Буратин сбрасывают с бетонного поезда. Переуступкам с льготной ипотой кирдык 

Бетонный поезд слетел с рельс и едет к бетонному обрыву😂

Буратинки пойдут на дрова в печку суровых реалий отечественной экономики! Случайно посмотрел новые планировки ПИКовских домов, по лбу пробежал холодный пот... 33 этажная башня с 4 лифтами и 16 квартирами на этаже. Поздравляю с покупкой счастливых долбо... то есть дольщиков!

Хотел брать для себя с целью жизни т.к. 2 детей, и после ежеминутного "азарта" решил на 2-3 дня взять паузу!. После трезвой оценки на утро- 110 тысяч ежемесячно!, реалии жизни в стране, общего бетонного хайпа и экономической нестабильности!,сказал НЕТ!!, нужно набраться терпения 😊. Теперь понимаю что не зря!!))

Обожаю твой мужественный голос, уверенный в себе. Рассказывай про любые житейские ситуации. Не только про квартиры.

Я в 2022 летом уже отчетливо понимала, что нельзя идти в котлован с целью инвестиций и отговаривала клиентов. Есть те, кто прислушался. Но большинство не слышат. Да что там - у меня коллеги-риэлторы вмкладчину вложились в бетон в декабре 2023-го😂

Экономика идёт кругами, началось падение, всё верно, автор. Как говаривал Маккензи, по памяти, люди не помнят что было 2 недели назад, их можно обманывать бесконечно.

Как сказал Герман Греф на экономическом форуме в Питере, если все люди будут грамотными. То как мы ими будет управлять?

как слышу ПРИВЕТ РЕБЯТА сразу настроение поднимается ! Сразу палец верх а потом уже просмотр .

Буратины и оранжевые штаны прочно вошли в мой лексикон 😅

Снимай больше видео пожалуйста))так приятно смотреть)про буратин. Моя БЖха насмотрелись обешалкиных и взяла две семейных ипотеки без первоночалки с удорожанием со сдачей дома в 25 году,а вторую квартиру взяла на первоночалку кредит под 20 годовых и тоже во сдачей в 25 году. И теперь всем рассказывает что она в 25 разбогатеет,одну продаст подороже,а вторую ее новый олень будет сдавать посуточно)😂

Если не покупать то все ОК😂😂😂😂

винтики закручивают и загоняют в долги. из одноклассников уже нет 3х...а возраст до 40 лет всем. ипотеку на 30 лет дают..половина не доживет и до 60ти. вот и математика с законом больших чисел

У нас в регионе оплата по ипотеки больше чем средняя зарплата 30-40 т и это за вторичку нищенскую

Как раз наоборот.. Никто никого не сбрасывает... Ранее Буратин загнали в бетонный поезд.. Чтоб они никуда не свалили с баблом.. А теперь они точно никуда не свалят!))

Ты наш вождь. Залазь на бочку!

Я вот ничерта не понимаю про что ты рассказываешь, но мне оооочень нравится то как ты это делаешь😂

Ооо, это известный белорусский инфоцыган Зубик, помню, как он представился в первом проплаченном видео на канале Верникова,как успешный собственник IT бизнеса

Виктор Сергеевич.. Спасибо.. душевно.. успокаивающая информация ,внушающая оптимизм! Ждем с нетерпеньем следующих роликов с аналитикой рынка недвижимости!

"Армия ипотечников сформирована" Набиуллина (декабрь 2021 г.)

Я человек простой, слышу - "Привет ребята!", сразу ставлю лайк. Я прям веду тетрадь эпичных фраз. "Живут инстинктами, спинным мозгом", "Таких мудил на моему веку было". Это отдельный литературный жанр.

Все правильно автор говорит. Несколько лет назад буратинки несли деньги в бетон, а теперь буратинкам говорят нести деньги на вклады. Думаю финал предсказуем…

По Законам рыночного фундаментализма, лучше работника, чем закредитованный папа 2-х детей не найти😂

у автора сегодня хорошее настроение, злости не хватает, нет накала

Отличный канал! Всегда с нетерпением жду новых роликов! Спасибо за труд и удачи в развитии! Они не догоняют, что цена может расти, при этом актив становится пассивом.

