙랩을 위해 잔디만 깔고 나무 꽃들이 없지만 바로 옆이 산이라 새들의 울음소리로 아침을 맞이합니다..비가 잠깐 그친 틈에 나리를 데리고 마당에서 놀았어요..

맘 고생 많이 하신게 표가 납니다 근데 제가 이해가 안 가는게 왜 이런분에게 그런 편의를 다 봐주셨는가 입니다 모든게 그렇듯 상호주의 인데 이분은 일방적으로 자기 편한식으로 모든걸 요구했는데..... 정말 천사인것 같습니다 그리고 63년생이면 그렇게 연세가 많으신것도 아닌데 그리고 공직생활을 하신분이 이렇게 꽉 막혀서야 어떻게 직장생활을 하셨는지.... 구독중간중간 화가 치밀어 오름을 느낍니다 ㅠ 힘내세요^^*

저도 이상한 임차인 때문에 정말 고생 많이 했었네요~한분은 집에서 귀신나온다고 집 빼달라 맨날 전화오시는분. 알고보니 정신병으로 오랜전부터 이런 증세가 있었다고 하더라구요~또한분은 완전 미친 개또라이라서 밑에집 물새는데 고치지를 못하게 하더라구요. 자기 피곤하다고, 나중에 관리소장하고 같이가서 사정해서 공사하고 ㅠ 정말 임대인 아무나 못해요. 다 써지못할만큼 많아서요!! 상가도 해봤는데 월세를 안내서 맨날 깍아달라 그래서 깍아주다 팔아버렸어요,,,,낭만 아빠님 고생 많이 하셨네요. 유익한 정보 감사합니다.

임차권등기 자체가 가압류라서 임차권등기한 집에 가압류추가로 안됩니다

주택임대차보호법은, 주택임차인횡포법입니다.

아주 악랄한 세입자였군요 나쁜... 전 정부에서부터 임차인에게 유리하게 해서 문제입니다 경험자입니다

다가구 집주인 입니다 임대인 보호법 너무 필요합니다 어떤인간은 tv도 lgtv를 싸구려 중국tv로 바꾸고 진짜 임차인 평가제 필요합니다 이민 가고싶어요 진짜 진상 임차인 너무 많아요 답답합니다 집을 팔고 조용히 살고 싶어요

임차인법을 개정해야한다고봄니다 나라에건의 해서보안이필요하다 생각합니다

임차권 등기명령 문제 있습니다. 아주 쉽게 임대인 엿 먹일수 있습니다. 이거 당하지 않으려면 1. 묵시적 갱신 하면 안 됨 법원에서 계약기간 지난것, 보증금 못 받은것 2개만 확인하고 임차권 등기를 걸어줌. 묵시적 갱신 상태의 임차인의 위반사항의 경우는 법원은 알빠노 2. 부당한 임차권 등기 명령이 떨어지면 바로 임차권 등기 이의신청 들어가야 함 그때서야 법원에서 세부 위반 사항에 대해서 눈길을 줌 여튼 묵시적 갱신하면 임대인은 앞으로 임차인한테 임차권 등기 쳐맞을 각오를 해야하고 부당하게 걸면 바로 이의 신청 들어가는게 최선임

쓰레기 같은 임대차 3법 없애라!~

저는 임차인이 곰팡이를키워놓고 투룸 작은방의 모든 물건 패딩 신발장 신발에 곰팡이를 키워놓고 단열문제로 인한 결로로 곰팡이가 피어 세탁해야되니 세탁비 공사할려비 숙박비 식비 이사짐센터비용 등등 계속 요구를 늘리며 다른 세입자 에게 집을 보여줄 수 도 없게 해놔서 골치가 아픈데 어떻게 해야 될까요? 원상복구도 저는 요구하지 않았고 제가 단열 벽지시공하려고 했는데 공사를 하려면 요구 조건을 들어주라고 하네요

이 임차인 끝까지 진상이네요 아니 그냥 쌩쑈를 다하고 있구만요 어설피 법깨나 아는 사람들이 더 그 법을 악용하는 경우가 많다는 것은 이미 다 아는 사실이지만 이렇게까지 웃기는 자가 있는줄 몰랐네요 자식 키우는 사람이 이러면 안되는거 아닌가요? 낭만아빠님! 힘내시고 속시원한 사이다 한방 터뜨려 주시길 기대합니다

캐나다 영상보다 이것까지 보게 되었습니다. 여기서 테넌트에게 이것보다 더 심한 일을 겪었는데요.. 한국도 그렇지만 캐나다 Tenancy 관련법을 보시면 집주인은 그저당할수 밖에 없는 구조입니다. 그나저나 캐나다에서 가족이 근처에 사시네요. 영상 잘 봤습니다. 저 그 마음고생 알아요. 변호사 비용이 테넌트 렌트비보다 더 들었습니다. 그 뒤로 저희집 렌트 안주고 있어요. 제가 알기론 집주인들이 이렇게 한번씩 당하고 나서 렌트 안주고 basement suite 비워놓는 경우도 많다고 알고 있습니다. 그래서 테넌트 구할때 까다롭게 하는것이구요.