Виктор, смарент это лажа для буратин

Вы молодец, что объясняете базовые вещи, что есть период роста пузыря, а есть период его сдувания, когда Буратин прокатывают 😅

Виктор, аккуратнее пока включаешь нам аналитика в оранжевых штанах, не отвлекайтесь от дороги, а то догоните впереди едущий любимый корейский автопром!) За обзор спасибо !

Ну красавчик) говорю об этом года) но люди хотят быть обманутыми… но как автор это приподносит, это шедеврально !

Льготная ипота была чисто условно. Ибо стоимость нежвижки под "льготу" сильно завышалась.

Ремонт подорожал конкретно ! Ремонт однушки с голого бетона , даже под аренду - это минимум 1 млн.

В Сочи уже продают студии 25-30 кв.м. с ремонтом за 5-6 млн. , в неплохом месте . Собственники поняли ,что надо быстрее сливать 😂 Аренда таких студий 30 - 35.000 / месяц .

О, новый отрезвляющий ролик. Чел просто монстро, за рулём и катит, и так шикарно вещает)) Как то то пошутил "опять таксуем" 😅

Куплю за нал пучек квартир по 3 копейки 😂😂😂

Да, перескок с трех льгтных лет на пять теперь уже почти и не вспоминают. А как лихо крутанули: без шума и пыли. Накинули ещё два годика и ку-ку. Как и с НДС. Как и с пенсионными вопросами. Плоти.

15-17 были супер годами, сейчас мы уже в рецессии 😱

отдайте агенту в рейтузах Ирине она вашу сдаст не за 35 а за 45

Цены на бетонные курятники прямопропорциональны температуре в квартире в таких городах как Подольск, Белгород, Электросталь и т.д. Это еще электричество не отключили...

Спасибо,отличный выпуск.

Эх, доллар по 23 рубля сегодня звучит также, как и "паспорт РФ - самый желанный паспорт в мире".

Я сегодня разговаривал с мнедежером Росбанка и спросил кто будет платить комиссию при переуступке. Мне ответили, что любая из сторон. Даже риелтор. По факту будет платить покупатель.

Оранжевые штанишки с подворотом говорят, что многие предприниматели скупают бетон за кэш. Сомнительно, но ОКЭй.

Привет всем продаванам новостроек у которых по классике по 2-3 ипотеки

Думаю что покупалось в экономе сильно не рухнет, а со всем остальным беда.

да и замечательно. закроют лазейки. быстрее бы уже довели минимальный платеж за квартиру в 50% хотя бы. а так да - хочешь квартиру тогда плати всю сумму сразу. хочешь продать - так скидывай так чтобы это реально было привлекательно. убрали бы уже все льготы с рынка недвижимости при покупке продажи - нет денег иди на ..уй. а то клоуны понабрали кредитов по льготе. всё - харэ. нет денег - идите и насасывайте. как появятся - приходите покупайте.

Сейчас вкладываться в недвигу СПб такое себе... Как на квартирку в Дрездене за год до американской бомбардировки. 😂 Только тогда еще радиоактивного фона не было, а теперь будет. С последующей эвакуацией за Урал лет на 50, пока фон не уляжется.

Всё просто, правительство наконец-то поняло свою ошибку, что создали условия для спекулянтов, а проблему не решили только усугубили, дальше еще жестче что нибудь придумают!

Да все так и есть, люди не хотят думать про альтернативные инвестиции, только бетон он же вечен, но реалии сейчас совсем другие.

Привет ребята...

Покупатель с кешем лучше тоже если не дурак годик переждет, пусть даже просто в облигациях или депозите под 16% пока вторичка чуток просядет😂 В 2007-08 один знакомый влез в ипотеку в $ говорил какие все дибилы - взял под 5-6% пока доллар был под 28, потом тот ещё просел до 23-24, но счастье было недолгим... В 2009 и 2015-16 те кто ждали могли с дисконтом 30-40% легко зайти

Но не забываем , кто говорит о терновом кусте , да автор))))

Наличные деньги ещё год-полтора полежат на вкладах, и минимум в 25-м начнут вылезать и то, если ключевая меньше 12 будет.

Ставлю лайк 👍 не глядя! Вы мастер художественного слова! Слушаю просто ради удовольствия, спасибо. Хотя от строек и квартир долек, но с вашей помощью, познакомился с азами бизнеса, и, главное психологии. Спасибо большое 🌥 вам

Все равно я так и не понял самого главного,а смысл сдавать квартиру?точнее смысл покупать ее под сдачу?это же окупится лет через 15,если без ремонта,а с ремонтом лет через 20,тогда в чем прикол?

приятный голос молодец огонь контент заходит 😂

Этот бетон как мышеловка , вот они и попались

Вот ты круги наматываешь мужества, политех))))

знакомые места на видео! Я там снимаю 1-ку за 22 тыс. хрущевка с приличным ремонтом.

😂😂😂😂😂 ну так то цены нормалтные, если ничего не покупать.

Надо неумным быть , с доходом 50-100.000 лезть в ипотеку с платежом 40-70 тысяч в месяц в течении 20 лет 👏🤣 Рассчитывать на сдачу в аренду тоже не стоит . Сегодня сдаётся , завтра простаивает . Ещё и в ремонт 1 млн. выкинуть надо .

❗️ЦБ РФ получит право ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов с 1 июля 2024 года, следует из текста законопроекта, внесенного в Госдуму группой депутатов и сенаторов во главе с председателем комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым. Цель законопроекта - дать Банку России возможность ограничивать предоставление рискованных ипотечных кредитов, чтобы предотвратить рост закредитованности граждан и накопление рисков банками и микрофинансовыми организациями. Ограничения предлагается распространить как на банки, так и на микрофинансовые организации.

Бетонный поезд. Очень поетично.

Ну как говорится хорошего по немногу, в начале 10-х брали ипотеку под 11-12-13-14% и ничего, тянули. Брали те кто работал. Дали время по халяве брать кредиты, застройщики цены по задирали из-за возникнувшего ажиотажа. Сейчас рынок сделает свое дело: вырастет арендная плата, так как покупать будут меньше квартир, цены на квартиры сначала откатятся немного назад, а потом опять начнут расти так как строить будут меньше.

Соседи сверху саботируют ! Похоже какой то интерес у них ! 1 написал заяву в полицию !2в жилищный комитет! 3 ЖКХ ! Посмотрю как раздолбаються! Стоитовчинка их выделки?😂🎉

Короче, диктую большими буквами - последний шанс выйти из бетонного казино уже наступил и длиться долго он не будет.

Это не 15-16-17й год,ситуация новая и непредсказуемая)

Или обзор на ОРАНЖЕВЫЕ ШТАНЫ или бунд!! 😂

Спасибо за творчество!

Купил однушку за 15 лямов, как деньги вывести теперь ? должны быть варианты! не хочу в с обрыва прыгать

как и в прошлые 2008 и 2014 годы - движение вниз процентов на 30 - потом дно года два (три в неМоскве)..потом с ростом экономики подьем....

Нет 15 и 17 год не было контроля жесткого за вашими денежками, сейчас будем объяснять откуда десяточка наликом ,контроль сейчас другой!

не только льготная ипотека в етих годах в москве еще реновацию запустили чтоб спасти застройщиков

капец анекдот, комиссия за выдачу льготной ипотеки.....

В точку!

2016 войны не было а щас 3 мировая вот вот начнется

На Пхукете ( Тайланд ) все четко. Русские на втором месте по покупке недвижимости в Тайланде. Первые занимают Китайцы. Ребята знают как заработать 👍

Лучший канал про недвигу

Ну так логично, переуступка это уже вторичка считай

В августе в Питере всегда спрос выше. Январь, февраль - самые вкусные варианты на рынке. Сам снимал много раз

нахер вообще эти квартиры??? я вообще не понимаю, брать космическую ипотеку на бетонную коробку, с оборзевшими соседями, с оборзевшим ДУКом, с отсутствием парковок, с постоянно растущими коммунальными платежами! НАХРЕНА?