하 진짜 어이가 없네요 진짜 악질세입자 때문에 너무 힘드네요

저도 지금 악질 임차인 만나서 하루하루 지옥입니다. 집에 누수가 생겨 임시 주거지 구해주고 이사 왕복비용. 인터넷 재설치비용. 이사전후 청소비용 등 이런요구를 하나라도 수용안하면 아래층 누수는 주인이 이중 부담하든 말든 무조건 전화도 안받고 문자 씹어 버리고 ㅠㅠ 이사도 자기가 원하는 이사짐센타해양되고 아줌마도 추가로 붙여서 정리정돈 깔끔하게 해야된다고 하고. 정말 이런 악질 임차인은 처음입니다. 하루하루 고통스럽습니다. 이 개법을 만든 인간들도 이런 악질들을 만나봐야 됩니다.

저도 임대인때문에 쌩고생하고있슴니다 나가지도않고돈을주라고협박을함니다 이사날짜을 늘반복함니다 이사날 가보면 그되로있슴니다 속터져죽을지경ㅡ보증보험 에 서 돈받아서갈것이람니다 .하자는 못해준다고도하고 집을억망만들어났어요 .잠도못자는신세임다 어덯게해야할까요?

만기일이 넘어서, 짐 안 뺐으니 보증금 안준다 분쟁이 일어나 받아들여진거 같군요. 만기일 전에 집 보게 해달라고 하고, 안나갈거 같고, 보증금 주기 전까지 안나간다하면, 만기일 다음날 바로, 먼저 부동산 인도명령하면 됩니다. 그리고, 명도 후에 세입자 괴롭혀주는 방법 또한 있습니다. 만기 지나기 까지 분쟁 상태로 놔둔게 빌미를 준것 같군요.

아무쪼록 하루빨리 해결되기를 바라며....그 ***는 분명히 응당하는 하늘의 심판이 있기를 바라봅니다...

현재 저희 어머니께서도 임차인때문에 너무 어려워 하십니다. 허그 상품 가입으로 저희가 보증금을 반환하지 못했지만 집을 엉망으로 사용하여 리모델링을 한 후에 집을 다시 내놓으려하는데 임차인에게 집을 막쓴 것에 대한 증빙 원할하게 가능할지 모르겠습니다..

그러니 이제 모두 임대인을 안하려고하니 전세값 폭등 하지요

약자보호원직 부작용이네요 이제 임차인 드리는것도 정신과 진단서 전과 조회 하고 임대줘야하나요 그래도 다행입니다. 큰 혹 때어냈네요^^

악질세입자 만나면 정말 골치아파요 나쁜쪽으로 머리굴리면 당장 이득같지만 먼훗날 보면 무척 못살고 있어요 ㅎㅎ 왜냐고요? 나쁜쪽으만 머리가 돌아가는데 좋은운이 들어올수가 없죠 ㅎㅎ

와.. 세상은 넓고 ㄸ라이는 많다.. 절실히 느끼고 갑니다.

법원에서 가압류 그리 쉽게 해주지 않습니다. 이 사안에서 임차인이 가압류 신청했어도 기각되었을 것 같네요. 낭만아빠 사안과는 반대로, 제가 아는 임차인 지인은 임대기간 만료 3개월 전에 계약해지를 위해 전화했더니 없는 전화번호였다 합니다. 계약서 기재된 주소로 내용증명을 발송해도 반송되어 오기에 직접 찾아갔더니 이사하고 없더랍니다. 계약을 해지하려면 해지 의사표시가 임대인에게 도달해야 하는데, 방법이 없었던 거죠. 결국 의사표시 공시송달을 신청해야 했고, 몇 번 보정하는 과정에서 임대인 이사간 주소 알아내고... 그런데 그 과정이 길어져 결국 법정갱신 되어 버리는 어이없는 상황 발생. 임차인은 결국 임대기간 만료 후 4개월이 지나서야 겨우 계약해지로 이사나올 수 있었다고 합니다. 임대인은 보증금 내줄 돈 없으니 시간을 벌고자 법을 이용해 임차인을 골탕먹인 거죠. 전세 나가야 보증금 빼준다, 보증금 돌려줄 수 없으니 그냥 집을 사라고 하는 임대인들도 있습니다. 전세보증보험 든 임차인한테는 자신은 내줄 돈 없으니 보증보험에서 받으라고 큰소리치는 임대인들도 있다 하더라구요. 보증보험회사에서는 임차인에게 보증금 내주고, 임대인한테는 구상금 청구할 텐데, 임대인이 돈 없으면 구상금 받지도 못하기 때문에 모두 국민세금으로 메우게 됩니다. 임대인이든, 임차인이든 법의 문제가 아니라 개인적 소양과 양심의 문제라 생각합니다.