Никак, будут буратины ждать сдачи или просто не брать жилье. Так дождутся они сдачи по 6% то смех...В регионах наличка есть, у нас как автор говорит"таких буратин" да аренда, 6% гасит в регионах легко... Ремонт стоит не дорого когда подход нормальный, свои строители и тд. У нас все хорошо, уже год назад все поняли и уже в ижс ушли, похрен на рост мы то стояками покупали в 2 и 2.5 раза дешевле чем сейчас, нам нет никаких рисков и страданий))) Чем выше стоят квартиры тем лучше строить малоэтажку))) Ну и налог 1% не сложно получить... никто не напрягся из знакомых и вторичку ремонтируют продают - ничего не висит.... Москва может другая история, у нас рег.центр Ярославль и совсем другое, бради еще по 45, 50, 59 максимум, сейчас нет ничего меньше 100... Ремонт нам обходится в 650 максимум, это с техникой всей (и посудомойка тоже), шкафы - где встройка, кухня, конечно сотрудничество с производствами, техника тоже вся от поставщиков, на все дисконт серьезный, В общем все продают такое от 125 000р м2, там если не в долларах, мы можем продать хоть за 90 и будет норм, но вроде по 6% висит и так отлично, можно сдать или пусть будет, у нас цены то низкие...Пока и не решили даже в другой сфере уж давно заработок, тут у всех так уж с прошлого... пофигу всем... И что то нет кто хочет продать с дисконтом, следим же, и купили бы с радостью)))

Во всем нужно видеть позитив. Буратины как бы им этого не хотелось начнут делать ремонты и выходить на рынок аренды, ипотеку и коммуналку им ни кто не отменял.

Пузырь на рынке

О у меня знакомый летом купил двушку у бабушки, которая уехала в израиль к детям, причём большую часть оплаты провели через USDT, т.е. крипту, подробностей не знаю, но прикол конечно. А автору хватит гнать цены на аренду в верх, пусть за 30 сдаёт, народ спасибо скажет.

Цены на недвигу выросли на 30% за полтора года. Я дурак продал в 22 м однушку 30 метров за 2800, а сейчас она на 700 тысяч дороже.

ипотеку и кредит на жилье вообще нужно запретить. и тогда мы узнаем реальные цены на недвижимость

♣️♦️♠️ " Господин мужественный полицейский дежурный, ужасная опасность грозит всем богатеньким нашего города на пустыре сидит воришка Буратино..."🤣🤦‍♂️

смотрел этот ролик..но там есть и ошибочное мнение автора по поводу рынка и спроса..по новостройке - согласен...

Шерше ля кэш, одним словом. Кстати, ув. автор, а есть ли вести с загородных полей? Что там делается?

👍

🔥🔥🔥🔥🔥

У нас ипотека 3% годовых. Болгария

да, уж...

НА. Таратататата Е тарататата БА тарататата ЛИ ! НА-Е-БА-ЛИ !!!! Тадатадатадатарадатата. !!

Даже странный разговор. эскроу счета как будто кто та отменил. Бабки платит банк, застройщик просто выполняет работы т.е застройщик это просто шабашник!!!! ЖК и так в собственности банка. КОНЕЧНО БАНК ЗАИНТЕРЕСОВАН В ПРОДАЖЕ КВАРТИР!!!!

Смотрю Вы Зубика на экране включили- этот жулик продолжает втирать слабоумным, что "доллар не имеет значение", "рублевые доходы". Сейчас, когда понятно всем, что никакого "роста" цены не будет (а, скорее, наоборот), он продолжает втирать- купите, будете сдавать! Главное, у меня купите мебелировку и услугу по сдаче. Конечно, каждый зарабатывает как может, но Зубик- это наглое инфоциганство я считаю

а "Кочерге" зачем до мая снимать хату в посуточном режиме?

Дворники не работают? :)

Привет ребята!!!

А чё дворники сломались?

Что делать тем кому нужно для жизни купить?