임대인 불리한 임차인보호법 제정된 원인이 악덕 임대인들의 갑질 때문에 제정된 것입니다. 그동안 임차인들이 너무 큰 손해와 고통을 당하여 왔습니다.

원래 임대사업 사채사업은 아무나 하는 것이 아님 !!! 절차대로 하면 절차대로 처리된다는 단순한 생각으로 임대사업 사채사업하는 사람이 지금에서야 현실파악하는 과정의 영상인듯....현실과 이상의 갭이 넘사벽인 곳이 임대/사채사업임 !!!

나쁜 임차인이 임대인 집에서 뺀 것이 정말 다행이네요~ 저도 공실인 상태에서 집을 팔았는데요 3개월 공실인 상태에서 매매하니 집값이 폭락하더라구요~

2년 살고 않맞으면 나가야하네요 임대차3법 폐지해야하네요

이런 경우를 방지하기 위한 방법은 뭐가 있을까요? 시청하다보니 계약만료일 세입자의 이사날짜 변경요청으로 보증금반환 날짜가 변경되었음을 서로 동의하였다. 이런 문자내용이 있었다면 방지 되었을까요?

지금 이사간 6천 전세 임차인 앞으로 앞이 보이네.

Gh반전세 받았다가 월세미납해서 연락해보니 gh보증금은 노터치라네요 결국 명도소송중입니다 신불에 생활보호대생자라 받을방법이없네요 임대업못해먹겠어요

전세금주고 6년 살고 전세금 받아가고~10원도 이득없는 집주인 개빡침~

그사람도 그대로당할겁니다ㆍ

그따위제도 언제 만들어진건지는 아시죠?

결과 궁금했습니다. 걱정하던 일은 발생하지 않아 그나마 다행입니다.😊 전세권등기설정및해지 임차인이 해야합니다. 이런 임대차보호법 개정필요해 보여요. 임대인은 전세보증증권에 중개수수료까지 예전보다 지불해야될 비용이 커졌고 자본주의국가에서 위법으로만 판단하고 벌이 주어져야지 의무와 권한을 과정없이 제도화시키는것은 아닌거 같고, 개인적으로 문정부의 오합지졸작품 이다 싶습니다.

답답하네요 진짜 뻑하면 나보고 갑질하냐는데 갑질은 세입자가 하고싰죠

근데 임차인 왜저러는거임...? ... 서로 계약기간동안 앙금이 쌓였나..?

일은 잘해결 되셨을까요? 궁금하네요

임차인도있겠지만 악덕임대인도있더라구요

진보 정치세력이 이념적으로 제정한 주택임차인횡포법.

이게 임대차3법을 감정적으로 만든 민주당정치인놈들이죠 임대인과 임차인 갈등만들어 싸우게 만든 갈라치기해서 싸우게 만든놈들

그법.누가 만들었나요?

강화도에 살면서 응원했는데, 최근사태는 안타깝지만 타인이 듣기엔 왠지 기분나쁘네요. 굥때문에 짜증나 조용히 지내려는데 골라보는 유투브까지 얼굴붉혀야 하나요? 솔직히 다보고 글을 써야 하지만 제목만 봐도 짜증. 더 할말이 없네요

저그런내요미치깻서요

문재인 ㅎㅎㅎㅎ

임차인 무섭다요. 무식해서. 아직 저런인간 안 만나게 행운 같네요.

임차권등기는 임대인이 보증금을 돌려주지 않있을때 가능한거 아닌가요???? 무슨 사유로 법원은 임차권등기를 해준것일까요? 참 미친 임차인들 많네요

내가 방장 입장이라면 어떻게 했을까? 집을 팔기 위해서는 세입자를 내보내고 매도를 하는게 맞는데 가격이 폭락하는 상황에서 빨리 매도 하려면 세입자에게 협조를 부탁해야 하는 상황. 나보다 나이많은 월세 사는 세입자 음료수 사들고 찾아가 협조를 부탁했으면 이런 상황 안만들어 질것 같은데...

이 모든것이 전세든 월세든 집주인이 보증금을 다 써버려 새로운 세입자를 구해야만 줄 수 있는 상황이라 계약이 끝나지 않은 상태에서 매매든 임대든 하려고 하니 이런 문제들이 생기는것임. 세입자는 계약기간 동안에는 간섭 안받고 살 권리가 있는것임. 외국에서 살아 봤으면 그런거 잘 아실텐데... 우리나라도 점점 그렇게 바뀌고 있고...

상가 아파트 임대주고 있는 사람 입장으로서 이런 문제는 상대편 입장도 들어봐야하더라. 월세 계약 끝나지 않았는데 집을 팔겠다고 사람오면 집보여주라고 하는건 예의에 어긋나는걸 집주인들은 알아야 한다.